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项目基本信息

项目名称：龙光天曜。开发商为上海君栩置业有限公司。

位置：位于临港滴水湖核心 102 片区。周边有龙光蓝鲸世界、百联临港生活中心、宜浩晶萃商圈、港城新天地一、二期、金辉商业广场等商业中心。

项目规模：项目占地 50 万方，建筑面积 4.8 万方，体量为夏蕴光里 261 套。有 16 层洋房、17 层高层及叠加别墅。绿化率约 35%，容积率 2.2 - 2.5，车位配比 1：1.12。

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区域优势

交通便利性：临港新片区有 16 号线、申港大道、两港大道等城市主动脉已通车，还规划建设 3 条国铁、6 条市域铁以及 5 条中运量公交。近日临港新片区全境交通规划（草案）图中显示，102 片区未来会有两条轨交。

生活配套：

购物中心：龙光蓝鲸世界、百联临港生活中心、宜浩晶萃商圈、港城新天地一、二期、金辉商业广场等。

教育资源：聚集着从幼儿园到小学、初中、高中到大学全龄段的教育配套，一共 18 所学校，还有耀华、上中等优质民办。

教育资源：全龄段教育配套丰富，国内、国际升学路线可选。

项目设计

建筑风格：以新加坡现代极简美学为基调，外立面采用米白色与高级灰主色调，搭配大面积三玻两腔材质玻璃。

户型介绍：有建面约 85 - 137㎡高层及叠加，功能分区合理，朝向、采光通风等优点暂未详细描述。

绿化景观：暂未详细描述。

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价格和优惠政策

价格定位：均价 3.4 万元 /㎡，总价约 245 万起。整盘过会均价为 3.1 万 /㎡，在整个临港过会新盘里价格较低。

付款方式：暂未提及。

购房优惠：线上预约有折扣优惠。

未来发展潜力

临港新片区国家战略加持，规划相当于再造一个浦东，配套资源跨越式升级。龙光蓝鲸世界建设将提升商住教示范区商业能级，为临港带来更多元化商业中心和网红打卡圣地。

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