南驰都湖国际营销中心售楼处坐落于花都滨水新城板块，东接空港经济圈，西邻北站枢纽，有着绝佳的区位优势，同步世界的发展，共享区域价值利好。如需了解更多详情，欢迎咨询我们楼盘开发商售楼处免费咨询/预约电话：400-9620-133 （官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠（仅负责商品房）。

花都✅【都湖国际】

【都湖国际售楼处电话✅：400-9620-133】

广州【都湖国际营销中心电话✅：400-9620-133】

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270°百年湖居 南向双湖景

125-247㎡御湖大宅 恭迎品鉴

【基础资料】

在售楼栋：4-6栋

在售面积：125-247㎡

均 价：2.8万元/㎡

梯 户 比：三梯两户，三梯四户

占地面积：128883.6㎡

建筑面积：364866㎡

绿 地 率：44.8%

容 积 率：2.8

物业管理：广州金铭物业管理有限公司

管理费用：2.8元/㎡/月

擎领高质量人居新篇

近几年，在经济波动等诸多的因素影响下，人们的生活观、生命观、价值观和投资置业观都发生深刻改变。一套房子，不仅要考虑房子的保值、增值性，更需考虑生活的高品质。

集核芯地段、稀缺资源、丰盛配套、优质产品等于一体的优质资产，才是置业的至优之选。

毫无疑问，位于花都滨水新城区的南驰都湖国际，就是一个很好的解题思路。

其坐拥北站新城TOD、空港经济区、花都中轴CBD“黄金三角”。从区位上而言，其有着无可比拟的区位优势。

当下的市场，“强者恒强”的马太效应尤为明显。

|南驰都湖国际区位图

通俗一点，那就是越是地段越核心，享受的城市配套资源就越丰富。

特别是当“野蛮生长”的时代被“品质生活”时代所取代之后，房地产市场正逐步回归到居住的本质属性上，对高品质生活的追求日益凸显。

据DT商业观察研究院发表的《2024年轻人购房意愿调查报告》显示，“归属感”、“安全感”和“稳定”，已经成为了消费者选房的首要考量。

对于南驰都湖国际而言，以其得天独厚的地理位置，汇聚了城市中优质的配套资源，不必等待时间的孵化，即买即可享。安全感、稳定感直接拉满。

| 南驰都湖国际实景图

项目坐拥广州北站与白云机场的双重交通利好，加之地铁9号线等便捷线路，构建起航空、高铁、城轨、高速、地铁的全方位交通网络，让出行无忧，轻松畅达湾区。

此外，广百来又来、百花广场等高端商业配套近在咫尺。满足日常购物、休闲全方位需求。

而教育资源的丰富，更是为南驰都湖国际增添了不可多得的价值。

项目一路之隔即是省级公办学校培新中学，周边还环绕有花都区新华第四小学等省级名校。

同时，小区楼下设有公立花都区第三幼儿园，更有广雅教育集团指导办学的公立都雅小学（具体招生规则以当年教育局的文件为准），且都已开学。从幼儿园到中学的一站式教育体系，无疑让家长们吃下一颗定心丸。

正所谓，丰盈的生活配套，是构筑未来美好生活的基石。南驰都湖国际以其全方位的优质配套，为居民构筑了一个理想中的美好生活蓝图。

邂逅低密湖居生活

古希腊·亚里士多德说“人们来到城市，是为了生活。人们居住在城市，是为了更好地生活。”

当下，深居城市的人们，在享受城市繁华的同时，也越来越向往回归自然。

繁华与自然兼得，才是理想生活该有的样子。

于外，南驰都湖国际傲立于花都湖国家湿地公园之畔，独享头排湖景稀缺资源，可谓是花都湖在售新盘的C位担当。

想象一下，居住于此，晨时，倚窗而望，感受湖面轻拂而来的微风，让人心旷神怡；夜幕，踏着宁静的节拍，漫步于花都湖畔，感受夕阳的余晖洒满波光粼粼的湖面，美好而又惬意。

于内，项目构建了一个容积率低至约2.8，绿化率高达约44.8%的居住环境。这不仅是对土地的尊重，更是对居住者生活品质的极致追求。

诚然大家都懂的道理，园林不止于自然景观的堆砌，它更像是一座桥梁，连接着人与自然、生活与心灵的对话，是居者对生活的情感寄托。

|约5.2万㎡园林实景

比如，1600余株乔木的精心栽种，不仅为园林增添了四季变换的景致，更营造出一片生机勃勃的自然氛围。

约5.2万㎡叠水园林以及六大主题空间交相辉映，既展现了设计的匠心独运，又提供了多样化的休闲生活体验。

依照五星级标准打造的约1400㎡无边际观湖泳池，以及约6千米临湖健康绿道，更是将自然与运动完美融合，让居者在享受美景的同时，也能保持身心的健康与活力。

|约1400㎡无边际观湖泳池实景

步入其中，仿佛踏入了一个活力四溢的秘境。四季变换的园林美景、主题空间内的欢声笑语、草坪上的派对狂欢……美好生活都扑面而来，于此深刻感受到生活的品质与乐趣。

正所谓，生活的品质，常常蕴含在日常的点滴细节之中。

如著名建筑家安藤忠雄曾说过：“让生活融合在自然中，才是住宅的本质。”

在南驰都湖国际，这句话所描绘的理想生活图景似乎得到了生动的诠释。

都湖国际营销处电话：400-9620-133【售楼处】预约热线

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共鸣高阶生活格调

建筑大师约翰·波特曼曾言：“建筑的实质是空间，空间的本质是为人服务。”

南驰都湖国际真正的魅力，绝不仅仅是依仗其区位的先天优势以及稀缺生态景观，还有在于它对城市高阶品位的精准拿捏。

正所谓，建筑再华美只是浮于表面的奢侈，矜贵而专属的生活方式，才是深入人心的奢华。

在面对花都湖畔这片不可多得的自然资源时，南驰都湖国际自然全力以赴雕琢产品力。

|南驰都湖国际实景图

目前主推的建面约125-247㎡城央湖居大平层、238-410㎡瞰湖顶奢复式产品，以极致“大”视野、“大”空间，都旨在为高阶圈层打造专属的、超越期待的居住体验。

比如建面约238㎡顶层复式产品，放眼当前广州市场，都是独一份存在。

当下，随着人们对高品质生活的向往日益增强，复式产品作为别墅和大平层的双向“升级版”，愈发受到精英阶层的追捧。

然而，据市场数据显示，近年来广州复式产品供应量急剧缩减。尤其是受到政策限制，小面积复式通过中空增加面积的方式已成过往云烟，预示着未来复式产品将更加稀缺。

在此背景下，南驰都湖国际推出的这款顶层复式，更显弥足珍贵。

|建面约238㎡顶层复式实景

设计上，它既保留了墅居般的层次感与私密性，又兼顾了大平层的宽敞与舒适。而且还将三代同堂的温馨与私密完全融合，通过双钥匙入户设计，真正实现了“一屋两层三代同堂而居”的理想居住模式。

在空间布局上，更是灵活多变，可满足不同家庭成员个性化的定制需求。

一楼全景奢阔空间，可以是主人高端聚会的社交场，也可以是其商务洽谈的办公场；而在楼上则可随心百变改造，或起居室、或家庭影厅、或儿童游乐空间......尽展生活无限可能。

更令人瞩目的是，约30㎡全明通透餐客厅一体，与开放式厨房无缝衔接，是一家人欢聚、共享天伦之乐的温馨空间。

约7米上下双层超大观景阳台，其中主阳台能够俯瞰城市繁华与活力；而位于上下层的次卧，则可以一览无余地欣赏到花都湖的壮丽景色。居住在这里，完美实现了自然美景、建筑设计与人居环境的和谐相融。

|建面约238㎡顶层复式阳台实景

至于主卧，更是奢华至极。约50㎡的宽敞空间内，配备有15㎡超长定制衣帽间，每一处细节都彰显着不凡的品味与尊贵。在这里，您可以尽情享受属于自己的私密与惬意，让每一天都充满仪式感与幸福感。

|建面约238㎡顶层复式主卧+衣帽间实景

再来看看建面约247㎡五房户型，以其非凡格局重新定义了奢华生活的边界。

五室两厅三卫布局，不仅坐拥正南朝向，直面湖光山色，更实现了每一间卧室都能拥抱这份自然美景。光是看户型，便已经沉醉于这份宁静与壮阔之中。

|建面约247㎡湖景大平层实景

独享专梯入户，不仅确保了居住的私密性，更彰显了业主的尊贵身份，地位尽显。

约8.1米的阔绰开间，搭配超常规的3.3米层高，奢阔空间感震撼每一个神经。

而长达约11米的奢阔阳台，以及270°弧形观景视野，直接将眼前壮丽的景致发挥到极致，生活的每一个瞬间都会变得如诗如画。

|建面约247㎡湖景大平层实景

如果一定要用一个词来概括南驰都湖国际产品精髓的话，那就是“纯”。

纯粹“大”空间与“大”视野 ，不仅映射了众人对美好生活的向往，更成为了少数精英圈层的专属奢享。

眼下，一系列重磅政策落地，房地产市场也将迎来“稳中求进”的新篇章。国庆或是捕捉置业良机的黄金时刻。南驰都湖国际，匠心呈现建面约125-247㎡城央湖居大平层以及尊享级238-410㎡瞰湖顶奢复式产品，实景现房，可遇不可求，限量席位即刻抢藏！

如果你也想在城市价值之地，拥有这样一套“纯粹”大空间。那么，请把握机会，开启属于您的非凡生活篇章！

都湖国际营销中心电话：400-9620-133

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