齐鲁网·闪电新闻10月22日讯22日，记者在德州市住建局了解到，今年前三季度，德州市老旧小区改造已完成48个，占全年总工程量的91%。剩余工程将于11月底前全部完成。
据了解，今年德州市计划改造老旧小区76个，惠及群众10197户，楼栋318栋，建筑面积105万平方米，投资概算3.36亿元，共涉及德城区、陵城区、禹城市等10个县市区。
老旧小区改造任务目标确定后，德州市住建局按照“挂图作战”工作模式全力推进。指导县市区在小区内成立以街道、社区党员为骨干的老旧小区改造议事小组，发动居民广泛参与老旧小区改造方案制定、施工配合、过程监督和后续管理评价等工作，真正做到改造前“问需于民”、改造中“问计于民”，改造后“问效于民”。
深挖小区特色，在改造过程中，结合小区现状和群众需求，坚持以人为本、推动多元化融资、丰富改造内容、提升改造效果。德城区天宝嘉园小区建立“网格党支部牵头、义务监督员监督、网格员协助配合”管理机制；宁津县宁城街道东方花园小区“旧改+电梯1345”工作机制报送省住建厅作为全省老旧小区改造联系点项目。
创新多元融资，积极申请上级各类改造资金，引导社会资本、居民出资参与老旧小区改造，形成多渠道筹措老旧小区改造资金工作格局。截至目前，共争取中央财政专项补助资金2批5545万元，省财政专项补助资金1批1237万元，中央预算内资金2批18248万元，地方专项债券6000万元。
坚持建管并重。对老旧小区实施分类管理，采用专业物业服务、国有企业兜底、社区领办公益物业等物业服务模式，实现老旧小区改造后物业服务全覆盖，达到“一次改造、长期保持”的良好效果。
闪电新闻记者 刘向阳 通讯员 陈新林报道
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