1949年1月22日，傅作义在《关于和平解决北平问题的协议》上签字。25万守军陆续撤出市区，接受解放军改编。 1月31日，解放军和平入城，北平和平解放。 1949年9月27日，中国人民政治协商会议第一届全体会议通过了中华人民共和国首都设于北平市，同时将北平市改名为北京市。 1949年11月20日至22日，北京市召开第二届第一次各界人民代表会议。会上，聂荣臻被选为北京市第一任民选的市长。

1949年4月20日，中共和南京当局在北平的和平谈判最后破裂。20日晚和21日，解放军发起渡江战役，突破国民党军在安庆、芜湖间和镇江、江阴间以及贵池、湖口间的防线。24日凌晨，35军104师占领总统府。南京宣布解放。后南京市政府将23日定为南京解放日。南京解放后，中央决定刘伯承担任中共南京市委书记兼市长、军事管制委员会主任。

1949年5月12日，中国人民解放军第三野战军发动以消灭汤恩伯主力、解放大上海为目的的"上海战役"。1949年5月27日，上海国民党守城部队投降，上海彻底解放。上海市人民政府将每年的5月27日定为上海解放纪念日。上海解放后，中央任命陈毅为华东军区司令员兼上海市市长。

1949年10月14日，在解放广州的战斗中，宋维縂率领的四野第十五兵团128师最先进入广州。 10月19日，中央人民政府正式任命叶剑英为广东省人民政府主席。 21日，叶剑英及15兵团邓华等人一起进入广州市，宣布成立广州市军管会，接管了国民党广州市政府、市警察局、报社、工厂、银行等部门。10月28日，广州市人民政府正式成立，叶剑英兼任市长 。10月14日被定位广州解放日。

1948年11月29日人民解放军东北野战军和华北军区发起平津战役，1949年1月15日，人民解放军攻占天津。全歼守军13万余人，俘获国民党天津警备司令部中将司令官陈长捷、以及天津市长杜建时等。 1月15日，中国人民解放军天津区军事管制委员会宣告成立，黄克诚任主任，谭政、黄敬任副主任，与此同时，天津市人民政府成立，黄敬任市长，张友渔任副市长。

1949年5月16日下午，解放军第四野战军118师从江岸区刘家庙进入汉口，5月17日，153师沿武治公路进入武昌，不久，江汉军区独立一旅也进入了汉阳。武汉三镇全部得以解放。 5月24日武汉市人民政府成立。吴德峰被任命为武汉市人民政府首任市长。

1949年12月27日，胡宗南的精锐部队国民党第五兵团司令李文以下5万余人投降。南北两线解放军在成都附近胜利会师，宣告成都解放。30日，成都举行了盛况空前的解放军“入城式”。 1950年1月6日,成都市人民政府成立，第18兵团司令员兼政治委员周士第任成都首任市长。

1949年5月20日拂晓中国人民解放军第一野战军强渡渭河。上午11时进抵西安西门，上午12时红旗飘扬钟楼楼顶。下午2时古都西安完全被人民解放军控制，一野六军军长罗元发等随同部队进驻，古城西安解放。 5月25日，西安市人民政府成立，陕甘宁边区人民政府委任中共中央西北局常委贾拓夫为市长。

1948年9月12日至11月2日，根据中央军委部署，中国人民解放军东北野战军打响了威震中外的“辽沈战役”，其间，10月15日攻克锦州，10月19日解放长春，11月1日，东北野战军向沈阳发起全线总攻击，11月2日沈阳解放。随后沈阳特别市军事管制委员会成立，朱其文被任命为沈阳市市长。

1949年5月3日上午，解放杭州的战斗打响，担负解放杭州主攻任务的7兵团21军。下午3时许，以抢占钱塘江大桥为中心的解放杭州的战斗全部结束，我军在群众热烈的夹道欢迎下，列队进入杭州市区。 5月7日成立杭州市军事管制委员会，谭震林任主任。 11日，中共浙江省委成立新杭州市委，谭震林任市委书记。 24日，杭州市人民政府成立，市长谭震林，副市长张劲夫。