近日，第三届北京城市更新论坛上对入选2024年北京城市更新最佳实践评选活动的最佳实践和优秀项目进行了表彰。中建海龙科技有限公司(以下简称“中建海龙”)研发建造的北京市桦皮厂胡同8号楼老旧小区改造项目，获评“优秀项目”奖项。
位于北京市西城区的桦皮厂胡同8号楼危旧楼房改建是在首都功能核心区启动的第一个成套产权房危旧楼改建项目试点，是西城区首个危旧楼改建项目。该项目从启动楼体拆除到建成封顶仅历时三个月，今年5月居民拿钥匙“焕新归家”。
桦皮厂胡同8号楼改造项目依托中建海龙科技原创研发的混混凝土模块化集成建筑(C-MiC)体系，将建筑从工地搬进工厂，解决了现场施工难的问题，大幅缩短了建设周期。C-MiC快速建造首先将建筑根据功能分区划分为若干模块，再将模块进行高标准的工业化预制，最后运送至施工现场装嵌成为完整建筑。
高质量新房建设仅需三步，工厂生产和现场施工双线并行，90%以上建筑工序由产业工人在工厂完成，现场工作量大幅度降低，相较传统建造方式减少75%的建筑垃圾排放，减少25%材料浪费。中建海龙总经理赵宝军说，“采用混凝土模块化集成技术，工厂生产与现场施工双线并行，将桦皮厂胡同8号楼原本需要15个月的工期压缩至3个月。与传统建造方式相比，模块化集成建筑能够将建造时间压缩至原来的20%。”
项目建设依托集成数字交付(IDD)理念，运用数字化手段，通过BIM技术打通设计、生产、运输、施工、资产交付和管理六个环节，融合数字设计、智能生产、智慧运输、智能施工、智慧运维等，定制全生命周期智能建造方案，为北京等城市提供一个新的老旧小区有机更新的多赢样本。
“重建并不是一比一还原，而是要做适当提升，补齐设施短板，更好满足居民日常生活需要。”北京市西城区新街口街道办事处主任马达说，“原拆原建”主要目的是为百姓解危排险，改善群众的生活环境。
北京市桦皮厂胡同8号楼老旧小区改造项目的成功，是中建海龙在城市更新领域的一次重要突破。该项目不仅展示了中建海龙的技术实力和创新能力，更为其他城市更新项目树立了典范。中建海龙将继续秉持“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，探索更多适用于城市更新的创新技术和管理模式。
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