佳大瑞园营销中心售楼处坐落于黄埔区府板块·科学城核芯·粤港澳大湾区的核心发展区域。作为整个科学城唯一2字头精装项目，是科学城板块“上车门槛”最低的一手盘。佳大瑞园在售110-129㎡的三至四房为主，单价约2.3万/㎡，总价约253万元，首付最低可能不到80万元。低单价，低首付，这在科学城其他在售盘，压根没可能。

广州黄埔佳大瑞园 ✅

佳大瑞园售楼处电话✅：400-962-0133

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✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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基本信息

位置：广州市科学城地铁水西站旁800米

占地面积：18902㎡

建筑面积：60411㎡

容积率：2.2

绿化率：36%

总栋数：3栋

总户数：352户

在售面积：93~129㎡

交通：地铁·城轨·多维交通路网！

直线距离约800米即达双轨交汇的水西地铁站，21号线已开通、7号线二期在建中

直线距离约300米可到达有轨电车1号线峻泰路站广州黄埔佳大瑞园 ✅

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商业：大商圈环绕 繁华生活应有尽有

半径3km范围内，坐拥大繁华商圈
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✅ 萝岗敏捷广场

✅ 萝岗万达广场

✅ 锐丰中心

✅ 萝岗奥园广场

✅ 至泰广场

✅ 大壮国际广场

日常吃喝玩乐一站式即享

教育：省一级香雪小学加持 | 教育氛围浓厚

：据黄埔区发布《2023年义务教育学校招生工作实施细则》中明确列出佳大瑞园属于香雪小学2023年的招生范围！

项目周边更分布有多所优质学府

✅ 香雪小学（省一级学府）
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✅ 广州市科峻小学

✅ 北师大广州实验学校（小学部）

✅ 广州市二中苏元实验学校

✅ 玉岩中学

✅ 科学城中学

✅ 广东省教育研究院黄埔实验学校

多所公园环绕·出门即享鲜氧四季美好
项目门前绿道直通滨河湿地公园‼

✅创业公园

✅ 人才公园

✅ 盈翠公园

✅ 长岭现代农业公园

✅ 萝岗儿童公园

✅ 市民公园

✅ 香雪公园广州黄埔佳大瑞园 ✅

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医疗：两大三甲医院·为家人保驾护航

中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）

广州医科大学附属妇女儿童医院（三甲）

广东省第二中医院黄埔医院（综合性）

舒适：2.2低密度·公园式的宜居住宅！

✅ 打造公园式低密住宅

✅ 景观分布错落有致

✅ 近7000+㎡多维园林

✅ 容积率2.2

✅ 绿化率高达36.6%

区府板块宜居低密度社区
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推窗即享四季鸟语花香～

✅佳大瑞园售楼处电话：☎400-962-0133项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅

94-129㎡城央新品广州黄埔佳大瑞园 ✅

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定制无限生活场景

建筑大师约翰·波特曼所言：“建筑的实质是空间，空间的本质是为人服务。”

对于佳大瑞园这座品质居所，除了无可比拟的人居环境外，自然对产品本身给予了更高的期盼。

特别是在当今追求全面居住品质的时代背景下，佳大瑞园精心打造的建面约94-129㎡三至四房央景新品，每一处都蕴含着对居住需求的深刻洞察与人性化考量。无论是新婚之家、二胎家庭，亦或者是三代同堂等，均可满足不同家庭结构需求。

△样板房实景广州黄埔佳大瑞园 ✅

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比如，起步户型建面约94㎡的三房两厅双阳台设计，其精髓在于“双阳台”布局。在全面改善时代，双阳台已成为标配。多一个空间，不仅满足了现代家庭对于隐私与便利的双重需求，更是让居住者享受到那份独有的悠闲。

并且，餐客厅一体化的设计，不仅拓宽了视觉空间，更为家庭成员之间创造了更多温馨互动的美好时光。双阳台的设计，更是将生活与诗意直接隔开，让居住者在繁忙之余也能感受到一份宁静与惬意。

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再来看建面约110㎡三房两卫户型，户型更是方正+通透。

从独立玄关，到双阳台的设计，再到功能全面的主卧套房，集舒适与功能于一身。

而且，景观飘窗的巧妙融入，更是让自然光线与窗外美景随时融入居家生活，真正实现了“懂生活”的设计理念。

而建面约129㎡四房两卫产品，则是对“安住一生”理想生活的完美诠释。这样的户型设计，不仅满足了家庭因结构变化而产生的多元需求，更是省去二次换房面临的烦恼，让理想生活直接一步到位。

同时，大户型也意味着全维度升级的品质生活，即使是二孩/三孩家庭也能实现空间自由。而且，宽敞的居住空间，无论是亲朋聚会，还是亲子互动，又或者是静谧阅读，也能在这里找到属于自己的专属天地。

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