北清橡树湾售楼处电话：400-159-8559转接5678【官方电话】
北清橡树湾营销中心电话：400-159-8559转接5678【首页网站】
温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号5678即可。

（北清橡树湾位置，测量有误差，请以实际距离为准）

占地面积：50073.341㎡

建筑面积：125183.353㎡

容积率：2.5

户型：72㎡、78㎡两居，95㎡、106㎡三居，126㎡四居

价格：销售指导价6万/㎡，总价约420-780万/套

楼栋：共计15栋，14栋期房，1栋现房

楼层：10-18层

总户数：期房1311套，现房36套

停车位：1:1.3

物业公司：华润物业

物业费：5.18元/㎡·月

装修标准：精装（详情见下文样板间实拍）

开盘时间：2022年9月12日

交房时间：预计2025年5月

02土拍回顾

北清橡树湾地块挂牌起始价38.4亿，地价上限44.16亿，竞拍方式为达到土地价格上限后进入竞报现房销售面积环节（现房面积上限3.8万平），再次触顶后转为摇号确定竞得人。

去年6月1号，华润+葛洲坝联合体以44.16亿+1000平现房摘得竞得橡树湾里地块，楼面价约3.5万/㎡，销售指导价6万/㎡。

这块地为纯住宅用地，没有配建。

03户型价格

北清橡树湾包含两居、三居和四居，一共5种户型，得房率73-76%。

72㎡两居：76套

78㎡两居：245套

95㎡三居：490套

106㎡三居：432套

126㎡四居：72套

5#楼现房销售，其余均为期房。

72㎡两居，总价约420万。

78㎡两居，总价约470万。

95㎡三居，总价约560万。

106㎡三居，总价约640万。

126㎡四居，总价约780万。

北清橡树湾售楼处电话：400-159-8559转接5678【官方电话】北清橡树湾营销中心电话：400-159-8559转接5678【首页网站】温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号5678即可。