保利荷雨瑧悦楼盘售楼部电话☎：025-6500 9555【营销中心】
2023年，保利江苏首座【瑧悦系】荷雨瑧悦落位金陵，以其卓越的性价比和优越的地理位置迅速吸引了众多购房者的关注。从最初每平方米超过4万元的价格，到现在每平方米3字头的价格，保利荷雨瑧悦在南京房地产市场中脱颖而出，成为购房者眼中的香饽饽。
项目由8栋32层高层和2栋17层小高层组成，目前仍有西边的4栋高层和小区中央的1栋小高层未推出，剩余未售房源约580套。上半年，保利荷雨瑧悦成交553套，尤其是在6月传出将与南师附中合作的消息后，项目销售势头更加迅猛。根据保利的官方数据，一个半月内热销近300套。目前，5号楼仅剩30层以上和3层以下的房源在售，这意味着今年上半年该项目推出的5栋楼几乎全部售罄。尽管保利荷雨瑧悦目前没有明确表示将涨价销售，但事实上，户型的总价已经悄然上涨。上周，项目曝光将对户型规划进行重大调整，西边四栋高层的89平方米中间户型将全部改为99平方米，这一变动使得保利荷雨瑧悦的购房门槛至少提高了30-35万元/平方米，下半年购买荷雨瑧悦的总价将从330万元起步。这一调整不仅提升了项目的整体品质，也更好地满足了市场需求，与项目所处的2500年东方人文底蕴相得益彰。
荷雨瑧悦择址于中国第一软件产业基地——软件谷，位于由软件大道、数字大道、安德门大街交织而成的“中国硅谷”核心区域。软件大道作为软件谷的生命线，沿线分布着众多知名高科技企业；数字大道则是软件大道的升级版，连接河西和南部新城，正朝着“数字谷”的目标迈进；安德门大街则串联起以雨花客厅为代表的旗舰商圈。项目周边不仅拥有便捷的交通网络，还享有丰富的全维生活配套，成就了板块内难得的高确定性。软件谷内汇聚了3492家涉软企业，包括18家世界500强及世界软件百强企业，32家中国软件百强、中国电子信息百强及中国互联网百强企业，如华为、中兴、三星、润和等国内外知名软件企业，吸引了超过34万高素质人才。2022年，软件谷实现软件业务收入2600亿元，共有47家企业入选独角兽、培育独角兽和瞪羚企业。根据“十四五”规划，预计到2025年，软件谷涉软企业总数将超过4800家，涉软从业人员总数将达到40万人，软件业务收入将达到4500亿元，致力于打造“中国软件名园”的城市名片。大板块内，近享约13万平方米的雨花客厅、约6万平方米的宜悦城、约3万平方米的世茂52+、约2万平方米的楚翘城，构成南京第三大商圈，繁华生活触手可及；小板块内，约7.4万平方米的社区商业中心已封顶，距离项目仅一路之隔，由著名建筑师张雷设计，集繁华商业、体育健身、康养医疗、便民服务于一体；同时，项目周边还有口袋公园、市政公园在建，为居民提供家门口的旗舰配套，享受无需等待的高品质生活。
项目周围紧邻多所优质中小学，如南外雨花国际学校、软件谷小学（雨外托管公办）、中华中学等，500米范围内在建初中、规划小学以及幼儿园，出家门即入校门，畅享“近、全、优”的一站式教育配套。项目距离S3号线铁心桥站直线距离约300米，两站可达南京南站、三站可达河西南，出行从容有度；项目距离各知名软件企业骑行约10分钟即可到达，让上下班的切换如同一场轻松的漫步。荷雨瑧悦不仅在地理位置上占据优势，更在设计理念上融入了金陵的在地文化和自然肌理，遵循“只定制不复制”的原则，化繁为简，用现代化的方式转译打造更符合现代人生活方式的“五进制归家礼序”：门堂——山水隐园/轩堂——共享会客厅/厅堂——宅间组团——入户大堂，一进一礼，不仅彰显了风度，层层递进的各色风光更为居者重塑了东方礼序。项目以现代造园手法对写意东方园林元素进行转译，步移景异之间，营造出可居、可游、可行、可望的诗意园居生活，处处传递着居游之间的“雅趣”。师法金陵第一园——瞻园，入口庭院以门堂、轩堂、厅堂围绕山水隐园而设，运用造景、对景、框景、漏景等东方造园手法，呈现出三堂绕园、多重画境、步移景异的游园体验，为居住者提供了一个充满文化气息和自然美感的生活空间。
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