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中骏金辉未来云城售楼处电话400-666-9925(官方认证)
纯商品房】
【项目地址】:北京·大兴新城·京雄城际铁路北京大兴站西50米,地铁黄村火车站西800米;地铁义和庄站800米
中骏&金辉,两大千亿房企联袂共筑中骏金辉·未来云城,落址大兴新城核芯区,“第四轮南城行动计划”实施、“平原新城计划”发布,双政策利好发展加持,承接时代红利。外部依托地铁、高铁双铁交汇,三横四纵立体路网,占据交通地利,以多元复合业态打造双铁TOD综合体,启幕未来全新时代。30余年匠心筑城,经典之上再筑经典,携手中骏TOP级产品系战略设计师梁志天先生,融汇时代精神打造精妆洋房未来人居。
一、产品概述
建筑:现代简约风格
+洋房效果图
详细信息:
【面积区间】:
80㎡两居普宅
房源售罄
98㎡三居两厅两卫
464万-500万起
113㎡大三居
580万起,
125㎡四居两厅两卫
650万-680万万起
151㎡四居两厅两卫
800万-860万起
【产品价格】:均价5万起
【交付标准】:精妆5000元/平
【绿化率】:30%
【容积率】:2.2
【住宅总用地面积】:约72亩
【建筑规模】:10.6万㎡
【得房率】:98平79-81%,125平82%,151平77%,80平76%
【总户数】:17栋,937套(一期5#所剩151㎡房源不多;二期15#,15#125㎡/房源不多);四期1#2#80㎡/所剩中低楼层
【梯户数】5#两梯两户,1#2#一梯三户,其余一梯两户
【车位配比】:1:1.2
【物业公司】:中骏物业
【物业费】:5.5元,下跃地上5.5元地下2元
【交房时间】一期2024年6月底,二期2024年年底三期2025年6月底,四期2025年9月底
【拿地时间】2021年5月
北地块配有1000平菜市场
样板间98平-125-151平
5#151平,15层,两梯两户
15#125平,11层,一梯两户
1#2#80/112平,14/15层
3#98平,9层
样板间98/151精装开放,125交付标准开放,下跃125样板间精装开放
+项目鸟瞰图
二、区域价值
2021年北京的发展主方向非南城莫属,“第四轮南城行动计划实施”千亿级产业集群、发展产业项目密集落地,交通、生态、医疗、学校配套全面加速升级;“平原新城”计划发布,北京未来新增长极战略定位,双政策加持,全维度建设,前景价值与潜力迎来急速攀升。
+配图
三、交通价值
毗邻地铁4号线双站,通达主城四区各大科教、产业、商业发展板块,11个换乘站接驳10条地铁,覆盖全部城六区。东侧对望大兴高铁站,京雄双城快速通达。城铁S6号线远景规划中(800米),未来建成将串联起顺义、通州、亦庄、大兴、新机场等地,形成一条全新的交通脉络。北通五环,南达六环,东临京开高速直达大兴机场,近城市主干道兴华大街,“两横两纵”快捷路网,城市交通立体交汇通达全城。
+配图
四、配套价值
【商圈】:大兴新城核心区,成熟生活配套,龙湖时代天街、大悦春风里、凯德广场、荟聚中心等6大商圈多方分布,开启吃喝玩乐购一站式休闲娱乐生活模式。
【医疗】:专业医疗护航,邻近广安门中医院南院区,以及在建的北大医院,北京儿童医院大兴院区等多家三甲医疗配套,全天候护航家人健康。
【教育】:永华实验学校、首师大附中,以及北京市重点大兴一中等名校云集,区域就近入学政策,享受优良教育环境。
【生态】:举步小龙河,念谭公园、大兴滨河森林湿地公园、清源公园3大公园环绕,超3万亩生态绿肺,新氧绿意为生活铺设舒适生态底色。
+区位图
五、未来人居
中骏金辉·未来云城携手国际著名设计师梁志天先生,大师操刀简约美学高端人居,于核芯之上再筑经典。坚持以人为本,构建城市人居礼序;融汇多元场景,重塑精妆空间格局;以光为介,调和“人”与“环境”的相处结构,打造兼具功能与审美的未来人居生活哲学。
+效果图
六、园林价值
美学园林师法自然,打造一轴一堂,三水五园多景观的全生命周期园林景观,匠心精研双线游园,以归家路线的便捷性与游园路线的观赏性相辅相成,打造繁华之中林荫静谧的舒适生活享受。
+配图
七、物管价值
中骏商管智慧服务——世邦泰和物业,通过ISO9001质量管理体系认证,全国50+城市,126余个项目,管理面积超2000万平方,为全国50多万业主提供服务。
世邦泰和物业专属打造“FUN邻生活”计划,友好邻里营造高品质幸福社区,定制“安心管家模式”为居者提供便捷物业服务,全方位六重安防体系,护航社区安全服务美好生活。
本宣传资料仅为要约邀请,不作为要约或承诺,买卖双方权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。宣传资料中所提及的描述、数据、图片等仅供参考。
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