10月19日深夜，有网友发帖称，今天深圳公明开盘的中建观玥难怪2000多人抢100多套房，一个小时就抢完。
这名网友表示，原来房价才38000，我以为是5万一平呢，要是知道3万多我也去排号抢了。地段好，学位好，交通方便，比周边的楼盘便宜1万左右，抢到绝对是挣到了。啊啊啊，这么好的买房的机会，我白白又错过了，肠子悔青了。
- 这究竟是咋回事？
据媒体报道，昨日（10月19日），深圳年内第三个“日光盘”诞生。位于深圳光明凤凰城板块的中建观玥名邸当天开盘，2047批客户抢192套房，换言之11个人里面只有1个人能买到。开盘1.5个小时即售罄，预计销售金额约6亿元。
据悉，这是深圳“9.29”楼市新政策后第二个“日光盘”，也是深圳今年以来第三个“日光盘”。
和新政后首个“日光”的深业上城学府一样，中建观玥同样处于非深户无需社保即可购买的限购政策松绑区。
与深圳此前日光盘几乎都是单价10万元/平左右，总价千万元的豪宅盘不同，这次的中建观玥名邸上车门槛不算高。
乐有家研究中心指出，该项目于10月18日摇号，2047批客户冻资。此次开盘包括80㎡三房、89㎡三房及110㎡四房3类户型，折后价格约3.3万/㎡起，其中80㎡三房折后总价低至249万，价格在光明新房市场拥有较强的竞争力。
- 针对此事，网友们热议不断，纷纷表态。
有网友认为，有钱的其实非常有钱，这种抢法，应该有不少其他地区的人过来抢。粤港澳大湾区，未来全球最大最强的湾区，布局居住湾区，是希望所在。
有网友分析，光明的区位优势可以，定位配套都不错，交通也还行，当然目前还缺产业，房价超过布吉这些地方我觉得也正常。
有网友指出，深圳已不在是深圳的深圳，而是全世界人的深圳，作为中国的科技之都、创新之城，吸引了全球的顶尖人才和高科技人才，深圳的房价无疑是会涨起来的，本身房价稳中有升才是最符合发展规律的。现在国家一直在调控房价，很多城市已见成效，特别是一线城市。我就不知道为什么总会在网上听见奇奇怪怪的声音和污蔑调控的成效，请问那些人有没有想过房地产后面关系着成千上万的链条，涉及千万乃至上亿人就业问题，家是小小国，国是千万家，没有强的国，哪来富的家。
有网友表示，相当于四折五折优惠价。对比户型120-130-160平方米建筑面积，才能有的得房面积。在深圳日光是正常现象。
- 不得不说，深圳楼市自从“9.29”新政以来，呈现出了史诗级的行情，其中新房市场格外火爆。
据第三方统计截止到本月18号，新房认购量已经突破6000套，且出现了两个日光盘。这种火热势头，只有在2015年和2020年的楼市牛市年中出现过。
相比之前牛市年不同的是，深圳本轮新房市场行情外地客贡献了不俗的力量，特别是龙华、沙井及光明的新房市场，说是抢房，毫不夸张，这主要是得益于深非核心区彻底放开了限购，外地客可以没有任何限制的扫货。
而且，值得注意的是，本轮行情中，外地客相比深圳本地购房客，更激情、更冲动、更果断，完全是快速出手，没有拖泥带水，让这种活力四射满满，让人亢奋。分析原因有三：
其一，过去三年，深圳是全国调控最严格、楼市回调最多的城市之一。本地客是被市场各种吊打，实在是跌怕了，哪怕本轮行情异常火爆，本地客整体显得过于冷静，观望情绪还在。
其二，深圳开发商此次更加理性，并没有盲目去涨价，而是拿出最大的优惠力度，尽可能的去化回笼资金。
其三，深圳作为一线城市，其本身的发展前景、经济活力，在全国城市中都处于领先地位。因此其具备强大的吸引力，当深圳以相对具有性价比的价格去置业的时候，很难有人能抵抗这种诱惑。
可以说，深圳永远不缺购房者，就像深圳永远不缺年轻人一样。这座城市有着超强的吸引力和发展潜力，加上不断增加的人口流入，购房需求依旧旺盛。
可以肯定的是，深圳的楼市已经开始躁动了。这或许就是一个新的起点，为未来的楼市走势带来更多可能性。哪怕你信还是不信，数据就在那里，深圳人已经在拥抱楼市春天了！！
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