这两年高端、改善项目爆品频出，整体产品力升级到了一个全新的高度。
而工程档案里，有些供方单位是高端项目的常客。可见他们的产品力已经获得客户和甲方的认可；形成了一套成熟的产品力打造范式：豪宅产品系、第四代住宅、实景示范区……
与此同时，我们很惊喜地看到一批“小而美”的设计公司也活跃在爆品项目的列表，以别具一格的打法，在全新的产品力江湖，书写自己的名字。
2024年度金盘设计产品力，根据项目数据统计，年内将发布目前最具影响力的设计公司。
看主流房企都在选哪些供方、他们的项目又有哪些亮点。
✦2024年度金盘设计产品力✦
入围分档
第一档：近年做过至少5个高端豪宅，且达到认证级
第二档：近年做过至少5个奢享大宅（改善级）以上楼盘，且达到认证级
第三档：近年做过至少5个品质美宅（刚改级）以上楼盘，且达到认证级
第四档：近年做过至少3个以上楼盘，且达到认证级
2024年度企业产品力，申报进行中！
10.31截止申报
材料部品产品力 同步申报中，文末查看详情
下面一起来看今年活跃的设计公司，其标杆项目有哪些值得剖析的价值点！
你将收获 以下产品力亮点
1、豪宅艺术感打造
2、全维实景示范区
3、精装车库做法
4、住宅酒店式景观做法
5、沉浸式体验会所
6、现代曲线立面落地
7、强竞争力-改善户型
8、创新迭代-大平层户型
建筑设计
goa大象设计
标杆项目：上海·宸嘉100·嘉佰道
豪宅届的艺术家
极具张力的高技派立面
转角弧形，无柱设计
大宽幅的超白玻落地窗（通透不泛绿）
搭配香槟金的铝板
配合精心设计的柔和泛光
嘉佰道的外立面不论白天晚上
都极具张力
▲立面实景图
立面转角处的弧形设计
是嘉佰道的一大特色
转角处弧形玻璃都是无柱设计
超大的落地单扇玻璃
让业主更大尺度地享受城市景观
窗户则选用了三玻两腔
德国威克纳126系列系统窗
系统门窗的世界顶级品牌
也是断桥技术的发明者
社区大堂以秀场为设计理念
7.2米高的复古艺术空间
让中式园林和高技派建筑
在此完成无缝转场
横扫竞品的户型设计
三梯四户100平，全套房360平
项目户型包含三种
103㎡、260㎡、360㎡
103㎡（A1/A2/A3）户型三梯四户
两个边户近乎一梯一户配置
大大提升了入户尊贵感和私密性
在100平市场具有超强的竞争力
▲103㎡楼层平面图，解决中间户隐私问题
103㎡的3.15米层高
在上海市场同面积段中非常稀缺
即便是103㎡户型
也设计了约5.3米超大尺度横厅
▲260㎡户型图
260㎡户型，客厅面宽超过11米
餐厅有独立的西厨&早餐区域
几乎专属的东西向阳台
5.6米大面宽无墙垛，极佳日照及观景
▲360㎡户型图
四间卧室全部是套卧
打败了上海99%的同类大平层
3.6米的层高
当下楼市中首屈一指
甚至超越了市场上
“亿级豪宅”的尺度
室内开间惊人的15米面宽
整个公共空间区域完全打开
无论是社交会客还是家庭时光
享受的是270度全景观视野
goa大象设计
标杆项目：重庆·香港置地·启元
城市极核作品，奢侈品调性
流动曲线飘带立面
极为考究的用材
打破常规住宅的设计语言
在水平线条的律动中
连贯的竖向线条切分出
挺拔高耸的建筑体量
结合流动的曲线
塑造抽象的飘带形象
勾勒出优雅大气的建筑轮廓
展现城市年轻时尚的风貌
100㎡至200+㎡
全艺术户型精装
194㎡四房三卫
Guildhall Art Gallery
全景舱户型，小于200平做到：
19.6米采光+270度转角+连贯落地窗
空中花园：入门见景，餐厅见景；
步入式玄关收纳体系、晚归套房设计。
▲无阻断的26.7米连续采光观景面
▲X空间空中花园
▲地库实景图
163m²户型-Musee dOrsay奥塞
156m²户型-ORANGERIE 橘园
130m²户型-TATE 泰特
霍普股份
标杆项目：武汉·招商·武昌序
创新四代全景大平层
招商地产在武汉的首个序系作品
武汉全新的“类四代住宅”
约155-186㎡全景大平层
国际化超流体立面
运用大量圆弧和曲面线条设计
勾勒轻盈现代的“云翼建筑"造型
搭配高达约0.48宽奢窗墙比
刷新建筑视觉的新高度
成就内环封面级美学作品
主立面层间设计
从宝格丽奢侈品中汲取灵感
上下哑光金铝板
中间高透克莱因深蓝玻璃
香槟色金属型材
与装饰玻璃相得益彰
简单高级的色系搭配穿越时间周期
形成历久弥新的审美共鸣
▲建筑立面局部实景图
“类四代住宅”大平层
无界空间立序“豪宅教科书”
186㎡户型
得房率近100%
相当于市面220㎡套内空间
270°寰幕会客厅
带来长卷式观景体验
创新超广角浮岛式阳台
与全景落地窗无缝衔接
▲客餐厅实景图
▲阳台实景图
顶奢酒店套房式设计
集休息、卫浴、衣帽、飘窗、收纳
等功能与一体
行政级总套“豪华规格”
带来奢阔的舒居体验
▲主卧、卫生间实景图
霍普股份
标杆项目：上海·静安鸿印里
繁花优雅新生，颜值在线
老静安房龄最新，产品力最新
地块内需保留和复建多栋历史建筑
整体规划既延续周边街坊里弄
又体现了老静安核心地段住宅
应有的尊贵仪式感
建筑外立面材料以大面的玻璃
白色石材和灰色铝板为主
优雅舒展的水平线条
及深远的飘檐
体现东方文化的简约神韵
L型构图和现代材料及工艺
又折射时代与科技感
更与石库门风貌街区形成鲜明对比
传统与现代的碰撞
全新诠释了“海纳百川”的人文精神
一方面强调建筑体量的简洁和挺拔
另一方面又追求细部构造的合理与美观
低调奢华的生活场景
更加注重对建筑细节的刻画
建筑上的每一根线条
都是对光的致敬
也是人情味的体现
2024年度企业产品力，申报进行中！
景观设计
JTL加特林
标杆项目：台州·绿城·凤起潮鸣
1.6万㎡的全维示范区
“内卷”时代，如何重构人与自然的关系？
台州凤起潮鸣以“景观度假化”
和“功能复合化”为进阶内容
打造步移景异的地形艺术
约960㎡下沉庭院
融合山海水城的风貌设计
巧设六处叠瀑和五道奢石片墙
遍植臻选自全国的约50年树龄的乌桕
漂浮于下沉庭院的“拂潮茶室”
慢煮一盏明前新茶
元时张可久的“山中何事”之问
便有了答案
JTL加特林
标杆项目：重庆·香港置地·启元
空中巴比伦花园
顶级豪宅与奢华酒店的共性
启元作为第5代豪宅启幕者
给业主带来真切的品质奢享空间
将无雨落客、大堂社交、跨界融合
多元渗透、场景营销等思维引入设计
用城市极核意蕴作为基底
刻画意料之外的奢居新场景
启元二期景观，汲取“空中巴比伦”为灵感
以约标准足球场面积，打造“天空花园”艺术景观
营造漂浮廊桥、林溪叠瀑、浮岛会客厅
浮岛水涧、天空酒吧、阳光草坪等景观场域
编织高净值家庭的隐奢生活场
DDON笛东
标杆项目：成都·国贸·蓉上
森系艺术度假奢境
“市心谧境”
时计鎏光
双重闪耀
“行云流水”
都市森谷
奢居度假
“山谷客厅”
自然隐逸
极致浪漫
“巴适得板”
品茗清谈
围炉夜话
“林谷幽道”
优雅纯粹
旷达包容
“礼序归家”
远离喧嚣
享受生活
DDON笛东
标杆项目：北京·招商玺
6.4万㎡半藏森林式景观园林
以水为礼，三大下沉庭院
▲奇幻雨林、宝格丽花园、森岛山水
▲建筑景观一体化设计，空间无界内外渗透，多维立体复合加
奇幻雨林
仪式归家庭院
▲奇幻雨林实景图
汲取酒店设计精髓
为生活注入精致的魅力
体验置身于经典奢华与优雅之中
开门见山的震撼
与随之而来的沉浸式感受
更具有现实的价值感和冲击力
进入大门便是一场极致视觉盛宴
演绎一幅充满生命活力的奇幻雨林画卷
▲通过连廊电梯厅进入下沉空间
下沉庭院中巨大的“雨林缸”的造景
以“奇幻雨林”为主题
设置了长12米高7米超体量生态雨林缸
其中配置了约200种热带雨林植物
宝格丽花园
酒店式会客花园
▲宝格丽花园实景图
▲宝格丽花园实景图
森岛山水
沉浸式景观化场景
室内设计
HWCD设计
标杆项目：上海·宸嘉100·嘉佰道
艺术、高定、私邸
大堂的每一道弧线
赋予了空间流动的美感
与建筑外立面的曲线相呼应
地下车库
私密艺术殿堂
隽嘉会
高定社交场
▲会所实景图
▲泳池实景图
上海嘉佰道360㎡样板间
HWCD设计
标杆项目：台州·绿城·凤起潮鸣
诗意的平衡
将浪漫法式风情
与中古艺术的精髓巧妙融合
为空间注入了独特的艺术气息
239㎡户型
开放式客厅，材料的复杂表达
基于现代装饰主义ART DECO
重视线条与几何图形运用
舒展的直线装饰了墙壁地板与天花
家具的柔和曲线赋予了家更温柔的暖意
精选高品质的家居材料
从家具的选型到软装的配色
以及艺术品的选择
都力求达到极致的和谐与统一
CCD设计
标杆项目：西安·华润·CCBD瑞玺
塔尖人仕的高定生活
公区归家大堂
時空对话·樾享生活
公区归家大堂延续
商业综合体生命之树的主题
通过将银杏树的元素抽象化
旨在打造充满活力
富有生机的归家体验
公区大堂空间的处理上
延续了古城墙雄浑宏伟的神韵
取材盛唐时期的城墙肌理、
拱门、天花飞檐线等建筑样式
以现代的手法演绎
蕴含着长安古城文脉，灿若霞光
未来生活无界主场
以艺术视角与国际品牌的跨界融合
将现代人文为引，串联优雅场景
满足新贵阶层的个性需求与生活审美
重构奢华下的梦幻格调，赋予空间美好想象
会所的设计强调社交化
和去中心化的打造
重建圈层文化和情感连结
满足仪式感和私密性需求
▲会所实景图
▲私宴厅实景图
CCD设计
标杆项目：南京·华润·观云润府
金陵艺术馆，为有暗香来
犹如珠宝盒般
璀璨多姿、精致细腻
会所入口的设计概念
来源于南京的美龄宫
打造沉浸式的浪漫游园秘境
情绪随着空间的移动层层渐递进
将空间、功能、文化三者融合
做到过渡、连续和整体上的统一
穿过艺术门庭，则进入宝盒内部
百宝嵌艺术吊灯及艺术雕塑
艺术珍品每个角落都处处可见
在空间规划上考虑到后期使用功能
五感疗愈（休闲健身）
品鉴沙龙(艺术廊厅)
非遗研学（金陵书院）等使用形态
打造多元化生活场景
▲音乐岛实景图
▲泳池实景图
通过以上项目也能看出
项目的成功还离不开高品质的选材
✦2024年度金盘材料产品力✦
金盘材料产品力
通过考察材料关键属性
以及材料应用项目
综合评判材料商档次定位
及材料部品的产品力
材料部品类别：瓷砖、石材、人造石、岩板、台面石、木地板、户外木、玻璃、铝板、景观砖、外墙涂料、室内涂料、墙纸墙布、幕墙工程；
卫浴、浴霸、橱柜、厨电、入户门、室内木门、室内全景门、照明、开关插座、五金、新风系统、入户门锁、电梯、系统门窗；
材料关键属性：例如-瓷砖（表面平整度、吸水率、破坏强度、断裂模数、耐污染性、通透感）
材料部品应用项目：所在地、开发商、应用位置、案例情况……
2024年度材料部品产品力，申报进行中！
部分品牌档次举例：
· 橱柜 ·
第一档
Poggenpohl博德宝
Fendi橱柜
第二档
TAKARA珐琅世家
SieMatic西曼帝克
第三档
德国柏丽
Häcker海格
第四档
博洛尼
司米橱柜
第五档
金牌橱柜
欧派
· 瓷砖 ·
第一档
IMOLA伊莫拉陶瓷
广州二沙岛360㎡复式-客厅地面
IMOLA陶瓷AESTHETICA系列实景图
GANI 简一
上海·招商蛇口·臻境-客餐厅地面
918芬迪灰实景图
第二档
蒙娜丽莎
蒙娜丽莎-木纹砖
地面：琉森橡木
东鹏瓷砖
墙面：东鹏尊石系列-宝格丽白
地面：东鹏-科尔曼灰
第三档
能强
能强-极致理石系列
地面：尼诺棕
顺辉
顺辉-肌肤釉瓷砖
地面：卡斯特-浅灰
第四档
宏陶陶瓷
地面：TPJ1890050诺曼底(中灰）
狮王陶瓷
地面：SW918050+SW7515105
厨电品牌档次
第一档：GAGGENAU嘉格纳
第二档：Miele美诺、FisherPaykel斐雪派克、SMEG斯麦格、AEG安亦嘉、ASKO雅士高、VZUG瑞族、LIEBHERR利勃海尔、DeDietrich帝泽
第三档：博世、西门子、松下、FRANKE弗兰卡
第四档：方太、老板、伊莱克斯、德意电器DE&E、卡萨帝
第五档：华帝、海尔、美的、万和、帅康、惠而浦、东芝、米家
其他材料部品档次-即将发布：卫浴、卫浴、入户门、室内木门、照明、电梯、石材、人造石、岩板、木地板、户外木、玻璃、铝板、景观砖、外墙涂料、室内涂料……
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