为提升居民的满意度和幸福感，进一步规范物业服务达标奖励资金使用，推动住宅小区“微更新”项目实施，2023年虹口区房管局制定了《虹口区党建引领住宅小区治理“家园微更新、居住更温馨”品牌项目建设指导意见》。
《指导意见》实施一年来，虹口多个小区进行环境美化、基础设施升级，居民生活品质得到提升。一起来看看虹口这些小区的焕新改变吧~
虹叶花苑
虹叶花苑是建于20世纪末的商品房小区，老龄化程度较高。虹叶花苑二期健身场地改造后，边上的场地空了出来，经过“三驾马车”合力、议事协商共治，在空余处建造了一处凉亭，供居民们休息，考虑到夜晚使用场景，还增加了照明，成为小区美丽的一角。
除了新建凉亭，虹叶花苑一期还拥有了漂亮的长廊。据了解，虹叶花苑一期原来的长廊由水泥浇注而成，经过岁月的洗礼，水泥柱子脱落，钢筋外露，同时存在严重的安全隐患。“家园微更新”后，漂亮的长廊建成，周边重新种植爬藤和绿化，这里也成了业主聊天交流的好去处，更是温馨、和谐家园的一道风景线。
全小区绿化也进行了“家园微更新”。枯萎的绿植被清理，绿化做了重新调整和布局，使得虹叶花苑的环境焕然一新，不仅提升了社区形象，更提高了生活品质。
凯虹家园
2000年建成的凯弘家园也经历了“家园微更新”，实现了环境和设施的双提升。位于沙泾路的小区门头，多年来存在通道狭窄、车辆通行不畅、立柱陈旧破损等问题。改造后，这些问题统统解决了，花岗石立柱不仅美观，还加设了照明设施，营造出温馨、和谐的家园氛围。门卫岗亭也迎来了焕新，不仅重新粉刷，还换上了新门，保安的工作环境得到优化，服务质量也提升了。
作为小区的一大亮点，中心花园喷泉终于告别了污渍斑驳和瓷砖破损。经过微更新后，喷泉的人物雕像洁净如新，瓷砖也被修补完整，居民们期盼的中心花园喷泉再度开放，成为小区的点睛之笔。
爱家豪庭
爱家豪庭小区于2005年12月建成，建筑面积11万方，2007年交付使用，是至今已有17年的“老”小区。这里由六栋高层住宅与四栋多层办公楼组成，是集休闲居住、商务办公于一体的小区。
在“家园微更新”中，爱家豪庭的“三驾马车”齐头并进，通过走访、调研和沟通，逐步解决了与小区每位业主息息相关的多个难题，如增设了小区休闲广场、小区室外消火栓接合器保养翻新、路面侧牙石的亮化、汽车弯道凸面反光镜更换、公区下沉路面维修、垃圾箱房设施修缮、绿化品质提升等一批居民生活的“急难愁盼”事。
紫虹嘉苑
紫虹嘉苑一期于2003年交付，二期于2005年交付，由两栋多层，十栋高层，一栋小别墅和独栋会所组成。不少居民反映，小区的绿化环境不如人意，杂草丛生，乔木枯死，大树多年未修剪，导致遮挡住户阳光，且小区内黄土裸露的地方也不少。
今年，经过“家园微更新”后，整个小区的绿化都进行了补种，还打造了一处社区花境。经过大树修剪、绿化补种、花境打造后，绿化提升效果显著，有效改善了小区的居住环境，大大提高了住户的幸福感和对物业工作的满意度。
以居民为中心，以党建为引领。据悉，在区房管局的指导下，虹口不少小区正发生着蜕变，除上述4个小区外，虹口更多小区正深入推进社区微更新，努力营造环境优美、设施完善、和谐宜居的小区环境，期待他们的蜕变。
记者：徐维晨
图片：区房管局
编辑：徐维晨
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