广州二手市场，才是真正的闷声发大财！
根据冰山数据显示，从10月至今，广州二手房成交已经达到11525套！创下近一年来新高！
打开网易新闻 查看精彩图片
要知道，根据广州市房地产中介协会数据，今年第三个季度，全市二手房网签量不过27379套。
如今10月刚刚过半，就完成了一个季度42%的成交目标！
根据冰山数据预测，10月份最终的二手成交套数，有可能突破1.6万套！
我们拉一下从2023年至今，广州二手房的成交情况。
打开网易新闻 查看精彩图片
可以看到，2023年至今，广州仅5个月出现了二手房成交破万套的情况。照这个发展趋势，10月份的成交套数，极有可能打破2年来的成交新高。
根据冰山指数数据，进入10月之后，广州的市场活跃指数抬升到30左右（数值超过30代表市场活跃），同样创下年内新高。
同时，自9月末以来，广州二手房平均价格开始出现抬头趋势，上周平均房价环比增长0.4%。
在各大一线城市之中，广州的成交房价跌幅也率先出现收窄趋势。
打开网易新闻 查看精彩图片
此外，还有一个数据值得我们关注：
打开网易新闻 查看精彩图片
根据贝壳数据，自9月中旬之后，广州的二手涨价房源有所提升。此前周均涨价房源基本在700套左右，近期周均涨价房源在1500套左右，基本翻倍。
种种信号都显示，广州二手市场的情绪，已经扭转了。
那么，现在哪里的二手房最受购房者关注呢？
打开网易新闻 查看精彩图片
根据上周中心区二手住宅十大活跃板块来看，海珠中、西部的二手房成交表现较为亮眼。
而且成交靠前的板块，要么改善属性明显，如滨江东、天河北；要么学位有优势，如西关、康王路；要么目前性价比表现突出，如同德围、东晓南等等。
10月份的二手表现，足以印证在众多救市大招的接连刺激下，广州楼市正自上而下迎来一场全面复苏。
按照这样的趋势，今年最后2个月，广州二手楼市极有可能迎来一场轰轰烈烈的“翘尾行情”。
苦等2年的二手房卖家们，再坚持一会吧！春天，要到了！
热门跟贴