上海市中心全新70年产权稀缺独栋旺铺——新湖明珠城沿街底商

内环内长寿路街道沿街商铺（B5）

整排沿街底商

地址：东新支路6-8-10号等

面积：1766.09㎡

单价：4.260万/㎡

报价：7523.54万

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项目参数

开发商：上海新湖房地产开发有限公司

拿地时间：2004年1月8日

产权产权年限：70年

物业费：3.76元/平米/月

物业公司：新湖绿城物业

电功率：380KW

电：平0.853 谷0.423

70年产权 约93%得房率 约82米超大面宽

新湖明珠城项目位于上海市普陀区内环内

傍苏州河而建，项目东领至光复西路，西至东新支路，南近光复西路、北靠普陀公园。

周边生活配套设施齐全，已经形成一个成熟的生活圈。

内环内普陀心，区域板块全面焕新 项目所属武宁板块，临近长寿路商圈，上海2035计划，打造全球卓越城市，其中以 长寿商业商务区为主的重点地块建设规划，将带来区域界面的全面焕新。

武宁创新轴，区域产业新赋能 依托武宁创新发展轴，“一轴”联动长三角，打造科创新引擎，全面进入创新科技产业。 武宁快速通道的改造，打通真如地块通道交通，打造8处潜力地块节点开发。 14号线又贯通嘉定/普陀/静安/黄浦/浦东5个区域称为横贯东西的 “大动脉”。 沪西工人文化宫，推进17.45万平米的整体改造，大力发展文、教育、休闲娱

乐等。

苏河2035，打造国际滨水文化水岸 2020年底苏州河全线贯通，意味着正式迈入2035沿岸发展建设规划，打造特大城

市宜居生活的典型示范区。届时两岸将形成更为开放的沿岸空间、更富活力的城市功 能、 更加绿色的生态环境更具内涵的文化水岸及更显精致的滨河景观。

六轨交，六商圈，静享城央繁华便捷 项目坐享轨交3、4、7、11、13、14号线，六大繁华商圈环伺

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