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师大附中新校区、香炉洲大桥、能源站、潇湘大道快捷化、长沙大舞台、大泽湖湿地公园、工人文化宫、长沙市一中大泽湖学校、湖南第一师范大泽湖学校等项目建设如火如荼......

据统计，这片面积约一万亩的热土之上投资的重大项目多达49个，总金额超254亿元，比当年梅溪湖启动开发时足足多了100亿。

毫不夸张地说，大泽湖是目前湘江新区最具发展潜力板块。

▲大泽湖片区效果图 仅供参考

但是，大泽湖片区似乎还缺少一个“主心骨”，一个足以撬动片区的地标城市综合体。

为什么这么说呢？

你看滨江有湘江FFC，梅溪湖有金茂双子塔，这两大板块的崛起都离不开城市地标综合体的带动。

再看大泽湖片区，它的崛起是不是也需要城市地标综合体来带动？如果没有地标综合体，大泽湖将会失去多少想象力？

如此重任，谁能担当？

其实，主导大泽湖片区开发的望城区政府也意识到了这个问题。

只是大部分房企只对住宅感兴趣，对于商业这种高难度项目往往兴趣不大。

大泽湖片区，急需要寻找到她的"如意郎君"。

为此，望城区政府在全国进行招商引资，最终选中了来自天府之国的大陆希望集团。

望城区之所以选择大陆希望集团，这背后的逻辑其实很清晰：

其一：大陆希望集团具备强劲实

大陆希望集团是“中国500家最大私营企业TOP1”，实力足够雄厚，有充足的资金投入项目开发。

二：大陆希望集团愿意深耕大泽湖

大泽湖作为一个新区，需要大陆希望集团这种愿意深耕型的企业来长期主导开发，而不是像其他人那样卖完房子就拍屁股走人。

其三：大陆希望集团深谙产业运营

卖地只是一锤子买卖，通过导入产业来创造税收才是可持续发展。而产业运营正是大陆希望集团的强项，它有能力为大泽湖导入产业和创造税收。

大陆希望集团也非常给力，拟投资约65亿元打造约80万方产城综合体——希望华中总部经济产业园。

项目业态涵盖：国际甲级写字楼、五星级酒店、企业总部基地、特色商业街区、高端江景豪宅等，规划超级牛逼！

▲项目效果图 仅供参考

俗话说，男怕入错行，女怕嫁错郎。

65个小目标的大项目，对于任何一家企业来说都不是一件小事，必然谨慎对待。

那么大陆希望集团为何选择大泽湖，而不是滨江或者梅溪湖呢？

主要是因为项目的质素实在是太完美了，整个长沙都难找出第二个。

首先，位于桥头堡位置，大泽湖最好的地段

项目北接大泽湖湿地公园，东临湘江和月亮岛，是大泽湖片区真正的桥头堡地段，属于领头羊的存在。

项目紧邻湖南第一师范大泽湖校区、长沙市第四医院滨水新城院区、地铁4号线北延线第一站：星月北路站，各类配套非常完善。

▲项目区位鸟瞰图 仅供参考

其次，一线临江，大泽湖最好的江景

项目占位约1000米江岸线，观江看岛，风景秀丽，属于大泽湖片区最好的一段江景。

▲项目效果图 仅供参考

最后，一线临湖，大泽湖最好的湖景

项目北邻约3000亩大泽湖湿地公园，是真正的一线临湖位置，与公园无缝对接。

纵观整个河西你会发现，同时一线临江+一线临湖的项目仅此一个。

很显然，在大陆希望集团眼里，这是一片非常适合大展身手的热土。

于是，他们计划在这里打造望城区江边第一座超高层地标综合体。

▲项目效果图 仅供参考

你有没有发现，从滨江北中心一直到大泽湖，它是湘江边出现的第一座超高层地标，是撑起河西城市天际线的脊梁之一。

除了甲级写字楼之外，还将建设滨湖特色商业街区，以及一座国际品牌五星级酒店。

▲项目商业效果图 仅供参考

此外，大陆希望集团打造的产业园将吸引非常多的企业入驻，为望城区税收加仓。

实际行动方面，大陆希望集团也非常给力！

目前产业园项目已经动工，速度之快令人刮目相看，我们完全不用担心画饼。

从效果图来看，产业园的整体设计比滨江的基金小镇更美。

▲项目产业园效果图 仅供参考

不难看出，大陆希望集团的大手笔投资直接为大泽湖腾飞注入了强劲势能！

扛起大泽湖片区的开发重任，唯大陆希望集团是也。

还会有哪些期许？

如此天赋异禀的土地，也为高端住宅开发铸就了基底。

因此，大泽湖第一个临江高端项目，大陆希望湖湘一号作品：希望绿城·江屿湖应运而生。

▲项目鸟瞰效果图 仅供参考

那么大陆希望集团在高端人居方面会给我们带来哪些期许？或者说，大陆希望集团会如何打造高端住宅呢？

今天我先跟大家爆点料，了解下他们做项目的内幕。

首先，和市场上常见的高周转项目不同。

希望绿城江屿湖不走高周转路线，而是走扎扎实实做品质的路线，因此他们会将房子的质量看得比销售速度更重要。

其次，项目董事长是从星河湾出来的高管。

众所周知，星河湾对产品非常严苛。由带着星河湾DNA的一把手主导开发自然会对项目品质把控十分苛刻，他亲自参与项目设计也是常态。

再者，大陆希望集团十分重视。

作为大陆希望集团在长沙的首发项目，总部在资金、政策、技术、权限等方面给予了最充分的保障和支持。

不差钱，也是项目不搞"高周转"的核心原因。

最明智的是，他们选择与绿城合作开发。

在长沙，绿城代表的就是产品力和品质，绿城凤起麓鸣、绿城青竹园、桂语雲峯都是长沙豪宅的标杆代表。

从选择与绿城合作开发来看，也可以看出大陆希望对品质的情怀，坚定地用绿城产品和服务来提升居住品质。

事实上也是，希望绿城·江屿湖这个项目的设计真的足够炸裂。

大泽湖划时代作品

现在竞争激烈的行情之下，大家都在疯狂卷品质。

但是由于设计上的先天不足而导致产品品质下降，再怎么卷还是有缺陷，不够完美。

而希望绿城·江屿湖这个项目直接用了绿城最新研发产品，从设计上就走在了时代的前列。

我们先看看设计团队：GOA大象、筑博、道合，每一个都是行业内最具实力的机构。

项目一期总共由11栋住宅组成，东低西高的建筑布局，最大化地营造观景效果。

建筑采用公建化设计的纯板楼，窗墙比超高，一眼望过去几乎看不到墙

建筑立面采用铝板线条装饰，屋顶采用金属铝板，整体造型非常有档次。

看看这复杂又精致的线条感，在整个河西都属于超群的存在。

没记错的话，希望绿城·江屿湖应该是望城区第一个采用弧形立面的住宅项目，营造出360°无死角的超高颜值

小区大门整体设计非常端庄大气，逼格相当高，能给业主极大的尊贵感。

这种中轴对称设计的大门和归家礼序，带给你的不仅仅是仪式感，还有荣誉感。

精致明亮的入园大堂，充满了艺术感，奢华之气溢于言表。

园林景观采用水、木、石、亭、阁组合，意境唯美，景观丰富，带来度假般感受。

单元门楼采用大面积石材+金色铝板装饰，非常豪华。

▲项目大门鸟效果图 仅供参考

配备地上+地下双入户大堂，装修风格比星级酒店还高端。

▲3#首层大堂效果图 仅供参考

▲3#负层大堂效果图 仅供参考

电梯厅设计充满质感，精致中透着温馨，非常有品味。

▲3#标准层电梯厅效果图 仅供参考

地库设计很有档次，光厅采用星空吊顶，将颜值卷出新高度。

▲3#负层光厅效果图 仅供参考

采用长沙最新规范设计的户型，则是希望绿城·江屿湖的超级亮点。

所有户型都拥有超高得房率，部分户型得房率甚至做到了105%，可以打满分！

143㎡户型：

四房两厅三卫，南北双阳台、真正的南北通透。

4开间朝南，2个套房朝南，客厅开间做到了约4.9米宽，还可与空中花园打通做成一个约7.9米开间的大客厅，远超同类产品水准。

3个卧室和2个卫生间都有飘窗，加上设备平台、阳台和空中花园后赠送面积非常大。

南北阳台+主卧和主卫飘窗都是采用弧形设计，造价更高，颜值更高。

整体来看，这个户型相当于市面上170平的户型，必然很受欢迎。

168㎡户型：

整体非常大气，室内空间堪称奢阔，室外电梯厅也做到了"私梯入户"效果。

南向总面宽约17.5米，做到了双套房朝南，舒适度很赞。客厅面宽约7.2米，南向观景阳台可以实现全面屏观景效果。

客厅可以和空中花园打通（具备拓展性），加上餐厅可组成一个中心大厅，满足家庭聚会和休闲所需。

整体来看，这个户型比市面上绝大部分的190平户型更好，绿城设计师太棒了。

187㎡王牌户型，得房率超过了105%！

这不是传统南北双阳台设计，而是很有调性的大平层端厅户型。

客厅东边和南边拥有两个景观面，可270°观景，简直是为美景而生。

尤其是东面约12米的纵向区域基本没有墙的存在，可以尽情想象一下采光和风景有多美。

5个飘窗+2个阳台+1个设备平台+1个空中花园带来的赠送面积非常夸张，得房率高达约105%以上！全长沙独一无二！

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