合肥招商雍润府售楼处电话400-002-9578转1111
欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-002-9578转1111
温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

一、项目信息

【开发商】：招商蛇口（百年招商）

【首开面积】：约98-140㎡全系精装

【开盘均价】：均价23800元/㎡（精装交付）

【开盘时间】：11月中旬 首开

【物业】：招商物业，招商积余

【产品规划】：中高层+小高层

【地铁】：地铁4号线距离300米（尧渡河站） 地铁6号线（在建）

【首开面积】：首开10-12-13号楼98-115㎡户型

1、地理位置

招商雍润府位居老城心、政务、滨湖三区交汇核心板块，紧握主城精粹配套，聚合滨湖的发展势能，链接政务的封面资源，享三区叠加利好，城市资源超级吸附器，更是城市的价值风口。项目位于合肥市包河区郎溪路与历口路交叉口，周边汇集合肥市屯溪路小学、祁门路小学、合肥市四十八中学等优质教育资源。

2、项目规划

项目分为4个地块，A地块容积率2.3，拟新建5栋住宅，共434户，分别为2栋17F小高层+3栋25-26F高层；B地块容积率0.71，拟新建12班幼儿园；C地块容积率2.3，拟新建6栋住宅，共594户，分别为1栋17F小高层+4栋24-26F高层+1栋21F保障性租赁住房；D地块为公园绿地，绿化率约75%，用地面积1500.19㎡。

城市不断扩大 主城的价值不可复制

万亿合肥，千万级人口，城市不断扩容，根据2035规划提出的一区四级的发展模式，合肥以主城向外多中心协同发展。庐阳、包河、蜀山、瑶海组成的二环主城圈依然是共识的中心，随着发展空间逐渐饱和，包河二环内区域成为主城最后的留白，既与主城繁华紧密相连，亦拥抱更新的未来。

三心交汇 引领城市价值风向

招商·雍润府位居老城心、政务、滨湖三区交汇核心板块，紧握主城精粹配套，聚合滨湖的发展势能，链接政务的封面资源，享三区叠加利好，城市资源超级吸附器，更是城市的价值风口。

南二环城市主轴 主城资源快速触达

合肥二环线，围合四大中心主城，是城市的重要动脉，更是一条超级资源轴，招商·雍润府通过南二环/郎溪路城市快速中轴，高效互通老城芯、政务芯，通过上海路中轴直达省府，链接TOP级区域。

多元精粹资源 丰盛匹配改善生活

1.枢纽级交通

全互通高架路网系统，加速与多区高效连接，无绿灯通达全城；

双轨超级换乘，直线距离约300M尧渡河路站享4号线、6号线（在建）双地铁换乘；

高铁南站，加速城际出行；

2.多主题公园

骆岗公园（在建中）、淝河智慧中央公园（在建中）等四大公园比邻，享受自然簇拥的诗意绿境，同时以社区为中心，于外街角游园围合，内接入社区园林，打造沉浸式、可参与的景观系统；

3.丰盛商业比邻

罍街、宁国路美食街、约4.7万㎡绚集商业、约15万㎡万象汇（在建）；

4.优质医疗配套

医疗配套：合肥市第三人民医院新院区（在建）、合肥市中医院（在建）；

5.全龄段教育体系

周边学校：合肥市淝河小学、祁门路小学、合肥市四十八中学、社区规划幼儿园、合肥一中淝河校区（在建）；

合肥招商雍润府售楼处电话400-002-9578转1111 欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-002-9578转1111 温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢