全在运河三湾周边!
扬州3大住宅项目——GZ339地块、GZ340地块、GZ506地块发布代建公告,即将启动!
其中GZ339地块和GZ340地块规划打造具有相应 特色的生活居住区 ,GZ506地块为高品质商住地块。
三湾景区东侧
特色生活居住区
旅发在2024年9月24日开始了GZ339和340住宅地块的代建招标。
2021年,GZ339地块和GZ340地块被瘦西湖旅发竞得,成交楼面价均为8271元/㎡。
其中,GZ339住宅地块位于三湾片区运河三湾景区的东侧,占地16629平,容积率1.4。
▼GZ339住宅地块代建招标控制价为1078万,包括开发管理费和设计费,代建服务器48个月。
▼GZ340住宅地块位于三湾片区运河三湾景区的东侧,仅与GZ339住宅地块一河之隔,占地22951平,容积率1.4。
▼GZ340住宅地块代建招标控制价为1482万,包括开发管理费和设计费,代建服务器48个月。
中铁建&旅发
三湾景区南侧地块招标
2023年12月6日,GZ506商住地块(原三湾GZ140地块)经过1轮报价,被扬州旅发置业有限公司拿下,成交总价128050万元,成交楼面价8954元/㎡。
今年6月份,旅发下属开发子公司扬州景腾的30%股权及GZ506住宅地块的30%债权被中铁二十四拿下,从此GZ506地块正式加入了新主人。
今年9月,旅发和中铁二十四开始了GZ506住宅地块的代建招标,据悉,GZ506住宅地块最快年底开工。
三湾景区势能已起
还在不断扩大!
2024国庆假期期间,扬州全市共接待国内外游客超800万人次,打开手机软件看人群密度,可以看到中国大运河博物馆像燎原之火,正点燃整个板块!
2022年6月,中国大运河博物馆正式开放,如今火遍全网,全国各地前来观光打卡的游客络绎不绝。
为了连接老城区,提高旅游资源连片效应,整个三湾板块都在使力,火热建设大运河非遗文化园二期、配套商业奥特莱斯,规划建设博望文旅休闲街区、文峰寺文旅项目。
1、大运河非遗文化园二期正在火热建设中
项目正在火热建设中,预计今年底可全面投入使用。
2、文峰寺运河文旅也传来新动静
广旅在2024年6月27日开始了古运河(宝塔湾)片区综合整治提升项目的投资和总包招标,招标控制价约33亿,工期1095天。
图片来源见水印
3博望文旅休闲街区要来了
据介绍,博望文旅休闲街区总投资5亿元,由文源地产开发建设。
合作引入华住集团旗下花间堂、全季等品牌,错位开发精品酒店,同步打造集办公商业于一体的商业街区,服务三湾景区集聚区域人气。
三湾板块正以肉眼可见的速度迭代更新,商业、文旅、教育、生态都日渐完善丰盈,这里也成为扬州又一人居高地。
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