中海时光镜项目位于光明区凤凰街道观光路与科林路交汇处,邻近6号/13号地铁线光明城站,距离京港高铁深圳光明站200米,该区域属于光明枢纽交通便捷。

光明中海时光镜于2023年10份取证入市,共推出4栋6个单元,面积有82㎡3房2厅1卫,89㎡3房2厅2卫,108㎡4房2厅2卫,总1739户,备案价:4.2万/㎡-5.5万/㎡,备案均价4.5万/㎡,计划2025/12/31精装交付。

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项目总占地约:2.7万㎡,总建筑面积约23万㎡,容积率6,绿化率30%,共由4栋总高49-50层的住宅组成,分别是1栋1单元/1栋2单元,2栋,3栋1单元/3栋2单元,4栋,配建有游泳池。

总规划户数:1739,车位数:1740配比1:1

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  • 开发商:深圳市丰明房地产开发有限公司
  • 物业公司:中海物业
  • 物业管理费:4.5元
  • 总占地面积:约2.7万㎡
  • 总建筑面积:约23万㎡
  • 容积率:6
  • 绿化率:30%
  • 产权年限:2022-2092年(70年)
  • 总户数:1739户
  • 总栋数及楼高:4栋,49-50层
  • 梯户比:3梯6户/4梯8户
  • 停车位:1740个
  • 车位占比:1:1
  • 交房时间:2025年12月31日
  • 交付标准:精装

项目配套交通

- 地铁:临近在建的地铁13号线同观路站,距离规划中的6号支线和13号线换乘站——光明城站步行约300米左右。此外,距离已开通的6号线长圳站直线距离约2公里。

- 高铁:距离光明城高铁站约300-500米,该站点前往福田高铁站仅需20分钟左右,对于依靠高铁通勤的上班族较为便利,也方便经常出差或旅行的家庭。

- 高速:周边有龙大高速、南光高速、外环高速、观光路等城市重要干道,外联畅达、内联便捷,枢纽地位优势明显。

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周边配套设施位置

教育资源:一路之隔是南方科技大学附属光明凤凰学校,3.5公里内还有东周小学、光明实验学校、光明小学、光明中学等。项目旁边将配建一所36班制九年制光明城学校(暂命名),能为孩子提供良好的教育环境。

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商业资源:自带社区商业,周边有光明城百万方综合体,2站外凤凰城站有万达广场、蓝鲸世界等大型购物中心,远期还有规划光明城站的大型商业体,满足居民日常购物、娱乐需求。

休闲资源:周边有新城公园、虹桥公园、百花公园、长圳儿童公园等,方便居民散步、运动,享受休闲时光;还有光明图书馆、光明文化艺术中心、深圳科技馆新馆、光明群众体育中心等市政配套,提供丰富的文化娱乐活动场所。

- 医疗资源:区内有深圳市中医院光明院区,中国科学院大学深圳医院,中山大学附属第七医院等,医疗保障较好。

项目户型介绍

82㎡的3房2厅1卫,坚厅通透格局设计,进门独立玄关,餐客厅一体化,通透对流,双飘窗主卧,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约77%,使用率91%包含赠送!

82㎡的3房2厅1卫,坚厅格局设计,进门独立玄关,右边U型厨房,LDKB一体化,L型大飘窗,卫生间干湿分离,得房率约77%,使用率91%包含赠送!

89㎡的3房2厅2卫,坚厅格局设计,进门独立玄关,LDKB一体化,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约77%,使用率91%包含赠送!

108㎡的4房2厅2卫,坚厅通透格局设计,进门玄关,右边书房,LDKB一体化,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约77%,使用率91%包含赠送!

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