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楼市温州 LOUSHIWENZHOU
当一大波利好政策来袭，沉寂了约3年的楼市，终于复苏了。
国庆节以来，温州不少售楼处挤满了购房者，成交量暴涨。观望已久的购房者，集中爆发了。
购房者敢下手了，但经过约3年的楼市下行，他们的心态发生了很大的变化。
以前，购房者可谓“闭眼买”，只要能买到房就知足了。而当下，购房者优先购买优质资产。
什么是购房者眼中的优质资产？地段、品质就不用说了，这只是基础。更重要的是，要占据城市的稀缺资源，让资产具备穿越周期的高价值。
什么样的稀缺资源更受温州人欢迎？风景！比如，温州人喜欢江景房。而这些年，经过居住体验，湿地景观也越来越受到温州人的欢迎。
首先，多数湿地景观房朝南，舒适度更高，就连冬天也能晒着暖阳赏景。
其次，湿地景观面更广。三垟湿地总面积约11平方公里，从中央绿轴区域一路向南到大罗山，直线约7公里视线无遮挡。远山近水，一路都是绿意盎然。
更重要的是，三垟湿地不同于其他一成不变的景观，一年四季呈现出不同景象，以色彩变幻展现着风花雪月，不断展现新意，带来惊喜。
而当前，沿着瓯海大道，南向的湿地景观房地块已开发完毕，在售新盘仅有首开中庚·雲境、首开·第五大道。
随着首开·第五大道的一线湿地景观房剩余房源减少，想要入住南向湿地景观房的机会，就在首开中庚·雲境。
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楼市温州 LOUSHIWENZHOU
首开中庚·雲境位于瓯海大道以北、惠民路以西一座半岛之上，紧挨中央绿轴区域，向东距离世纪公园直线仅约400米。向南一路之隔，就是三垟湿地。
该项目此前曾推出1#、3#的南向一线湿地景观房，受到购房者热捧。
随着这两幢楼的房源接近售罄，雲境计划加推的2#楼，或将成为温州城区最后1幢上市的南向一线湿地景观房。
雲境实景
2#位于项目南侧，是1座高约145米的超高层住宅，与高约190米的主地标相邻，形成一片地标建筑群，在瓯海大道、三垟湿地旁树立起温州现代化城市形象。
2#主打建筑面积约185㎡、约207㎡两款产品，以大平层形式，南向分别约14.4米、约15.1米的大面宽，更好地展现南向一线湿地景观房的魅力。
雲境在2#的43层，选择了一间建筑面积约207㎡房源，做了一间样板房。
踏进门厅，眼前是一座餐客一体化大横厅，面朝三垟湿地。站在面宽约7.8米的大玻璃前，三垟湿地以“全面屏”场景，成了这座大横厅的灵动背景。
踏进主卧套间，飘窗上同样映着三垟湿地，未来将成为业主清晨起床的第一眼风景。
从初露绿芽，到繁花似锦，再到丹枫迎秋，三垟湿地一年四季的景观变幻，都映在这“全面屏”之上，让业主居家欣赏IMAX般缤纷画面。
或许有购房者对南向的瓯海大道快速路有顾虑。从现场看，通过安德鲁系统窗的三层夹胶玻璃，几乎无噪声困扰，只有三垟湿地带来的震撼景观。
作为超高层建筑，2#超高区还有北向视野。厨房、外卫及北侧两个房间，可饱览大半个温州城区，各大地标尽收眼底，形成一条现代化都市天际线。
凡是窗外，皆为风景。这正是雲境的高价值所在。
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楼市温州 LOUSHIWENZHOU
优越的地段、稀缺的风景，需搭配高端的品质。
其实，雲境早在1年多前就交付了。在交付后的1年多时间里，首开股份充分展现国企担当，不断对小区品质进行提升。
随着品质提升接近尾声，如今在小区里，能看到诸多亮点。
比如，地下车库的入口星空门头、入户精装大堂等，如今不断出现在其他未交付新盘的实景示范区中，雲境却新增了这些新事物，将其提前出现在交付实景中。
地面上的入户精装大堂，更是以阔绰场面、珍贵石材、艺术设置，展现一座豪宅应有的尊崇归家仪式。
入户精装大堂两侧是架空层。相比较上一代产品的开放式，雲境将部分架空层进行封闭，且每一幢楼都有一块封闭式架空层。
封闭式架空层，在室温、卫生等方面更有保障，业主体验感更好。遮风挡雨之下，确保架空层设施及装修能获得更好的维护。
架空层实景（左右滑动查看更多）
在不同楼幢的架空层，雲境分别设置了针对儿童游乐、社交、健身等需求，设置了儿童活动区域、健身空间、娱乐空间、阅读空间、会客厅、私宴厅等，将户外活动空间延伸至室内。
架空层实景（左右滑动查看更多）
每到周末，小区还会在这些架空层组织社群活动，丰富了业主生活，更是为儿童提供了美好的成长空间。
架空层实景（左右滑动查看更多）
除了已经成型的1、2#外，其他楼栋架空层的提升工程正在有序进行中。
目前，这些架空层完成了所有封窗作业，内部装修都在有序进行中，且都配备了空调。
意向效果图，非实际交付标准，具体以实际交付为准
而这一切，作为现房，均已实景呈现。购房者无需担心交付时间、交付品质，而是实地参观实景，感受业主生活，先验货再买房。
眼前的南向一线湿地景观，无需等待，买来就马上能享受。
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楼市温州 LOUSHIWENZHOU
眼见为实的不止是人居品质，还有雲境的中央绿轴生活圈。
小区北侧仅一路之隔，就是未来小学教育集团南瓯校区。向西直线约350米，就是梧田一中。两所学校，都有着优良的口碑。
向南过了瓯海大道，就是三垟湿地阳台。沿着世纪公园向北，沿途S1线惠民路站、印象城MEGA、博物馆、科技馆、大剧院、图书馆，均为温州乃至浙南的头部优质资源。
雲境本身还自带一座高约190米的主地标，未来规划引进高端酒店、高端商务、精品商业等，成为中央绿轴区域又一大亮点。
中央绿轴的优越地段、品质生活，南向一线三垟湿地风景的高度舒适与稀缺价值，眼见为实的高品质，再加上周边的各类优质资源，让雲境具备了优质资产的高价值。
而作为南向一线湿地景观房，2#房源具有均好性。
哪怕是最低几层，即便湿地景观有限，也无需担心采光、日照问题。
楼层稍高一些，南向就是一览无遗的三垟湿地。
到了33层以上，属于超高区，更是享有南北双景观。
也难怪，当楼市有了筑底的迹象，大量购房者涌向了雲境。只有这时候，才能以更低的价格，买到高价值的房子。
可见，买对了时机，一切皆有可能。
那么，还在犹豫的购房者，应该抓紧来雲境看看。
作为温州城区最后一幢南向一线湿地景观房，在楼市转向的背景下，必定是手慢则无。
瓯房售许字(2020)第014号 瓯房售许字(2020)第022号 温房售许字(2020)第119号 温房售许字(2021)第096号 温房售许字(2023)第020号 瓯海房现备字（2024）第00040号
本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化及相关规划调整。
读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。
如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询
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