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昆山和光璀璨售楼处电话:400-9939-964苏州市,江苏省辖地级市,特大城市[160],位于中国华东地区,江苏省东南部,东傍上海市,南接浙江省,西抱太湖,北依长江,总面积8657.32平方千米[2][211]。截至2023年末,苏州市辖5个区(另有1个功能区,非行政区划建制),代管4个县级市[150][178],市人民政府驻姑苏区三香路998号[112]。截至2023年末,苏州市常住人口1295.80万人[179]。

苏州市地处长江三角洲平原地区和太湖平原地区,全境地势低平,河流纵横,湖泊众多,太湖水面绝大部分在苏州市境内,是著名的江南水乡。属亚热带季风海洋性气候[2]。苏州自有文字记载以来,已有4000多年历史。春秋时期,东周寿梦建吴国。公元前514年,吴王阖闾始建苏州城。秦代,建置吴县。公元589年,始称苏州。1928年,建苏州市[189]。

苏州市是上海大都市圈和苏锡常都市圈重要城市[129],国务院批复确定的长江三角洲重要的中心城市之一、国家高新技术产业基地和风景旅游城市[1][130]。苏州市以电子信息、装备制造、生物医药、先进材料为四大主导产业[197]。2023年,苏州市实现地区生产总值24653.4亿元,比上年增长4.6%;三次产业结构比例为0.8∶46.8∶52.4[177][180]。

苏州市是首批国家历史文化名城,是大运河沿线城市中唯一以古城概念申遗的城市[162]。从春秋伍子胥建阖闾大城迄今,苏州城保持着“水陆并行、河街相邻”的双棋盘格局,以“小桥流水、粉墙黛瓦、史迹名园”为独特风貌,有“人间天堂”的美誉。作为“江南文化”的核心载体,苏州孕育的昆曲、评弹、园林和苏绣已成为世界辨识中国的鲜明符号。

位置境域

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昆山和光璀璨售楼处电话:400-9939-964苏州市,位于长江三角洲中部、江苏省东南部,地处东经119°55′—121°20′,北纬30°47′—32°02′之间,苏州市区中心地理坐标为北纬31°19’,东经120°37’,东傍上海市,南接浙江省嘉兴市、湖州市,西抱太湖与无锡市相邻,北与南通市隔江相望,总面积8657.32平方千米

地形地貌

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昆山和光璀璨售楼处电话:400-9939-964苏州市地势低平,平原占总面积的55%。苏州分别隶属于两个一级的自然地理区:长江三角洲平原地区和太湖平原地区,分属于4个二级自然区:沿江平原沙洲区、苏锡平原区、太湖及湖滨丘陵区、阳澄淀泖低地区。地貌特征以平缓平原为上,苏州市的地势低平,自西向东缓慢倾斜,平原的海拔高度3~4米,阳澄湖和吴江一带仅2米左右。低山丘陵零星散布,一般高100~350米,分布在西部山区和太湖诸岛,其中以穹窿山最高(342米),还有南阳山(338米)、西洞庭山缥缈峰(336米)、东洞庭山莫里峰(293米)、七子山(294米)、天平山(201米)、灵岩山(182米)、渔洋山(171米)、虞山(262米)、潭山(252米)等

气候

苏州市属于亚热带季风海洋性气候,四季分明,气候温和,雨量充沛。2022年,苏州市区平均气温18.1℃。[2]

水文

苏州市境内的苏州古城河港交错,湖荡密布,最著名的湖泊有位于西隅的太湖和漕湖;东有淀山湖、澄湖;北有昆承湖;中有阳澄湖、金鸡湖、独墅湖;长江及京杭运河贯穿市区之北。太湖水量北泄入江和东进淀泖后,经黄浦江入江;运河水量由西入望亭,南出盛泽;原出海的“三江”,今由黄浦江东泄入江,由此形成苏州市的三大水系。由于苏州城内河道纵横,又称为水都、水城、水乡,十三世纪的《马可·波罗游记》将苏州赞誉为东方威尼斯。

水资源

苏州市多年平均降水量(1956~2000年系列)为1086.3毫米,折合降水总量90多亿立方米;其中降水量最多的1999年苏州市平均为1513.8毫米,其中平均梅雨量630毫米,是常年的3倍;其次1993年为1452.7毫米,最少的为1978年仅为598.2毫米,丰枯相差2.53倍[10]。

生物资源

苏州市河网密布,周围是全国著名的水稻高产区,农业发达,有“水乡泽国”、“天下粮仓”、“鱼米之乡”之称。有宋以来有“苏湖熟,天下足”的美誉,主要种植水稻、麦子、油菜、林果等。低洼塘田较多,出产莲藕、芡实、茭白等水生作物。特产有鸭血糯、白蒜、柑橘、枇杷、板栗、梅子、桂花、碧螺春茶等。长江刀鱼、阳澄湖大闸蟹和太湖三白(白鱼、银鱼、白虾)等为著名水产品[10]。

矿产资源

苏州市矿产资源有高岭土、瓷石、硫、花岗石、石灰石、石英、煤、天然气、铜、铁、铅、铟、镉、银、磁铁等16种。矿产以非金属为主,其中高岭土、花岗石以储量丰富、质量优异名冠全国

项目简介

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昆山和光璀璨售楼处电话:400-9939-964和光璀璨位于昆山市玉山镇,该项目由招商和保利两家央企联合打造,项目以园林水乡为概念,离尘不离城,打造昆山城西首个定制五重仪制空间,以两轴、一环、八园的景观结构,塑造酒店般尊贵归家体验,真正的做到“出则绿意融融,入则静谧独享”,打造了一个“公园+住宅”的现代居住模式。此外项目采用了人车分流模式管理,地上行人、地下行车,保障业主出入的安全。

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项目信息

·开 发 商:招商蛇口、保利发展两大央企联合开发

·物 业公司:招商物业

·区 位:昆山玉山城西

·交房时间:2026年

·占地面积:4.9万方

·建筑面积:14.3万方

·房屋总数:534

·在售面积:149㎡-186㎡-225㎡-250㎡

·装修标准:豪华装修(中央空调、新风系统、地暖)

·得 房 率:80%

·绿 化 率:35%

·车 位 数:1174

·容 积 率:2.0

·房屋产权:70年产权

·总 栋 数: 15栋

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楼盘配套

交 通:昆山中环 地铁11号线

中小 学:紧邻昆山市城北中心小学、秀峰中学、振华实验小学、江苏师范附属昆山实验中学

商 业:万象汇、招商花园城、西城后街、大渔湾商业风情街、新江南生活荟

医 院:西部医疗中心、佳悦医院、第三人民医院

环 境:3公里森林公园、2公里亭林园、水秀公园、玉湖公园、临河张家港景观长廊

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户型图

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该项目整体的设计理念旨在追求一种内在的自然松弛感,将温润的材质与艺术的语言融会贯通,通过自然的肌理、温润雅致的石材、不同触感的面料之间组合糅合,演绎了现代人的生活美学,一场具有烟火气的艺术氛围就此展开。

01

LIVING ROOM

自然的半岛主义

都说家是人的心灵避难所,设计师希望业主在家中可以待久不腻,家中每件物品都是刚刚好合适,家庭关系也是彼此亲密但又保留一定的自留地,如同青玉的质地,朴实无华之中细品人生百味。

02

Entrance

窥见

03

DINING ROOM & BAR

材质美学

西厨岛台的设计具有强的视觉重心,运用温润的青玉做整个体块的包裹,结合了立柱与镂空的设计,使得整个空间看起来更加透气和谐。

餐厅的设计采用了客厅的弧度元素,鹅蛋形的餐桌搭配轻巧的黑白椅,底座的黑白相间木皮增加了空间的艺术感,厚重的底座不再沉闷。

04

BEDROOM

精神自留地

主卧做了半开半合的套房设计,双开口袋移门的设计思路既保留了原有的空间开阔感,又让卧室的功能更具私密性。

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