惊呆了！

三元国能大厦二拍起拍价仅是评估价6.8折，

均价约5500元/平方米！

‍三元国能大厦第一次司法拍卖

于2024年10月4日结束，

其中一层商业以评估价七五折起拍，

经过98轮出价顺利成交，

拍卖总价5,545,539元，每平方米单价16,967元，

较起拍价溢价58%。

第二次司法拍卖

将于2024年10月28日 开始。

此次拍卖标的共涉及国能大厦2层、6-11层，

17-28层，以及79个人防车位使用权。

此次拍卖起拍价

在第一次拍卖价格的基础上打九折，

实际起拍价仅占评估价的67.5%，

平均单价5500元左右。

通过下面这张表，

一起来了解一下各层的起拍价。

‍根据拍卖公告，以上价格己包含卖方应缴纳的税款。

国能大厦东临东乾路，南临三元工商联大厦，西临兴化大厦、商会三路，北临商会二路，周边有城投广场、美的大道等生活小区，有万达广场、徐碧步行街等商圈，区位优势突出。据悉，周边商会写字楼交易价格每平方米7000~8000元，产权车位价格每个10余万元。国能大厦此次起拍价格较周边市场价已有一定幅度的折扣。

‍根据拍卖公告，国能大厦法定用途为商务办公，土地使用权类型为出让。此次拍卖标的可以分单元办证，二层可以分两个单元办证，六层以上每层可以分四个单元办证，各单元面积从260多平方米至290多平方米不等。提前办理委托手续后，意向人可以联合竞拍，分单元办证。若相关竞买人合资购买同一楼层，应在拍卖开始前十日内提交书面委托授权手续，明确各自购买区域，由委托代理人统一竞买，拍卖完成后对各自购买的区域自行分别办证。

网拍时间：2024年10月28日10时至2024年10月29日10时止（延时除外）。

拍卖平台：福建省三明市三元区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http://sf.taobao.com/0598/05）

法拍参与链接地址：https://sf.taobao.com/item_list.htm?_input_charset=utf-8&q=%E5%9B%BD%E8%83%BD%E5%A4%A7%E5%8E%A6&spm=a213w.3064813.search_index_suggest.common_1&keywordSource=4

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