楼市避坑指南！房贷利率下跌，经营贷转回房贷，注意陷阱和风险，释放了什么信号？

你们有没有发现前些年的房贷利率不是有点高嘛，尤其是那些拥有存量房贷的朋友，他们都面临着高利率高房价，还有高的银行利息。

而这些年呢，我们的经营贷它的利率呢却一降，再加比我们的房贷利率低了不少，感觉相对来说更划算一些。

所以在过去很长一段时间里面，很多人呢，都把自己的房贷转成了经营贷，享受了低利率，他觉得这样的话就会节约钱。

然而经营贷始终是经营贷贷款的年限相对来说较短，那么月供的压力还是相对较大，整体来看还是没有房贷划算。

最主要的是随着我们房贷的不断降低，现在呢，有一些城市房贷利率进入了2.0时代。

所以还房贷显得更加的划算了，我们很多朋友呢，又想把房贷转回来，不想用经营贷了。

但是你知道吗把房贷转回经营贷其实有很多需要注意的问题，要不然的话你真的会前房两空，因为这里面的陷阱实在是太多了，可不要一会转过去一会转过来。

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如上图所示，我们可以清楚地看到，现在很多人呢都想把自己的经营贷转回房贷，但是呢，我觉得还是要注意一些风险和压力。

我大概了解了一下，想要把经营贷转换成房贷的朋友，主要还是之前申请的经营贷到期了，你看看时间也太短了。

这种情况下如果再续期的话，拿不到之前的低利率了，而且额度呢也相对较少，还是要承担很大的月供压力。

所以干脆转为房贷，毕竟房贷压力已经不断的减少了，现在还款的水平呢也是比较低了。

但是你要知道把经营贷转为房贷，本来就是一些违规的操作，大家在这些方面呢，一定要注意坑。

反正我是不建议大家转来转去的，其实房贷利率呢已经非常低了，房贷本来就是我们撬动未来财富的金融杠杆，你在怕什么呢？

更何况按照这样的趋势，房贷利率只会越来越低，那么现在完全没有必要去瞎折腾了。