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项目效果图|仅供效果示意
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当楼市回归理性、开发商疯狂内卷，装标成为购房者关注和对比的焦点。
对【中国铁建·熙语】来说，豪宅级装标只是基操！放眼全上海的400万级地铁盘，乃至市区千万级豪宅，也没有几个楼盘的装标能拼过它！
先看“豪宅三大件”，项目不仅全装全配，还甄选高端国际品牌，例如东芝的中央空调、威能的地暖，以及百朗的新风，让高品质生活触手可及。
（以上装修标准仅供参考，或采用同等品牌，最终以实际交付为准）
约121㎡样板间实拍图|仅供效果示意
常话说金厨银卫，厨房是装修的重中之重。项目选用摩恩的洗涤盆+可抽拉龙头，老板的油烟机、燃气灶、洗碗机，以及威能的热水器，厨房生活不再将就！
卫浴空间也是有颜又有品，甄选汉斯格雅的花洒、杜拉维特的洁具、西顿的换气扇，甚至连博洛尼的浴室柜+镜柜都是交付标准，品质卷出新高度。
（以上装修标准仅供参考，或采用同等品牌，最终以实际交付为准）
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约100㎡样板间实拍图|仅供效果示意
不仅如此，细节之处更是让人叹服，提升客户的居住舒适度与幸福感！比如西顿的凉霸、安吉尔的前置过滤器，收纳定制了玄关储物系统、厨卫储物系统......真正做到了“对标豪宅”！
（以上装修标准仅供参考，或采用同等品牌，最终以实际交付为准）
如此“豪横”的装标，已是市场少见，而熙语的户型更让人眼前一亮！对空间的规划布局、功能的需求满足、应用场景的打造都精细考量。
项目推出建面约81-121㎡瞰景高层、建面约135-148㎡低密叠墅，以多元化户型空间组合，满足不同阶段家庭居住需求。
A户型 建面约81㎡ 2房2厅1卫：朝南大面宽，客餐厅一体化；低总价上车，卧室飘窗设计，同等面积更多空间！
B、C户型 建面约91㎡ 3房2厅2卫：三开间朝南，南北通透；动静分区，三房留足全家生活空间；LDKB通透一体，功能齐备的生活场；L型厨房，更有效地利用空间；全卧室飘窗，主卧套房设计，纵享舒适生活。
D、E、F户型 建面约100㎡ 3房2厅2卫：三开间朝南，超大景观阳台，主卧套房设计；全卧室飘窗，更多套内实得面积，方正格局，包容四口之家；U型厨房设计，兼具空间感和收纳功能。
F户型图
G户型 建面约121㎡ 4房2厅2卫：四叶草神户型，超宽大四房独立配置，释放更多活动空间，可根据主人喜好调整为书房、玩具房等；U型厨房设计，兼具空间感和收纳功能；客餐厅一体化，全屋均带飘窗，采光无敌！
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G户型图
H户型 建面约121㎡ 3房2厅2卫：更奢适的空间，生活享受的跃级！超大三开间朝南，客餐厅一体化；L型厨房，更有效地利用空间。
除此之外，项目还有建面约135㎡3房2厅3卫上叠、建面约148㎡4房2厅3卫中叠以及建面约148㎡4房2厅3卫下叠。大尺度空间，上有露台下有庭院，是不少改善置业家庭的优选！
I户型 建面约135㎡ 3房2厅3卫上叠：上叠主卧连接星空露台，星空视野，尽揽人生高度；首层长辈空间符合老龄生活，U型厨房结合家庭社交场所，让整个房间充满欢乐的气息。
K户型 建面约148㎡ 4房2厅3卫中叠：四面朝阳，方正尺度，舒居标杆；U型厨房设计，兼具空间感和收纳功能；纯墅区体验，动静分区，生活静谧。
J户型 建面约148㎡ 4房2厅3卫下叠：低密自然，比上叠多一房；奢阔客餐厅、宽景大阳台与人性化的厨房完美连接，视野更开阔；动静分区，空间划分更符合人居生活理念，舒适度爆表。
值得一提的是，【中国铁建·熙语】作为上海语系的明星作品，融合江南人文礼仪，打造两环一轴五进园林归家之旅，串联社区各景观与功能区，呈现移步景异是视觉享受。
两轴为南北礼仪轴、东西生态轴；一环为健康运动环。
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示意图|仅供效果示意
仅约1.8的容积率，以实力诠释低密舒居，将更多空间退让给生活。最大楼栋距达75米，还有约7000㎡中轴景观，打造全龄生活场，盛放每个日常的自在与活力！
中心高差水院：叠瀑清潭设计，打造一处水韵休闲场所。临水平台、环池廊道、禅意步道等，无论悠闲漫步，或是闲坐赏景，尽享自在惬意。
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项目实景示意图|仅供效果示意
露天草坪广场：约3000㎡阳光草坪，比7个标准篮球场还大，可举行草坪露营、社区跳蚤市场、露天电影等活动。环草坪设计会客廊架、景观看台、亲水卡座等休闲场所，装得下生活的丰盛烟火气。
项目效果示意图|仅供效果示意
“星球部落”成长乐园：星球主题乐园，适配0-10岁不同年龄层儿童成长需求。打造星球起源、星球乐园、星海森林、星际植物课堂等不同模块，满足亲子互动、科普认知、幼儿学步、儿童健身等功能，为孩子营造愉快成长小世界。
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项目效果示意图|仅供效果示意
架空层泛会所：健身瑜伽、萌宠乐园、冥想空间、休闲卡座、茶室书吧、儿童游乐……半开放式架空层，打造与园林相融、交互共创的休闲泛会所，以兴趣为纽带，为各年龄层居者提供风度多彩的悠闲活动场。
项目效果示意图|仅供效果示意
从装标到户型再到社区，熙语从内到外的每一处细节都展现出中国铁建致力于打造“标杆”产品的执着和决心！
02
中 国 铁 建 · 熙 语
超出预期的性价比+未来双轨环绕
一站闵行，近享闵行&奉贤双重配套
除了自身出众的产品力，【中国铁建·熙语】的配套也十分硬核。与闵行仅一站之隔，不仅可以无缝衔接其生活圈，未来还可成为其居住需求外溢的第一波红利接收者！
示意图|仅供效果示意
目前总价400万级新房大多分布在远郊区，距离上海城心太过遥远，且少有真正的地铁盘。而总价400万级地铁神盘【中国铁建·熙语】，直线距离5号线西渡站站约260米，15号线南延伸也已动工，未来有望双轨环绕！
居住于此可一站到闵行，8站直达莘庄，可快速换乘1号线，轻松抵达人民广场、徐家汇等城市节点。
地铁站点示意图|仅供参考
不仅能够快速通达市区，自驾也是相当方便。紧邻虹梅南路越江隧道、金海路越江隧道、闵浦二桥、闵浦三桥联通浦江两岸；S4沪金高速、S32申嘉湖高速接驳中环、外环，比单走环线更快到环内；奉浦大桥-申嘉湖高速往东，通达浦东机场。
商业方面，项目“家门口”就有巧购购物广场、连城商业广场，日常所需均能一站满足；
还可以乘坐地铁，8站逛莘庄商圈，仲盛、龙之梦等；5站享颛桥的万达，3站享剑川路站的龙湖闵行天街，反正一路都是大商业体，吃喝玩乐应有尽有！
示意图
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教育方面，项目周边的教育全龄段适宜。待问幼儿园、奉贤区西渡幼儿园、待问中学，还有九年一贯制的西渡学校为孩子的学习打下坚实的基础！
（免责声明：预售房屋不划分学区，不做对口入学承诺，文章仅为相关资源盘点。具体入学政策请以相关单位公示文件为准）
图源网络
医疗方面，步行约500米抵达西渡社区医院（医疗定点单位），5号线链接上海沪闵医院、上海第五人民医院。
生态方面，项目一路之隔就有约2.7公顷的西渡公园。里面儿童游戏区、球类活动区、康体健身区......它已经不止是一处景观，更是承载着小孩玩耍，老人康养的圣地！
距离黄浦江生态岸线（规划）、城市慢行绿环（规划）也是近在咫尺，自然休闲举步即达。
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图源网络
另外，项目过会均价43112元/㎡，超出预期的性价比让人在400万级新房中只想买TA！
- 地铁1站之隔的江川路新房约6万/㎡；
- 相隔3站的剑川路新房约6.2万+/㎡；
- 相隔5站的颛桥达到了约6.5-7万+/㎡；
- 相隔8站的莘庄新房已站稳约8万/㎡；
- 还有距项目较远的奉贤新城新房价格也已攀升至5.5万/㎡。（数据来源：网上房地产）
即使是对比二手房，熙语也是更具性价比：
- 1站之隔江川路，房龄在10年之内的小区，当代万国府OMA最新成交价约7.6万/㎡；
- 2站之隔的东川路，凤凰景苑小区，最新的成交价约6.7万/㎡...
当代万国府MOMA最新成交情况 数据来源：链家
凤凰景苑最新成交情况 数据来源：链家
03
中 国 铁 建 · 熙 语
大零号湾+三水交汇+城市慢行绿环
三重市级规划，区域价值将迎来爆发期
无懈可击的醇熟配套只是项目的基础，区域规划才是真的价值与潜力所在。
黄浦江沿岸，上海世界级滨水区发展脉络，向南而行即达“浦江第一湾”——西渡。大零号湾+三水交汇+城市慢行绿环三大规划的落定，彰显西渡这片土地非同一般的未来图景。
一站闵行的【中国铁建·熙语】正坐落于此，坐享三重市级规划红利！
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示意图
大零号湾，强力产业辐射！
如今越来越多的人意识到，买房要跟着高能级产业走！张江的成功以及它的辐射区唐镇的稳健、坚挺，可能是楼市最好的缩影。
而项目北侧一江之隔，就是与张江高新区并列、上海唯二的国家级高新区：紫竹高新区。就在2023年，紫竹再度“升级”，定位为世界级科创湾区——“大零号湾”！可口可乐、中国商飞、微软、英特尔等已入驻。
根据规划，大零号湾目标到2035年实现万亿产值，形成与黄浦江沿线外滩、陆家嘴、北外滩、前滩等区域错位发展新格局！
图片来源：文汇报
而且西渡的第二条轨交15号线南延伸段已开启建设，区域与大零号湾的互联互动，将更加紧密！
就如同张江高新区造就了唐镇的腾飞，西渡也将近享大零号湾的产业外溢辐射，成为闵奉共赢、跨江共舞的第一承载地！
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图源网络
三水交汇，西渡坐享约10km江岸资源
作为特大城市的稀缺资源，黄浦江两岸综合开发已经持续了20多年，并逐渐从中央核心区向上下游扩散。2021年《上海市“一江一河”发展“十四五”规划》印发，目标构建世界级的滨水复合功能带。
【中国铁建·熙语】所在板块坐拥约10KM黄浦江岸线资源和“浦江第一湾”特殊区位，未来贯通后将有约10KM的高品质滨江会客厅（规划中）。
此前市规划局等启动了“三水交汇地区”规划，现今湾区设计方案完成评审，公示在即，这也意味着：“浦江第一湾”即将迈出了实质性的第一步，上海南滨江时代，由此开启！
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三水规划范围示意|图源上海发布
“三水交汇”湾区设计方案成果展示 来源官方公示
城市慢行绿环规划，生态再升级！
值十四五新城发力，南上海浦江第一湾也迎来了新一轮发展机遇：城市慢行绿环。
新城绿环示意|图源《奉贤新城绿环专项规划》
这是一条贯穿整个新城的生态通道，全环区段长度约45公里、约100米宽，将因地制宜打造集跑步、慢步、骑行等功能于一体的慢行体系，而项目距离主贯通段仅约500米！
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新城绿环示意|图源《奉贤新城绿环专项规划》
奉贤新城绿环节点效果图|图源上海发布
在多重规划的利好下，【中国铁建·熙语】所在的土地价值不言而喻，无疑拥有着更为可期的发展前景，买它准不会错！
当然，购房除了看品质、地段、配套和性价比，开发商品牌更是关键。只有实力雄厚、安全稳健的开发商才有更强的兑现力以及品质保障力！
【中国铁建·熙语】的开发商中国铁建地产，作为国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，致力于“做中国最具价值的美好生活服务商”。
而其背后的中国铁建，前身是中国人民解放军铁道兵，也是全球具备实力、规模的特大综合建设集团之一，2022年《财富》“世界500强企业”排名第39位、“中国企业500强”排名第11位。
华东作为中国铁建地产重点布局的核心区之一。10余年来，布局上海、杭州、南京、苏州等10个长三角核心城市，55座著品引领市场。
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400万级地铁神盘，千亿央企迭代力作【中国铁建·熙语】二期预计3月24日开盘！
项目推出建面约81-121㎡瞰景高层、建面约135-148㎡低密叠墅，过会均价43112元/㎡。如此品质，难有敌手！
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