中信国安府三期售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

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王者归来的国安府三期，秉承了一贯的、对稀缺土地的尊重，打造出二环内城浓墨华彩的收官藏品，问鼎国都人居峰标。

据了解，国安府三期，仅有153席。

在产品上，国安府三期进一步迭代升级，面积段更大，配置更优。

户型上，打造建面约165~630㎡阔景大平层户型产品，引领顶豪市场设计潮流，刷新内城大平层顶豪赛道。

户型设计也颇有亮点：多套房设计、加上奢华阔景尺度+3.15m层高，客厅、餐厅、会客三厅设计+中西厨餐岛一体等，社区内部更有私属文化会所以及充足的车位及库房配套。

另外，国安府·观玺不仅将北京豪宅市场的尺度、空间设计，再次推向新的高度。

据了解，为更符合生活品质进阶的需求，国安府三期「观玺」与国际知名精装设计机构合作，将服务前置化，根据客户需求，家庭结构和居住生活场景，为业主定制打造出多种户型配置方案，打造满足全龄家庭美好生活空间需求的定制化世袭大宅。

尤其是汲取全球豪宅居住经验的亿级奢作，最令人期待的630㎡作品，仅11席。

它的亮相，势必也会刷新北京楼市内城顶豪的产品力新纪录。

放眼整个内城，尤其是二环以内，在这个面积段的大平层顶豪赛道上，国安府观玺也同样是几乎没有对手的孤品。

正如古董收藏，一个品类数量越稀缺，其溢价会越高。豪宅也是如此。

对渴望拥有传世藏品、终极大宅的财富塔尖人群来说，稀缺性、不可复制性，更增添了其孤品价值。

据了解，项目还将与国际知名精装设计机构合作，提供定制精装服务；针对不同的家庭结构、居住生活场景，在居住品质、产品细节、空间尺度的设计上，再次超越前作，将客户的生活场景前置，充分满足全年龄家庭的需求。

国安府的社区规划，师法恭王府格局，其尊贵质感早已实景呈现。

社区以朱彝尊故居（顺德会馆）为中心，打造“一园一府一故居”的景观格局，三进礼制、造园七璟、十大雅集，并将会客、休闲等融入其中；

从社区大门开始，其“五间三启”王府规制、纯铜对开大门，已经将气势恢宏四个字刻入项目DNA。

步入社区，三进式明堂层层递进，牡丹照壁、叠水理石、花木掩映、青砖地雕，中国画的意境走入园区实景。

园林里拥有超40余种名贵树种，仅单元门口一棵造型优美的油松造价就高达十多万元。

在文脉悠久之地，建筑更注重与周围环境的和谐共生、完美融合。

楼体采用经典三段式设计；官帽式挑檐有着加官进爵的寓意，中段立柱强化纵向线条，基座入户大堂的飞檐斗拱，则呈现出传统建筑的礼序之美。

新中式风格，庄重典雅的传承，将传统元素与现代审美完美融合，赋予建筑以庄重而不失灵动的生命力；

外立面米白色莱姆石温暖典雅，顶部两层则采用仿铜色金属板，为建筑增添了一抹现代感与奢华感；

一期：2014年的11月2日获批，共110户，为5号楼、7号楼，最高建筑12层，均价8.5万/平米，户型为156/181/200/240/252/278平米，2018年初精装交房。

二期：2023年6月22日获批，共550户，为1、2、8、9、10、11等6栋楼，共5-13F。

户型101-478平米，销售价格为13-17万/平，南北户型均价约16万+/平，南北和东西的价格差比较大，2023年10月份，毛坯交付。

目前1号楼、2号楼还有几套3-4层工抵房在售，196-200平米，总价2750-2950万

三期：2024年5月11日获批，共153户，为4、6两栋楼，最高11F。

主力户型约200-630㎡，也有少量165平产品，销售指导价为10-17.5万/平，总价2000万-1.1亿。

【项目位置】二环内·西城区·宣武门

【总用地面积】7.14万㎡

【总建筑面积】45.10万㎡

【地上建筑面积】28.57万㎡

【地下建筑面积】16.53万㎡

【三期规划户数】153户

【产品类型】住宅、商业、办公、公寓

【三期产品面积段】住宅主力户型约370-630㎡

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【车位配比】1:2

【产品价格】看下方一房一价表

【建筑风格】境合中西，新中式建筑

【物业公司】中信国安（北京）物业管理有限公司

三期所售的4号楼、6号楼均为南北向。户型从165-630平米均有，总价区间较广，从2600万到1.1亿。

4号楼户型以165三居、200三居、210三居、270四居为主，共54套，均价约为14.8万/平米。

6号楼位于小区中心位置，为楼王，户型以370-390-420-630户型为主，共99套，大户型为主，均价约17万/平米。

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