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龙憩苑清水样板间实拍视频
重量级土拍落锤！
致豪地产＆天一置业
联合底价拿地！
濠河边、通中旁、容积率不高于1.05！
备受全南通关注的，
主城R24007地块刚刚成功拍出！
成交楼面价17786元/㎡
未来将打造低密度高品质住宅
图源致豪地产
本次成交的R24007地块位于南大街板块环城北路南、环城西路东，占地面积为16534.12㎡，容积率1-1.05，限高13米，成交总价3.077亿元，成交楼面价17786元/㎡，未来不限房价。
根据规划条件，地块内住宅建筑层次为3层为主，需要配套建设物业管理用房、邮政服务用房等配套用房。
该地块位于南通六桥内，出门就是南通濠河风景区，风景一绝。
配套方面，南大街商圈咫尺即达，南通市实验小学、南通中学、南通中医院、南通大学附属医院等高能级配套环伺，南通地铁1号线、2号线均在周边穿行而过，居住于此兼具舒适性和便利性。
土拍方面：
2023年12月16日，江苏盛和房地产股份有限公司、南通崇发置业有限公司联合斩获位于濠北路北、华丰河两侧的R23020地块（原BU中心地块），地块容积率1＜R＜1.3，成交楼面价11721.5元/㎡。
盛和R23020地块 主打低密、高端，位于濠河北岸，共规划有16栋3-7层洋房及别墅住宅，容积率1.3，总户数135户。
2024年8月30日，南通天扬置业有限公司底价拿下位于濠东路东、濠北路南的原爱德士鞋业地块，地块面积37382m²，容积率仅1.0-1.41，住宅建筑高度控制在35米以内，成交楼面价约13138元/㎡。
今天下午，南通市区还有2宗重要地块即将开拍，目前均已产生报价。
R24008地块位于港达路南、友谊路西，土地面积约21961㎡，容积率1-1.2，限高35米，建筑面积≤26300㎡，建筑层次为3层及以上。地块起拍总价23850万元，地价约10860元/㎡，楼面价约9068元/㎡。
该地块将于今天下午14时开拍，目前有一笔报价。
R24009地块位于通京大道东、紫荷路南，土地面积约48112㎡，容积率1.2-1.48，限高60米，建筑面积≤71000㎡，建筑层次为3层及以上。地块起拍总价70340万元，地价约14620元/㎡，楼面价约9907元/㎡。
该地块将于今天下午15时开拍，目前已经有一笔报价。
你对于这宗地块怎么看？欢迎评论区留言讨论。
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