带泳池会所！七个世纪公园！内中环张江新盘【西派海上售楼处电话☎：400-812-3664看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑】过会均价9.19W

上海浦东西派海上

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张江核心区一街之隔！直线距离上海光源仅约500米！

内中环“正张江”十年来首个新房项目！

【国贸中国铁建·西派海上售楼处电话☎：400-812-3664看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑】示范区刚刚开放，现场单一个周末就吸引了近800组客户参观！浦东神级红盘！

首推建面约105-142㎡小高层！

总价仅约900万起！一二手剪刀差约3万+/㎡！

已过会！浦东近近年极稀缺机遇，不容错过！

首开楼栋：

南区6# 北区11# 12# 14#

▫️6# 28套105+28套103

▪️11# 10套105+30套103

▪️12# 52套142

▪️14# 9套105+27套103

⚠️特殊14号楼1楼&2楼为5套非标戶型 面积90平左右

合计189套（内含5套90平左右非标特殊户型两房两厅两卫）

#1张江有史以来最高品质住宅

【国贸中国铁建·西派海上售楼处电话☎：400-812-3664看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑】所做的，是为在陆家嘴、前滩、张江、碧云等产业板块工作的高素质人群，提供一个真正“德能配位”的人居封面典范！

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1. 首先是设计！

作为中国铁建TOP级产品系！“西派”CityPark连续2年荣膺“中国房地产产品品牌价值TOP10”！

【西派海上售楼处电话☎：400-812-3664看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑】由国际知名的建筑设计团队倾力打造，融合了现代轻奢和简约海派风格，塑造出一个领先同级别、走在时代前沿的作品！

还未开售，就拿奖拿到手软！这样的殊荣别说同级别项目了，顶豪项目中又有几个能有？

外立面方面，项目不惜成本地采用了大面积玻璃、金属线条、铝板和石材等高级材料，打造出富有层次感的立面效果！

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特别是项目的南侧！约80%为干挂铝板幕墙，搭配玻璃与真石漆，采用经典香槟金+典雅灰的整体色调，形成了独具特色的国际新海派摩登地标！

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整体建筑群还采用错落有致的设计！避免了传统住宅项目的单调感！创造出丰富的天际线，同时也为不同楼层的住户提供了多样化的视觉体验！

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设计团队在细节上也下足了功夫！举两个例子！

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一是借鉴武康路210号'罗密欧阳台'设计的超大打卡花瓣阳台！不仅增加了建筑的美感，也为居民提供了独特的户外空间！

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再例如建筑的转角和连接处！都经过精心设计，以确保整体造型的和谐统一！

2. 其次是社区功能的打造！
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项目在“超大型公园城市”的大地盘之上，结合板块内最低容积率地块之一以及三面环水的“天赋”环境，因地制宜的打造出了上海最前沿的、具备度假感的高端社区！

景观布局方面，项目采用'一环、三轴、五景'的整体布局，形成了丰富多样的景观体系！

一环'指环绕整个社区的景观步道；'三轴'是贯穿社区的三条景观主轴；'五景'则是五个各具特色的主题景观区。

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并在园区各处巧妙设置了艺术雕塑、景观灯等，增添了文化气息和艺术感！

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在多层次的植被配置下，项目绿化率也高达35%！远超同类项目，为业主创造了一个绿意盎然的生活环境！

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值得一提的是，项目售楼处电话☎：400-812-3664看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑内还设有多处水景！要知道水景的造价并不便宜！非豪宅项目一般并不会拥有！

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而反过来，水景不仅具有观赏价值，还能调节微气候，提升居住舒适度！

高端的客群，志同道合的业主，自然也离不开社交和活动空间！

项目为此设计了多个功能各异的活动空间！如儿童游乐区、老年人休闲区、配备了高品质户外健身器材的健身区等，满足不同年龄段业主的需求！

除此之外，项目配备了面积达2000平方米的高端会所！要知道，全市范围内，鲜有单价10万以下的项目配备高端会所！

会所内设有健身房、游泳池、瑜伽室、棋牌室等设施！

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还设有多功能厅！可用于举办社区活动或私人聚会！身份尊贵感拉满！

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更让人惊讶的是，项目在部分楼栋的顶层还设计了空中花园！如此独特的休闲空间在上海的新房项目中绝不多见！

3. 最后是户型的设计和打造！

用一句话来形容：匠心打造、精心规划的理想居所，并力求达到空间利用的最优化！

【国贸中国铁建·西派海上售楼处电话☎：400-812-3664看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑】将首推建面约105-142㎡小高层！分布在北区会所景观资源最好的三栋楼：11、12、14号楼！

其中建面约142㎡四房两厅两卫产品属实是惊艳！浦东腹地很久没见到过了！

奢享独立的归家门厅售楼处电话☎：400-812-3664看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑！四开间朝南，整体方正大气！南向面宽达到约14米，进深为约8米，每个房间面宽均达到约3米以上！

同时，北面各开间都设有全飘窗设计！进一步提升套内空间，居住舒适度满分！

样板间实拍图

LDK一体化设计，拥有大平层客餐厅的豪华尺度！

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地面定制通铺豪宅专属的希尔顿酒店御用典雅灰简一仿大理石连纹密封砖，尺寸达到每块900x1800！极其大气奢华！

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南向次卧的X空间售楼处电话☎：400-812-3664看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，提供了一个灵活多变的空间！既可以作为工作学习的书房，又可以作为休闲娱乐的客厅延伸区，都市新贵狂喜！一步到位可满足不同家庭结构需求！

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玄关部分也极为惊艳售楼处电话☎：400-812-3664看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑！利用经典的白色和灰色搭配营造出了高级的“香奈儿风”！玄关柜也是专属定制！透光奢石的壁龛，所有的绿色纹理及黑色的矿石都是纯天然形成的！

一体化中西餐厨的精心设计，满足了浦东精英家庭不同的饮食偏好！独特的布局也让厨房变成了富有情调的空间，在烹饪过程中仍然能够享受家庭温馨时刻！

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超大空间的主卧套房，包含了卧室、衣帽区、饰品展示柜、卫生间等四大功能区！完美打造了男女主人的私享空间！

这个户型中还使用了落地窗！超强采光亮度+超绝大视野！幸福度拉满！

样板间实拍图

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装标方面，项目也是极尽高端！

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意大利进口品牌SMEG的吸油烟机，博世（Bosch）的蒸烤一体机和洗碗机，魔力多功能的水槽龙头，全套高仪的卫浴洁具！（仅作参考，具体以交付为准）

值得一提的是，主卫和次卫都配备了独立式全智能马桶！这在上海10万单价以下的新房中非常罕见！

身在科技行业“圣地”，项目在智能化配置方面也极为考究！

- 户型内预留了智能家居系统接口，方便业主后期安装智能设备。

- 部分户型配备了智能门锁、智能照明等现代化设施。

-智能安防、电梯、停车、能源、社区管理系统。

除了142㎡户型，项目本批次还有建面约105-107㎡3房2厅2卫户型，同样的方正通透！

3开间朝南、LDKB一体化大连厅、全飘窗设计、270°环视视野窗户、独立入户前厅、奢阔大套房！

总价约900万起即可上车的绝版地段正3房！

项目已过会！浦东近近年极稀缺机遇，不容错过！

#2 浦东买房必看楼盘

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张江的能级已经不必多说，就一句话形容：

这里是高学历、高净值人群，以及热钱汇集的地方！

而如今所讨论的问题是：

1. 张江这接近50万的办公人口，能够居住哪里？

2. 浦东中环内，预算1000万左右的客群，能够居住哪里？

北蔡楔形绿地，给出了标准答案！

首先我们先看看TA的地理站位！

大区位上，TA位于浦东金色中环内！临近内环龙阳路枢纽！

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距离陆家嘴、前滩，徐家汇和人广都有着不错的极佳距离范围！

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大约半小时左右之内售楼处电话☎：400-812-3664看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，即可通达陆家嘴、前滩甚至人民广场！（时间来源于百度地图实时导航，仅供参考）

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这样的通勤时间+约900万起正3房的价格，已是难得！绝对是上车浦东腹地高品质住宅的仅有机会！

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其次，我们把视线回到张江规划范围内！

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小区位方面！

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北蔡楔形绿地位于由龙东大道、川杨河，罗山高架路及外环围合而成的老张江西南侧！

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我们所熟知的上海光源、德国中心、浦东软件园、中芯国际、中兴通讯、通用电气中国研发中心等都位于此地！

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其二，浦东发展更好的副中心之一，张江副中心！也位于楔形绿地东南侧！

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该片区核心区域是科学之门双子塔，也就是13号线学林路站附近，这是张江核心区的未来！

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这样核心、绝版的地块，在浦东尤其是张江，已经很多年没有出现过了！

一句话总结，张江耳熟能详的地标、产业园区、公司，均在北蔡楔形绿地骑行或步行范围内！

从此，张江的居住板块，只有两个：北蔡楔形绿地和其他！

其次，我们再来看看TA的居住环境！

北蔡楔形绿地是上海的十大楔形绿地之一！整体定位为成片开发的生态居住社区！

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背靠张江，TA的规划力度和未来高度一定是比其他的高的！

而【西派海上售楼处电话☎：400-812-3664看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑】项目周边，则更是如此！

商业方面，项目南侧直线约300米的区域，规划了6块文化商业及商业办公用地！无论是否住在区域内，张江的办公人口都会向这片区域导流！

教育方面，为了满足张江虎爸虎妈们对于教育的需求。以西派海上为中心，周边将新建1所初中、1所小学、2所幼儿园！

生态方面，北蔡楔形绿地占地约10.6平方公里，相当于世纪公园的7.6倍！

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“楔形绿地”本身售楼处电话☎：400-812-3664看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑，就代表了“占地面积显著大于普通公园的绿地，旨在改善城市气候的大型城市公园！

马路对面张江上班，下班回到城市公园中的家！从此不再是一句口号！

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这样的宜居性和稀缺性，全市的项目都难以比拟！

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总价仅约900万起！一二手剪刀差约3万+/㎡！

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