✔️越秀大学城和樾府
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温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！
90万㎡中央公园 | 容积率0.9 | 12年全龄教育
琶洲向南 建面约110-175㎡公园学府大平层
九年一贯制学校已签约番广实验教育集团
——公园臻品，礼献塔尖——
大师匠造 越秀级“和樾府系”
地处第三中轴+科创走廊两轴交汇
粤港澳顶尖智核 与教授做邻居
楼下即占地约90万㎡中央公园
地铁旁4站琶洲 5站金融城
南大干线10min直通万博CBD
板块一二手倒挂，二手价飙至8万+
家门口12年幼小初全龄教育
大师匠造 越秀级“和樾府系”
越秀择址【广州大学城】，打造中国第4座和樾府——【越秀·大学城·和樾府】，由世界顶级艺术大师团队倾力打造，并于2022年斩获“全国十大轻奢作品”称号。
地处第三中轴+科创走廊两轴交汇
每一座伟大城市都有自己的科技引擎，从旧金山到波士顿，从北京中关村到广州，未来竞争是科技引导下的城市竞争！
国际创新城处于广州科创中轴与广深澳科技创新走廊交汇，是唯一具备斯坦福+硅谷“产学研商居”一体化模式的区域。
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粤港澳顶尖智核 与教授做邻居
CBD可以有很多个，但大学城只有一个，广州大学城坐拥12所高校，20万师生，3个国际级孵化器，2个省级、4个国家级创新创业示范基地，是湾区知识密度最高地。
楼下即万㎡中央公园
项目坐拥占地约90万㎡中央公园≈1.6个花城广场≈126个足球场，户均150㎡公园面积！
由国际设计大师SWA执笔打造；比肩二沙岛的宜居生态环境，公园首期已交付兑现。
地铁旁站琶洲 站金融城
南大干线已通车、金光东隧道开通在即
项目距离新4号线造地铁站仅800米；
南大干线已全线通车，5min直达万博CBD；金光东隧道预计2023年底通车，5min直通大学城一期。
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琶洲向南，广州豪宅新走廊
板块一二手倒挂，二手价飙至7万+
大学城一期产学研人才汇聚，目前二手7万+/㎡达到了番禺二手房价天花板，10年涨幅超200%！高出周边新楼盘2-3万/㎡，是广州少见的一二手倒挂板块。而金光东隧道预计年底开通，将快速街接大学城一二期，价格平权效应即将爆发，现在即项目入手好时机!
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家门口年幼小初全龄教育
穿过中央公园即达校园（约400米）；
其中九年一贯制中小学已签约番广实验教育集团。
建面约110-175㎡低密全景板式奢宅
低密板式：整体容积率低至0.9，16-24F板式设计，全盘仅规划872户
公园臻品：①专梯独户，T2/T3布局；②起步即四房，全LDKG大通厅设计；③户户朝南，自然景观360°环绕
头排加推：9栋160/175㎡公园环幕头排 载誉加推
在售单价：5-6.3万元/㎡
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实拍美图集锦
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