成都华润置地高新天序
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2023年5月16日，华润置地以成交楼面地价20000元/㎡，通过抽签的方式拿下高新区约31亩容积率2.0的纯住宅用。该地块住宅清水限价34000元/㎡。

9月25日，华润置地公布了高新区新川31亩项目案名“高新天序”。该项目位于高新区新川板块，临近地铁6号线陆肖站和观东站，毗邻陆肖TOD。值得一提的是，陆肖TOD计划引入“万象天地”商业产品线, 由华润万象生活携手成都轨道城市投资集团运营，将在建筑空间上将彰显蜀地文化特质。

高新天序，在新川板块中，其地段位置亦比较优越。《成都高新区 “十四五”发展规划》提出建设交子公园商圈、大源商圈之后的第三城市商圈。未来，该区域将形成以万象天地为核心，集合洲际金普顿酒店（已签约）、中体城（在建）、圆中商业广场（在建）、超甲级写字楼（规划）等高能配套的商圈新极核。

在改善客户极为看重的教育资源方面，高新天序项目周边有省教科院K12、蒙新小学、陆肖中小学（在建）、戈果幼学园等优质教育资源。不论是从交通、商业、教育、医疗、生态，还是产业方面，其所在的区域都具备足够的支撑。

事实上，高新天序几乎与天府五街在同一纬度，其南侧依次有由北京国企金隅开发的金成府，央企招商开发的新川臻境，以及曾经的热盘北大资源紫境府（现朗基紫境府）和新川印。

显然，这里是高端改善作品的聚集地。截至目前，招商新川臻境最后一批次取证的精装单价约3.4万元/㎡-3.8万元/㎡；新川印最近一批次取证的175㎡产品精装单价集中在3.6万元/㎡-3.7万元/㎡之间。从新房的成交单价来看，高新天序应该能够支撑起3.4万元/㎡的清水限价。

在产品定位上，华润置地将高新天序项目，定位高新进阶作品。

如前文所述，华润置地联袂山水比德等三大国际设计巨头，以新加坡国际滨海度假美学为蓝本，通过流体美学建筑、南太平洋度假秘境水景园林、国际酒店标准公区的打造，高定全日制都会度假生活，立序城市居住美学封面。

高新天序的建筑设计灵感，源自建筑大师Zaha Hadid代表作——新加坡丽敦豪邸，以流畅飘逸的线条、充满速度与动感的形体，形成海浪般的先锋美学。该项目设计的流体美学建筑，以定制的鎏金铝板、进口石材、蓝灰色玻璃等贵重材质，雕琢出立面流光溢彩的高阶之美。

为营造南太平洋度假秘境，高新天序匠造了约4000㎡中央秘境花园、约1400㎡中心水景，并以定制的浅蓝色系高端人造石还原海洋的五重魅力蓝、铺成一片海蓝宝水景，营造无处不在的滨海度假场景，还原岛岸风情的意境，为高新添就一颗“海洋之心”。

在此设计理念之下，高新天序项目于约31亩的土地上，规划了9栋小高层建筑，户型约143㎡和187㎡，均为2T2私密电梯入户。整个项目呈楔形布局，搭配流体美学建筑，大面积水景园林与之完美融合，必将是新川又一道风景线。

建面约143㎡的户型，为四房三厅双卫，从独立电梯厅明厅入户，南北通透双阳台横厅设计，客厅开间约7.1米，厨房亮点明显，预留了中西厨空间，各个房间均设计有飘窗或阳台赠送面积，主卧套房最大开间约5.5米，卧室内长度3.7米，其它房间开间均为3米，能够全面提升家人的居住体验。

建面约187㎡的户型，房源数量比较稀缺，仅涉及两栋楼。该户型为四房三厅三卫，超具设计感和尺度感，双套房的设计，其中主卧尺度感满满，约7.3米开间的套房，拥有独立的衣帽间、卫生间、化妆间等，270°超广角L型边厅设计感非常突出，约14.5米的环景阳台让餐客厅和厨房的视野非常开阔，另外，入户的私密电梯厅几乎与一个小卧室相当，最宽约4.2米，最长约5米左右，可以充分利用。

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