房地产新政丨淄博市“商转公贷款”办法出炉 11月1日起施行

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齐鲁网·闪电新闻10月18日讯为满足工商业住房贷款转住房公积金贷款需要，减轻公积金缴存职工还款压力，根据国务院《住房公积金管理条例》《淄博市住房公积金个人住房贷款管理办法》等相关规定，结合实际，淄博制定出台了《淄博市个人商业住房贷款转住房公积金贷款暂行办法》，该办法自11月1日起施行。

记者采访获悉，《淄博市个人商业住房贷款转住房公积金贷款暂行办法》中所称的商转公贷款是指缴存住房公积金的在职职工，将本人已办理的淄博市商业性住房贷款经原商业贷款银行同意后，转为住房公积金贷款的业务。“商转公贷款”申请人为在淄博市正常缴存住房公积金的在职职工，现阶段暂不支持异地缴存、灵活就业缴存等人员作为主借款人办理“商转公贷款。“商转公贷款”利率按照中国人民银行规定的利率标准执行。同时，《暂行办法》要求，组合贷款中的原商业贷款不能申请办理商转公贷款，因缴存职工家庭办理组合贷款时已经使用了住房公积金，同一住房不能再次使用。将组合贷款中的住房公积金贷款部分结清后，也不可以把原商业贷款部分转为住房公积金贷款。“商转公贷款”只能申请转为纯公积金贷款，商转公贷款额度不足以还清原商业贷款的，差额部分须自筹资金还清。