常绿蓝城金水宸苑售楼处电话：400-8854-706
常绿蓝城·金水宸苑，位于金水北腹地，周边文化路、索凌路、三全路、连霍高速通达城区，约1公里双地铁4号线和7号线（在建），约2公里YOYOPARK购物公园、金水区总医院等，10分钟城央生活圈，执掌城市繁华万象。

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2024年常绿携手品质蓝城双强联合，传承蓝城高端物业匠造精髓和品质基因，聚力合作，擎领金水北！以强强联合的姿态迭代中原封面作品，同时承诺18个月项目交付。

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【魏河畔】瞰魏河滨河公园，出则繁华，入则宁静，营造低密生态理想生活。

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出家门入校门，一墙之邻即为龙门实验学校，与龙门实验学校幼儿园隔路相望，近享家门口的12年优质教育。
龙门实验学校：①金水北唯一公办九年义务学校总校；②2023年升学率约80%，仅次于河南省实验中学。
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【金水宸苑的20大亮点】

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【户型鉴赏】
A户型-约110㎡三室两厅两卫

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B户型-约127㎡三室两厅两卫

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C户型-约145㎡四室两厅两卫

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1.教育资源：紧邻龙门实验总校，金水区重点，提供九年一贯制教育。龙门实验学校在金水北的升学率约80%，仅次于河南省实验中学。

2.户型设计：户型设计合理，大面宽玻璃幕和少量铝板，采光和视野好。

3.建筑高度：层高3米—3.1米，空间更宽敞，市场少有。

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  1. 劣势：
  2. 1.开发商实力较弱
    • 常绿虽然在地市有名气，但在郑州市场属于中小型开发商，此项目又属于三家合作开发，可能会影响后期运行和口碑；相比竞品楼盘越秀、信达品牌和实力较弱。
  3. 2.地块较小
    • 项目占地面积仅为31亩，地块相对较小，活动空间有限，景观资源有限。

  5. 3.安置房占比较大：
    • 项目中包含5800平方米的安置房面积，虽然安置房已经货币化安置，但这部分仍会影响项目的纯粹性和整体品质。
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常绿蓝城金水宸苑是一个均好型项目，各方面不算特别突出，但配套又相对成熟，产品设计也不错。适合追求性价比和优质教育资源的购房者。然而，购房者需要注意开发商的实力和地块属性。

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