西府大院售楼处电话：010-5361 0555（官网）

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西三环绝版地段，丽泽商圈亚洲新金融中心，全维配套资源

实景现房皇家园林九州盛景呈现

一街之隔九年义务教育资源

泰舍书局卷开西三环，打造丰台文化新生态。

泰禾集团落子京西三环，一脉相承泰禾“院子系”产品的新中式文化豪宅，淬炼中式建筑的传统精神与经典元素——门头，平坊，抱鼓石，灯笼造型的宫灯，匾额，地雕，影壁浮雕等，沿袭区域皇家贵气，大院府衙文化气势，完美融合现代建筑元素，迎制“天人合一”的私家府宅。西府大院售楼处电话：010-5361 0555（官网）

西府大院项目信息：

项目定位：北京第一豪宅

开发商：泰禾

占地面积：3.2万平

建筑面积：6.4万平

拿地时间：2015年

外立面：石材幕墙系统

物业公司：泰禾中维物业

物业费：11元/㎡/月

交付标注：精装/毛坯

交房时间：2023年6月，目前现房

总户数：328户

车位比：1：2.5

层高：3.3米

电梯：一梯一户

建筑规模：6栋住宅楼，3号楼20层，其余18层

户型设计：①三居：172㎡②四居：172/199㎡③：五居259㎡

教育资源：九年义务教育学校

区域价值：西三环绝版地段，无新增土地供应，紧邻金融街、丽泽金融商务区

生态资源：玉璞公园、莲花池公园，万丰公园及在建177公顷城市公园环伺

实景现房：80米超大楼间距，九州盛景内外双园林，远眺西山

服务团队：4000㎡顶级会所、全链条金钥匙管家创造新惊喜，顶配服务团队

项目配套：泰舍书局，5万余册浩瀚藏书，涵养大院精致生活。

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户型主要设计了172的三居室/四居室，197的四居室，259平5居室，每一户赠送25-40平的室内使用面积，实际得房率在98%以上，这是意味着，就相当于200—300平的房子的室内的使用面积是一样的，所以虽然房本面积不大，但是实际用起来真的不小。

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泰舍书局：成就丰台全新文化地标：

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环景平墅：楼王精装现房

以“中”为尊，260平米环景平墅，34.27㎡赠送面积，使用率超98%，屹园区中轴之位，尽览九州盛景，270度环景边厅设计，3.3米层高，拥自然入内视野无限，华为全屋智能系统加持，独梯独户私家电梯厅。5居室加保姆间，私家电梯入户

空中别墅：上层跃墅（精装露台）

超大空中露台，安放诗意与想象，270度环景端厅，远眺西山，揽万象繁华，纳世界为幕，礼序空间，空中墅居尊贵

  • 中户167㎡（额外赠送使用面积（含露台）：128㎡，赠送率92%）
  • 边户199㎡（额外赠送使用面积（含露台）：163㎡，赠送率99%）

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城市院墅：下层跃墅（精装庭院）

超大精装庭院，天地围合，理想安放，多功能空间，可设计为私家影院、藏酒吧等，270度环景端厅，奢华套房设计，尽享世家尊崇

  • 建筑面积：275㎡-375㎡（额外赠送花园100-320㎡）

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