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8月底,电建地产以底价拿下的门头沟临铁盘项目户型面积段正式曝光,建面约78-135㎡,超高使用率,提供3-4居宽幕生活空间。
长安华曦府售楼处电话:400-116-9080【官网】项目共包含18栋住宅楼,容积率为1.8,限高36米,设计为10-11层低密洋房,一梯两户,总计581户。具体户型包括:78㎡的2+1居、96㎡3居、118㎡3居/4居以及135㎡4居;项目指导价为6.1万元/㎡,全屋满配精装修交付。
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地块位于门头沟永定镇,东侧为新城大街,西侧为华园北路,北侧为曹各庄路,南侧为曹各庄南路。
长安华曦府售楼处电话:400-116-9080【官网】项目距地铁S1线上岸站直线距离约350米,距桥户营站直线距离约700米,从这里出发,3站即可换乘6号线和M11号线,4站即可换乘1号线。
此外,规划中的18号线起始于上岸站,将横向贯穿北京,直达宋庄。
长安华曦府售楼处电话:400-116-9080【官网】项目周边3公里范围内配有北京长安天街、西长安中骏世界城;
教育方面,附近有首师大附中永定分校、大峪第一小学、绿海运动公园等丰富配套。
根据此前规划,地块南侧还规划有两宗商业用地,整体配套相当齐全。
从地图显示,地块3公里范围内有7个新房楼盘在售,分别为中骏天峰、北京城建龙樾西山、峯范北京、丽景长安、中建长安麓府等,单价在4.6-5.7万元/㎡;二手房方面,有14个小区在售,包括西悦嘉园、中骏天峰、远洋新天地、永兴小区等,单价在2.3-5.2万元/㎡。
门头沟由于地理特性,非山区的土地占比较少,可开发建筑用地十分稀缺。自去年至今,区域内一直未有住宅用地成交,新房供应也相应减少。因此,此地块的面市无疑为门头沟的新房市场注入了新的活力。
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