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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

（图源项目官微）

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据说自1980年创立以来，雅布仅为迪拜的酋长、某些国家的首脑、世界级企业的领袖人物设计过私人住宅和会所，设计费用高昂，并且至少要提前一年预约。

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从设计图纸、空间材质，再到每一件家具选品，都由雅布亲力执行，给足业主尊贵感。

你以为这样就完事了？广州鹏瑞1号还豪气包下了对岸北帝沙岛20年的运营权，从去年就开始升级改造。

以美国纽约总督岛、加拿大多伦多湖心岛这些国际知名岛屿为参考，北帝沙岛规划出了四区十景，业主们可以享受到七彩花田、花堤步道、星野营地、荷风垂钓等生态体验，堪称一个江心世外桃源。
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还有数都数不完的大手笔，比如为业主修建私人停机坪，将最近江的独栋拿出来做世界级的艺术中心，永久臻藏五件世界大师的雕塑作品等，难怪富豪们愿意“亿亿声”地砸钱给鹏瑞。

（杰夫·昆斯的雕塑作品《圣心》，曾在纽约大都会艺术博物馆、东京森美术馆展出，现永久臻藏于广州鹏瑞1号）

三是投资的确定性强。对于投资客来说，上半年经济缓行周期没有缓解，股价一路震荡，所以能选择的投资渠道还是那几个，买砖头还是确定性强。

在一线城市地段核心，不限购，还是750㎡这种超大户型的商办大平层，全国能买的都叫得上号。像鹏瑞1号的邻居，拥有同级江景的合景臻溋名铸，主力户型也就322-405㎡，还吸引了很多来自杭州、河南、山西的土豪，最贵的一套450㎡顶复备案价还去到了40万+/㎡。并且很值得吐槽也很现实的一点是，合景已经在去年年中爆雷，合景臻溋名铸也宣布逾期交付，金融城的另大一豪宅，珠光·金融城壹号也已经因为珠光爆雷，网传4月份公司融资而被整体抵押。

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所以相对于金融城三大豪宅来说，唯一确定性强的就是鹏瑞，它值得有这份自信把门槛提高。

肯定有人问：那鹏瑞背后的老板究竟是谁？他怎么就这么牛？

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实际上，广州·鹏瑞1号自入市以来，始终霸榜全国亿级豪宅热销榜首。

而项目之所以深受高净值人士追捧，背后有两大因素尤其值得关注。

一方面，金融城不可复制的区位价值，让广州·鹏瑞1号自带光环。

广州东进之路上，金融是商务区体系中最高的产业主导，金融城也是最重要的发展核心。

摊开城市版图来看，金融城既在珠金琶CBD“黄金三角区”内，又占据代表城市最先进科技生产力的广州第三中轴，汇聚超万亿GDP。

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这也是为什么，功能定位上，金融城会被看作广州版“华尔街”。

它将作为超级CBD，为广州核心区科创产业升级不断赋能。

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目前，金融城已聚集了4大金融监管机构、8大金融交易平台，以及60+金融科技总部企业。

按照十四五规划，2025年GDP目标有望达700亿。

为实现这个阶段性目标，金融城不仅在产业端爆发，还围绕交通、商业、生态等维度全面发力。

接下来一两年，这里不仅会成为湾区枢纽，还将引进包括“小天环”金融城广场在内的一系列新地标。

｜金融城效果示意图

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广州·鹏瑞1号位于广州国际金融城版块，金融城对广州的战略价值，不逊色于深圳湾之于深圳。

随着城市向东的步伐不断提速，未来金融城将成为广州乃至粤港澳大湾区发展的核心引擎。

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