2024保利·世博天悦（官方网站）-保利·世博天悦百度百科-户型配套|世博天悦|住宅|保利地产|售楼处|户型|洋房|滨江|舒缓雅居新篇章

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保利世博天悦售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√外滩烫金三公里，摩登与海派交织的新静安中心，再兴浓荫成片绵延。距人民广场仅约2公里，苏河湾商圈直线距离约900米，距北外滩直线距离约700米，距离大悦城商圈约1公里，藏百年静安稀贵所在。——「炙热核心」，地块位于苏河湾的核心辐射区，一江一河的规划交汇处，苏河湾区域总商业开发体量接近100万㎡，共同形成CAZ商业黄金水岸，超2个新天地体量的CAZ超级商业聚集，比肩新天地繁华生活。

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保利世博天悦售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√摩登之形：新旧共生设计，重现斯毕塔菲尔德的繁华与优雅，时髦与腔调。隽永之美：复刻和平饭店酒店式门庭，隽永海派百年传奇。雅致园景：花园生活，取巴黎乔治五世四季酒店玻璃廊架、荣宅小花园灵感设计。

保利世博天悦售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√建面约160-210㎡城央双拼墅邸（效果图过程稿）城央双拼的独栋感：独门独院低密私邸，上享独立空间，下赏私家内园。形制衡复：百年经典立面样式，菱形山花元素装饰，赓续衡复风貌。立足于内环滨江目前唯一大规模开发的板块，见证汇聚全球互联网大厂，4万亿产值的澎湃所在，感受外滩传奇一直向东扩展，至此百年新生的壮阔，更是杨浦滨江中央活动区所在，可谓是远见未来十年杨滨发展前景的择址视野。

保利世博天悦售楼处电话热线，请致电400-8080-420☎√√规划颇具臻稀的38席建筑面积约205㎡花园别墅，建筑面积约100-135㎡8层弧光洋房，可谓是集齐了沪上所有珍贵资产的“王者天赋”。据爆料消息，BUND45将带来仅38座建面约185-260㎡限藏级奢尺花园别墅，将延续几近失传的海派工匠手工技艺打磨经典卵石立面，还原原汁原味的海派花园生活。犹如“将思南公馆搬到黄浦江畔”！

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重回江河心，见证“韬略江河”史诗开篇

珍视江河资源的稀缺，以作品回应生活向往

以大师作品展之名，盛邀您于中秋走近保利的韬略心怀

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1、房地产

是指以土地和房屋作为物质存在形态的财产。它是由房产和地产两大部分组成。所谓房产，是指以房屋作为物质载体的财产；所谓地产，是指以土地作为物质载体的财产。其特征有：（1）固定性；（2）永久性；（3）个别性；（4）保值性与增值性。

2、房地产业

是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括：土地的开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押，以及由此形成的房地产市场。

3、三通一平

是指建设前期的开发工作，指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以外的道路，给排水管道、供电线引入施工现场，“一平”是把施工现场的土地进行平整。

4、七通一平

指大的开发区或重要的开发项目施工准备工作的要求。“七通”包括道路通、给水通、排水通、电力通、通讯通、煤气通、热力通。“一平”是土地平整。

5、规划红线

是对建设用地范围的标定，通常以用地角点的城市坐标或参照建筑物距离给定。

6、保障性住房

是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等构成。

7、经济适用房

指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用，（其中包括免去土地出让金，削减了市政配套费用的50％，并且优先享受银行信贷，其成本低于普通商品房，并且规定了较低的固定利润率3％），故又称经济实用房。

8、政策性租赁住房

某些地区也叫公共租赁房,归政府或公共机构所有，用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。

9、两限房

全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。目前情况来看，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。

10、自住型商品房

北京市住建委2013年首次推出自住型商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。套型建筑面积以90㎡以下为主，最大套型建筑面积不得超过140㎡

11、商品房分类

按用途，可分为住宅、写字楼、商铺等；按楼层，可分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。

12、低层建筑