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王爷说财经讯：10月21日消息，中国10月贷款市场报价利率（LPR）出炉，一年期LPR和五年期以上LPR均较此前下降0.25个百分点。
具体数据来看，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，10月21日，中国LPR为：一年期LPR为3.10%，前值是3.35%；五年期以上LPR为3.60%，前值是3.85%，均较此前下降0.25个百分点。
值得一提的是，王爷说财经注意到，这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。自此，今年以来，一年期和五年期以上LPR分别累计下降了35和60个基点。
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而众所周知，5年期以上LPR报价与购房成本息息相关，它的下降将进一步节省房贷利息支出。
根据测算，按房贷本金100万、期限30年的按揭贷款为例，如果是选择每月等额本息的方式，此次5年期以上LPR下降25个基点，可以使得每月还款额减少约142元，利息总额累计可减少超5万元。
对此，你怎么看？
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