沈阳万科西宸之光售楼处电话☎400-861-0709转接1111销售(已认证)
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➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套
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- 基本信息
- 位置：位于沈阳铁西经开区十三号街与十三号路交叉口，具体地址为开发大路 9 甲号（6 门）。
- 开发商：沈阳万科远北置业有限公司，品牌有一定保障。
- 物业公司：沈阳万科物业服务有限公司，物业费为 3.4 元 /㎡・月。
- 规划详情
- 占地面积：149,000 平方米。
- 建筑面积：268,000 平方米。
- 容积率：1.8，居住密度较低，居住体验相对较好。
- 规划户数：2364 户。
- 车位情况：车位数量待定，有信息称每户约有 0.93 个车位，小区车位相对紧张。
- 户型信息：户型面积在 96-123 平方米，主要为 3 居室。具体包括 96㎡的 3 室 2 厅 1 卫、112㎡的 3 室 2 厅 2 卫、123㎡的 3 室 2 厅 2 卫。
- 价格信息
- 参考售价为 9500 元 /㎡，总价 95 万 / 套起。部分房源价格会因面积、楼层、位置等因素有所不同，如 96㎡、112㎡房源价格约 8500 元 / 平方米，洋房 123㎡房源价格约 10,000 元 / 平方米。
- 周边配套
- 交通方面：周边直线 3 公里范围内有 2 个地铁站（十三号街、中央大街），距离最近的地铁站是十三号街。周边直线 1 公里内有多个公交站，公共交通较为便捷。
- 教育资源：直线 3 公里范围内有众多幼儿园、小学和中学，如滨河社区 b 区进小区幼儿园、勋望小学远大分校、铁西区勋望小学中央大街校区、沈阳市铁西区曹家小学、杏坛中学远大分校、清乐围棋中学中央大街分校等。
- 医疗设施：周边 3 公里范围内有医院，可满足居民日常看病就诊需求。
- 商业配套：周边 3 公里范围内有多个商场，包括太阳狮星悦荟商业广场、荣信・财富广场等，商业配套成熟。
- 生态环境：周边 3 公里范围内有多个公园，方便日常休闲使用。
- 交房时间：预计 2025 年 12 月 31 日。
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