酒仙桥邻友圈（jiuxianqiao01）聚焦酒仙桥社区消息动态！欢迎关注，欢迎私信小编九妹（bjjiumei）爆料~商务合作请联系13521677695(同微信)
酒仙桥的亲们！10月15日，据北京市规划自然资源委发布消息，朝阳区又有三块地组合发布地块用地预申请公告，其中涉及酒仙桥旧城区改建项目1019-0014地块，我们一起来看看详情吧！
预申请公告
本次公告的总建设用地面积约14.7公顷，规划建筑规模约39.4万平方米，起始价153亿元，由3个项目组成，具体如下：
酒仙桥项目建设用地面积约2.8公顷，规划建筑规模约7.8万平方米，建筑高度60米，规划用途为二类居住用地，含宽度8米的南北向，东西向街坊路各一条。位于朝阳北部地区，地处四环与五环之间，周边配套成熟，交通便捷，所在区域正在开展中心公园及道路的一体化城市设计，将按照花园城市理念营造良好舒适的生活环境。
小红门项目建设用地面积约2.55公顷，规划建筑规模约5.8万平方米，规划用途为二类居住用地、托幼用地。位于南四环内，临近地铁10号线成寿寺站，周边配套成熟，居住条件便捷舒适，可承接东三环核心商圈的职住群体的刚性和改善性购房需求，配套的托幼用地也补强了区域“幼有所育”的支撑能力。
十八里店项目建设用地面积约9.35公顷，规划建筑规模约25.8万平方米，规划用途为二类居住用地、托幼用地、综合性商业金融服务业用地。地处四环与五环之间，紧邻地铁17号线十八里店站，位于北京市71个轨道微中心范围内。该区域将依托轨道交通优势，吸引商业、办公、居住等多功能集聚，并通过在本次出让地块内配建幼儿园及不少于1000平方米居家养老设施、4500平方米交通设施进一步完善区域配套，打造城市综合活力空间。
点击下方卡片，回复关键词【规划】获取【高清酒仙桥旧改规划图】以及【反馈意见入口】。
专家点评
中原集团首席咨询顾问张坤昱认为，酒仙桥地块、小红门和十八里店地块采取组合的方式出让，是北京积极构建房地产发展新模式的一种探索创新，有利于形成地块之间的优势互补、板块之间的良性互动。总体看，组合供应对于多业态发展的房企来说，有利于其战略性获取土地，加速房企在新时代下的业务转型。
中指研究院土地市场研究总监张凯博士认为，在中心城区减量提质发展背景下，本次3个项目的组合供地旨在通过统筹四环周边地铁沿线的优质资源，加速新兴板块的城市升级和界面焕新，推动朝阳区高质量发展。此外，资源的高效整合有助于开发企业丰富产品线、降低管理成本、提升综合效益，也为置业群体提供了不同层次的“好房子”产品，增强其工作生活的幸福感和获得感。整体来看，本次组合供地将实现“1+1+1>3”的效果。
市规划自然资源委相关负责人表示，本次围绕轨道站点组合供应了酒仙桥、小红门和十八里店三个区域的住宅及配套用地，在补齐街区公共服务设施短板的同时，助力轨道微中心建设，是顺应市场需求，加强区域职住平衡，进而推动北京城市总体规划深入实施的又一次有益探索。
酒仙桥的朋友们，对于这次规自委发布的用地预申请公告，你们怎么看呢？有什么想法和期待可以在评论区留言互动哦！
来源：北京市规划和自然委员会、土地储备中心
素材来源官方媒体/网络媒体/侵删
本文由酒仙桥邻友圈编辑整理，转载须注明出处
酒仙桥邻友圈（jiuxianqiao01），为邻友圈旗下酒仙桥社区公众号，爱上酒仙桥，从这里开始！
小编推荐阅读
01
便民信息
持续更新中......
02
大家还在看这些
03
查看更多本地热点视频
04
本地人都在用的社区互动APP
05
小编微信：bjjiumei 联系爆料
区域
微信昵称
北京 大北京生活攻略 dbjzzd
好吃好玩
优惠福利
邻友圈
（服务号）
linyouquan99 朝阳 朝阳潮攻略 chaoyangtong 海淀 海淀生活攻略 haidian100 昌平 昌平生活攻略 changping77 丰台 丰台早知道 fengtai10 通州 通州早知道 tongzhou360 大兴
大兴早知道
daxing_100
石景山 石景山早知道 shijingshan_999 东西城
东西城攻略
dongxicheng_999 房山
房山早知道
fangshanzzd 亦庄 亦庄指南 daxing600 顺义 中央别墅区之家 bjbieshuqu 望京 望京网 wangjingshequ 东坝 东坝邻友圈 dongba100 回龙观 回龙观社区网 hlgnet_com 酒仙桥 酒仙桥邻友圈 jiuxianqiao01 CBD CBD网 cibidicn 来广营 来广营邻友圈 beiyuan99
亚运村
奥运村
亚奥在线 yaao100
朝阳东北部
朝阳指北
cyzhibei 朝青 朝青邻友圈 chaoqing99 太阳宫 太阳宫邻友圈
taiyanggong
100
单身交友 51相亲 wuyouxiangqin
热门跟贴