济南【天风锦都】售楼处电话：400-861-0709转接3333【预约热线】【营销中心】
济南【天风锦都】售楼处电话：400-861-0709转接3333 【预约热线】【预约热线】
【天风锦都】房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

项目概况

天风锦都远位于西客站片区，地处槐荫区青岛路与滨州路交汇处，总建筑面积12万平，由万融置业开发建设。

（项目区位图）

项目包含A-1和A-2两宗住宅。

其中，A-1地块售首开地块，占地面积31946.69平，建筑面积115683.18平，容积率2.8，规划11栋住宅，536户，包含8栋17层小高层、3栋16层小高层。

（A-1地块鸟瞰图）

A-2地块占地面积12976平，建筑面积44494.74平，容积率2.8，规划4栋23层高层，176户，

项目拿地情况

（项目拿地情况）

去年12月6日，济南城建集团万融置业以86748万元的总价摘得西客站片区青岛路以北、滨州路以西A-1、A-2、B组团地块。其中地块A-1、A-2为住宅用地，楼面价为5621元/平、5622元/平；地块B为商务金融用地，楼面价2137元/平。

项目销售情况

项目在2022年10月首开A-1地块。6月28日，天风锦府刚刚加推6#楼、7#楼，为16层-17层的小高层，两梯两户，户型面积为143平三室、224平四室，均价15800元/平。

另外，项目还有165平、180平、181平产品，顶层还有270平左右的复式，底层有118平左右的变异户型。

项目配套

交通

项目靠近青岛路、滨州路、匡山立交、北园高架、二环西路，周边有地铁1号线、2号线和规划中的6号线，不过距离项目最近的中央公园站直线距离也要1500米左右。

教育

项目内代建公立幼儿园；北侧为崇实学校（小学部、初中部），因为划片入学。

商业

项目附近有印象济南、弘阳广场、宜家家居、迪卡侬、市购广场等。

景观

项目附近有森林公园、腊山河景观带、小清河景观带。

项目不利因素

1、项目5#楼、3#楼包含居住公寓，采光可能会受到一定影响。

2、项目周边的配套还处于建设之中，需要一段时间的发展。

项目周边楼盘

济南【天风锦都】售楼处电话：400-861-0709转接3333【预约热线】【营销中心】济南【天风锦都】售楼处电话：400-861-0709转接3333 【预约热线】【预约热线】【天风锦都】房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解