深圳【华润超核紫云府】
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它是华润置地布局深圳核心区域的又一巨著，也是华润置地在继深圳湾之后打造的全新升级版综合体作品。
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华润置地首进龙华，再造下一座“深圳湾”
带着深圳湾片区成熟的运营经验，2022年，华润置地拿下龙华深圳北站401地块，将先进的片区统筹模式引入龙华，建造总建面约75万㎡的超核中心，涵盖建面约16万㎡的绿芯公园、建面约13.4万㎡创新型万象系商业、生态办公、高端住宅，等同于在龙华再造一个“深圳湾”。
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并且超核中心将与深圳北站核心商务区组成城市“双芯”，未来将打造成集创新、服务、文化、体验于一体“国际会客厅”。依托高占位规划、资源倾斜等等，北站超核区域已一跃成为未来发展价值高地以及置业热土。
今年7月18日，华润置地再次中标超核区域多个城市公建代建代运营项目龙华新城核心地区20-02-02地块规划学校、龙华二线拓展区满园街(新区大道-梅龙大道)及春续街工程、南园公园工程（二期）建设工程，深圳湾片区统筹模式在龙华超核再深入、再落定，进一步兑现华润置地超核中心的未来想象。（来源：华润置地深圳大区官微）
华润置地中标代建示意图
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总价约520万-640万，上车北站超核中心
每⼀个出品，都在践行华润置地“为更好的城市”使命；每⼀部华润置地作品，都在刷新城市高端生活想象。
而今，华润置地以主角之势，于北站超核核心板块之上，打造超核双子之一——超核紫云府，承袭了华润置地标杆项目的优质精髓，“润”出同门，以高标准精工品质打造建面约82-93㎡润系3房，而约520万起的低总价也掀起不小的热购潮，原因很简单：高价比！
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拿北站同片区来说，在限价情况下，新盘3房总价基本650-700万出头，哪怕房企卷价格、折扣，也很难见到总价约520万起就能拿下3房。
而且除了友好的价格之外，超核配套也是超核紫云府成为龙华区的明星红盘的主要原因：
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超核商业，畅享繁华芯生活
紧邻建面约13.4万㎡创新型万象系商业（建设中），周边更有其他品质商业环绕，步行可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等，邻近龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场和红山6979。
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超核枢纽，日常出行更便捷
超核紫云府所在区域就是典型的TOD范本：项目直线距离深圳北站约300米，步行可到达深圳北站，1站香港西九龙，2站广州，可接驳粤港澳大湾区及全国各地；紧邻地铁4/5/6号线/22号线（规划中）27号线（建设中），接轨福田、南山、罗湖等中心区。
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超核生态，自然鲜氧、绿意风景为伴
下楼即享南园公园，由华润一并统筹代建，属于是生长在公园里的家，更有绿芯公园、北站中心公园、南园公园、逸秀公园等园景环抱。
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超核教育,护航孩子成长
与华润代建的格致学校仅一路之隔，而且根据当前的学区划分规则，项目还处于深圳外国语学院龙华校区的学区范围内（注：具体划分，以入学当年教育局公布为准）
超核配套，城市人文地标浸润多
由华润代建的建面近16万㎡的绿芯公园，堪称人才公园2.0，打造城市空间站、国际演艺、艺术巡展、时尚运动、青少年科创体验等多种功能的公建综合体；周边还有深圳市文化馆新馆（建设中）、深圳市美术馆（在建）、深圳市第二图书馆（在建）、简上体育综合体等等。
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超核医疗，护航健康生活
深圳新华医院（在建中）、深圳市第二儿童医院（在建中）等三甲医院环伺。
这样的高能生活场景，“北站超核中心+城市级地标+万象系商业+低总价+高品质”等多重BUFF加持，超核紫云府自然成为北站区位当之无愧的“内卷王”。
项目详情
位置：龙华玉龙路与民塘路交汇处
开发商：华润旗下公司
物业：华润物业
物业费：5.8元/平/月
占地：8700平方
建面：首推地块6.32万平
容积率：约5.8
绿化率：约40%
产权年限：2023.1-2093.1
总楼数：2栋
总楼层：46层
单层高：3米
梯户比：1单元3梯6户，2单元3梯7户
停车位：470个
总户数：552户（含安居房86户）
交楼标准：精装
交楼时间：2025.12.31
面积：82/93平方
户型图：
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