家人们，广州二手真的飙起来了。
昨天，二手网签1020套，创今年单日新高，有盘不到半个月卖了18套。
这段时间，中介朋友们不是在签约中心，就是在去签约中心的路上。
｜图源：中介朋友圈
壹
二手房攒着的这股劲，终于爆发了。
数据显示，昨天二手房单日网签1020套，创下今年单日新高。
说明前段时间的“强政”刺激，药效出来了，国庆期间的成交都在陆续签约。
可以看到，10月日签都在400套以上，普遍比阳春3月都高，一周顶能顶两周。
10月目前已经网签了7490套，相当13天完成了整个3月超80%的KPI，真的火起来了。
｜图源：楼市日历
有机构预估，按照这个趋势，10月网签量预计达到16056套，环比暴涨89%，同比增长72%。
把时间拉长到近一年，对比更明显，10月一骑绝尘。
｜图源：楼市日历
官方日前透露，新政截至10月12日，二手网签3771套，比去年同期也增长了23%。
数据跑起来了，相信大家的感知也很明显。
国庆期间，短短1小时内，平台就更新了4套成交， 这还只是楼市君关注的一小部分房源的数据。
大批二手房的业主，终于如愿把房子卖掉了。
｜图源：贝壳找房
有的小区，甚至平均每天都有房子成交，门槛都快被踏平了。
比如骏景花园，不到半个月就卖了18套，不过价格也是真实惠，普遍3、4字头。
估计那段时间，业主回家看到的中介，比小区的保安和保洁都熟。
｜广州楼市发布 制图
贰
从二手的表现可以看出，这波行情跟以往不一样。
前半年，政策刺激主要体现在量上，市场还是“以价换量”为主。
为什么说这次不同？来看两点：
第一，一个很明显的迹象，那就是价格也在拉升了，出现了“量价齐涨”的局面。
｜图源：贝壳找房
甚至珠江新城的豪宅已经开始带头反价了，嘉裕公馆日前加价100万成交。
｜图源：中介朋友圈
第二，更重要的是，从政策的走向和大基调来看，行情不会只是一阵风。
日前国务院新闻发布会、财政部会议等大会，又给楼市轰油门了。
比如正在研究取消豪宅税，一旦落实，可为买家省了5.3%的税费。
市场上超过144平米、但不满2年的二手房，交易成本下降，也有了更大的议价空间，促进高端市场的流通。
｜图源：财联社
再比如，财政部发声，支持地方政府用专项债回收符合条件的闲置存量土地。
这点有利于开发商回血，同时减少新增供应量，利于楼市长期健康发展。
重要的一点还有央行 特别国债支持银行。
相当直接定向给国有大型商业银行补充核心一级资本，提升抵御风险和信贷投放能力。
而拟一次性增加较大规模债务限额，置换地方政府存量隐性债务，让地方政府放下历史包袱，专攻发展。
｜图源：财联社
这次无论是广度还是力度，都能看出高层和央妈的决心。
楼市牵一发而动全身，楼市起来了，背后庞大的链条行业才能跟着起来。
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