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大名城·映辰二期新品

火热验资中

均价约3.48万元/㎡入主大虹桥！

建筑面积约77-124㎡亲水活力社区

崧泽高架+17号线环伺

约800米直抵示范区线（在建）

3站虹桥，4站华为研发基地

紧抓机遇，错过难再！

第一看区位，大名城映辰离虹桥枢纽直线距离约15KM，位于大虹桥和青浦新城2大国家战略的交汇点，可谓左右逢源，坐享2大千亿级热土的红利。

第二看交通，大名城映辰距离崧泽高架赵重公路出口1.4公里，开车经崧泽高架，约20分钟直达虹桥枢纽。

崧泽高架路东联大虹桥，西接青浦新城，链接长三角一体化示范区，是服务重大战略任务的发展轴，是推动经济高质量发展的大动脉。

此外，该周边还有“五纵”、“五横”交通环绕，交通十分便利。

五纵：绕城高速，嘉青松金线（规划中），山周公路（建设中）、赵重公路、嘉松中路（规划为快速路）。

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五横：沪常高速、北青公路（计划拓宽）、示范区线（沪苏嘉城际线）、崧泽高架、17号线。

示意图

除了自驾，在大名城映辰，轨交出行也是非常方便。乘坐轨交17号线，6站直达虹桥火车站，无缝衔接2号线、10号线，畅达上海传统市区。而2022年7月13日开工建设的沪苏嘉城际铁路（上海段为上海示范区线），距离大名城映辰约1.5公里，5年以后，刷公交卡就能直接去虹桥了。

示意图

作为联系虹桥主城片区与长三角生态绿色一体化发展示范区的市域铁路，沪苏嘉城际铁路东起虹桥主城片区，西至水乡客厅 ，途经闵行、青浦两区，衔接江苏省在建水乡旅游线城际铁路以及浙江省在建嘉善至西塘市域铁路等线路，可与上海地铁13号线、上海地铁17号线等线路换乘。

值得一提的是，大名城映辰位于重固195转型区域，是重固镇未来的产业发展焦点，未来重固将聚集大批高科技人才，将极大的刺激住房需求。未来这里不管是买房还是租房，需求都将十分旺盛。

05.价格的洼地+配套的高地，同频都会生活

更难得的是，映辰二期周边汇聚北青公路、绕城高速、嘉青松金线（规划中）、沈海高速、赵重公路、嘉松中路（规划为快速路）、沪常高速、沪渝高速等立体化交通网络，快速畅达上海全区及环沪城市。

总体而言，大名城映辰二期的区位优势相当突出，示范区线+崧泽高架+17号线均可直通虹桥，而均价只有约34800元/㎡，拥有超高性价比。

17号线站站TOD 近享虹桥璀璨配套

优越的区位优势带来的不只是便捷的通勤体验，更是缤纷多彩的生活万象。

沿着17号线，虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地商业古镇、宝龙广场、奥特莱斯+合生汇商业、淀山湖地铁站商业等璀璨商业一路连缀，站站TOD， 每一站都是潮流生活地，为映辰二期居民带来吃喝玩乐购生活享受。

周边配套示意图

此外，映辰二期周边集结约10万方莘潮商场、山姆超市、开市客、元祖梦世界等配套，与6W+/㎡新盘共享虹桥璀璨生活。

教育配套上：引进上海师范大学附属青浦实验学校，该学校是九年一贯制公办学校。学校总建筑面积为21425.92㎡，可容纳36个教学班。

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休闲配套上：30分钟车行距离内，近达佘山、朱家角、淀山湖，为您开启微度假之旅，周末时光，在这里卸下压力，享受悠然诗意时光。

示意图

此外，项目1公里范围内，规划教育配套以及医养及体育配套，舒适步行距离内，满足基本生活需求。

3房户型

①在如今鼓励多胎势头下，3房必不可少，而双卫设计，能解决早晚高峰厕所拥挤情况。

②户型格局上都做到了南北通透，3开间朝南且带大阳台，三个卧室都有飘窗，采光通风和观景视野非常棒；

③另外，跟市面上普通的3房户型相比，大名城映辰的户型给餐、厨留了足够的空间。后疫情时代，餐、厨这一区域变得越来越重要。

4房户型

①南北通透，3开间朝南且带大阳台，采光通风好。

②动线合理，动区静区分开；

③主卧套间设计，每一个房间带大飘窗，对话非凡视界；

除了地段和配套实力，映辰二期在产品的打造上也别具匠心。项目由双股上市房企、2023年房地产上市公司综合实力50强——【大名城】匠心打造，传承“紫金系”精工品质，在深刻洞察时代青年的居住需求后，二期新品在一期的基础上，进行多维度的升级，敬献亲水活力社区。

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首次购房是一个重要的决策过程，需要注意多个环节和细节。以下是一些关键的注意事项，希望能帮助您顺利完成购房：

一、明确购房需求和预算

  1. ‌确定购房目的‌：是自住还是投资？不同的目的会影响您对房源的选择。
  2. ‌评估经济实力‌：根据自己的收入和储蓄情况，合理设定购房预算，避免过度负债。

二、选择房源

  1. ‌了解房地产市场‌：关注当地房价走势、政策变化等，以便把握购房时机。
  2. ‌考察房源位置‌：选择交通便利、配套设施完善的区域，考虑未来发展和升值空间。
  3. ‌比较不同房源‌：综合考虑房屋类型、面积、朝向、楼层等因素，选择适合自己的房源。

三、了解房屋质量

  1. ‌查看房屋结构‌：注意房屋是否存在裂缝、渗水等问题，确保结构安全。
  2. ‌了解装修情况‌：如果是二手房，要了解装修程度和材料，避免潜在的安全隐患。
  3. ‌核实房屋信息‌：通过房产证、土地使用权证等证件，核实房屋的真实性和合法性。

四、签订购房合同

  1. ‌仔细阅读合同条款‌：确保合同内容明确、合法，避免产生纠纷。
  2. ‌明确违约责任‌：了解双方在违约情况下的责任和赔偿方式。
  3. ‌保留证据‌：签订合同前，要保留好购房定金、收据等凭证，以备不时之需。

五、办理贷款和过户手续

  1. ‌了解贷款政策‌：根据自己的情况选择合适的贷款方式和期限，了解利率和还款方式。
  2. ‌准备贷款材料‌：提前准备好身份证、收入证明、购房合同等贷款所需材料。
  3. ‌办理过户手续‌：在贷款审批通过后，及时办理房屋过户手续，确保房屋产权的合法转移。

六、注意其他细节

  1. ‌了解物业费用‌：询问物业费、维修基金等费用的标准和缴纳方式。
  2. ‌考虑周边环境‌：了解小区环境、绿化率、噪音等因素，确保居住舒适。
  3. ‌保持冷静‌：购房过程中要保持冷静，不要被销售人员的话术所影响，做出明智的决策。

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