中信城五期售楼处电话☎：400-6520-118转接1111【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

中信城五期开发商电话☎：400-6520-118转接1111【已认证】

中信城五期售楼处电话☎：400-6520-118转接1111【已认证】

中信城五期营销中心电话☎：400-6520-118转接1111【已认证】

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

中信城，坐落在北京市宣武区菜市口路口东南角，东至粉房琉璃街，西至菜市口大街（国际传媒大道），南至南横东街，北至两广大街。

中信城，位于长安街南侧，与天安门广场直线距离约2100米。中信城左手天安门，右手金融街。距离西单商圈约1800米，距离金融街约2500米，紧邻前门大栅栏景观文化街。中信城附近坐落着康有为故居、孙中山会馆、曾国藩故居等历史建筑。林海音写的《城南旧事》，就是这里。

若是放在全北京来看，中信城算不上鼎豪。不过在商品房本就不多的西城，中信城的品质确实是屈指可数的。

中信城，总占地面积43.65公顷，建筑总面积约120万平米，南北长约700米，东西宽约600米。中信城是北京二环内稀缺的百万平米建筑综合体，也是二环路以内最大的成片开发项目，包含高档住宅、酒店式服务公寓、超5星级酒店、5A甲级写字楼、高档shopping mall，珍藏版四合院，与大幅绿地广场交相辉映，成为一座“城心之城”。

中信地产从整体规划布局到建筑细节品质，对产品精雕细琢，倾尽全力，精益求精，以庞大的建筑体量和丰富的业态组合，打造城市中心地区巅峰级完美区域，也让中信城成为具有时代感的综合性社区。

中信城住宅依照“70 ㎡/90 ㎡/124 ㎡/152 ㎡ 171 ㎡ 223 ㎡”标准规划，突出实用性和档次感，为更多精英提供入住都市中心的机会。

中信城品质高雅、功能完善、富有时代气息。中心有约3万平米绿地广场，将繁华与静逸瞬间转换。社区专属9年一贯制中小学，将与北京名校联办创造国际一流教育环境 ，让业主子女受到良好的文化熏陶。

此外，中信城还拥有 800 年皇家地脉文化。项目所在地古称“宣南坊”，其繁荣史可纵贯北京发展史。清代更成为会馆核心区，许多名人曾在此长居，最先进的文化在此碰撞。

中信城住宅一共五期，一期中信锦园，二期中信沁园，三期中信禧园，四期中海都阙台，五期中海京华玖序。一、二、三期为2009-2014年建成，如今已是二手房，四、五期为已售新房，暂未交房。

中信城小区，作为西城少有的标志性次新商品房楼盘，居住人群以金融业高级白领及高管居多，二手房楼龄新，品质卓越，均价在 14 万元/㎡以上，市场交易活跃。

中信城核山卖点提炼

西城次新盘，物业好，品质高，居住人群好，人车分流，招生简章划片8中附属小学，可直升8中。

1、西城次新盘，楼龄新，地段好，高品质的中式园林景观，一级资质物业。

2、小区业主圈层纯粹，多为金融街工作的高入、高学历、高职位的新北京人及部分权贵。

中信城整体评价：

1、项目概况：综合大盘，位于北京二环内，被多个公园所环抱。

2、基础信息：物业管理严格，多重安防保证业主生活安全私密性。

3、产品结构：楼龄新，户型丰富，高端居住品质。

4、居住人群：中信城作为二环内西城板块的最具代表性楼盘，居住人群以金融业商业精英居多。

5、综合配套：紧邻城市主干道，公交及轨道出行便利，生活购物医疗娱乐综合配套设施完善。

6、住宅市场：中信城体量大，二手住宅交易活跃，流通率高。目前中信城两居室挂牌均价约14万元/平方米；三居、四居室挂牌价均价16万。下行市场下，依然能呈现出较强地抗跌性。

中信城特色点评：

1、位置优越，交通极其便利。中信城位于北京二环内西城区，距离天安门广场2100米，距离西单商圈1700米，距离金融街2500米，距离CBD商圈约6000米，北京内城核心区。交通方面，是4号线和7号线双轨交汇的区域。

2、老北京地域文化突出。楼盘房龄新且居住品质高。价位上涉及层次多，覆盖面广，客户可以完成不同生命周期的住房置换。

3、居住人群偏年轻化，整体素质高，有大量的金融街白领和企业高管定居。

4、所处板块，学区所属为西城区陶然亭-白纸坊学区。幼升小划片，对口小学为八中附小和育才学校。可谓是非常优质教育资源（1）八中附小可以80%对口直升牛中-北京八中；+北京育才学校。

小区品质：

小区24小时保安门口值岗，多为退役军人，形象气质好，管理非常严格，非业主不能进入。

小区无死角监控，24小时有人值守，追踪非业主人群，保障小区业主安全。

中式园林景观，亭台楼阁，环花园龙形水系，老年人活动中心，小朋友玩要区域应有尽有，真正的全龄华社区。

物业品质:

中海物业，5星级物业一级资质。

设计理念:

现代围合式建筑风格，采用围而不和建筑形式，既保证了园林闹中取静，又不影响采光通风。

中式园林景观，真的能做到四季常绿，三季有花特色。

小区地下一层采暖管道铺在了顶，小区冬季不抽水，山管人丁水管材，即使寒冷的冬天，也能保证绿水青山〈假山、水系)，财源不断。

目前开发建成的有一二三期

一期（锦园），2011年交付，6栋楼1699户，物业费2.5元

二期（沁园），2011年交付，10栋楼1446户，物业费3.6元

三期（禧园），2014年交付，4栋楼1294户，物业费3.6元

中信城内，保留了多处文物，四合院，十余棵古树，为各界精英描绘了一幅波澜壮阔的古代都市中心生活图景。

中信地产开发完一期后，就把B、C、D地块的使用权作价100亿卖给了金融街北京置地。金融街只开发了C、D两个地块，然后就遇到中海收购整体中信地产，B地块的开发就搁置了下来。再后来，金融街解除了和中信地产的合作，把B地块又卖回给了中信地产，就有了现在的中信城四期-中海都阙台。

中信城前三期（中信锦园、中信沁园、中信禧园）的物业均是中海物业。

中信城的地理位置极为优越。

小区坐落于长安街南侧，北京市西城区菜市口路口东南角（骡马市大街（两广路）与菜市口南大街相接的黄金板块）。

东至粉房琉璃街，西至菜市口大街（国际传媒大道），南至南横东街，北至两广大街。

中信城位于菜市口东南角，项目北侧为两广路，贯穿东西，西侧为菜市口大街，南北大动脉。距离金融街3公里，西单2.1公里。

距离天安门广场直线距离约2100米；距离西单商圈约1800米；

距离金融街约2500米；距离CBD核心约6000米；

距前门大栅栏景观文化街更是即刻到达。

地铁4号线、7号线在项目西北角融汇，成为二环内最重要的交通枢纽之一，全城迅捷联通。周边簇拥着璀璨的顶级配套，满目繁华。

西侧为国际传媒大道，全球最前沿的信息与思想在此地会合，咫尺之间与各大核心商圈穿达互动。

中信城品质高雅、功能完善、富有时代气息。中心有约3万平米绿地广场，将繁华与静逸瞬间转换。项目打造的高档购物中心，荟萃世界顶级品牌，轻松洞悉时尚潮流走向；社区配有专属大型高端会所，功能俱臻完美，引进国际一流服务，营造精英社交文化。

中信城在地段、规模、文化、社区规划等各个方面都拥有着明显的优势和开阔的发展空间，为中国各界精英描绘了一幅波澜壮阔的都市中心生活图景。

建筑设计：中国建筑标准设计研究院、中国建筑技术集团有限公司

景观设计：易兰（亚洲）规划设计事务所

中信城五期，地处北京西城区、二环内，金融接南延地带，距离天安门直线距离约不到3公里。户型设计合理，88-280㎡二至四居。6至14层的低密度洋房与小高层结合，排布错落有致，楼宇间距高至约34~47米，兼顾采光、私密性与舒适度。

中信城五期（中海京华玖序）主推88-280m²优质住宅，目前88m²和90m²的户型已经售罄，133m²还有少量在售。

中信城五期在售住宅户型图

中信城五期售楼处电话☎：400-6520-118转接1111【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

中信城五期开发商电话☎：400-6520-118转接1111【已认证】

中信城五期售楼处电话☎：400-6520-118转接1111【已认证】

中信城五期营销中心电话☎：400-6520-118转接1111【已认证】

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！