从传统风水的一些观点来看，深圳南山方直珑樾山有一些被认为风水较好的特点：
1. 地势与周边环境：
- 背山：项目背靠塘朗山等山脉，在风水学中，背后有山被视为有“靠山”，意味着有稳固的支持和依靠，能够聚集气场，给居住者带来安全感和稳定感。而且山也能起到阻挡煞气的作用，使小区内的气场更加平和。
- 面水方向：虽然不是紧邻大面积的水域，但深圳本身靠近海洋，从大的方位上来说也有一定的水的元素。水在风水中象征着财富和生机，有聚财、旺财的寓意。
2. 格局规划：
- 低密度设计：项目容积率低至3.62，拥有较为舒适和私密的居住环境。这种低密度的设计在风水上有助于能量的流通，使气场更加顺畅，不会因为建筑过于密集而导致气场阻滞。
- 视野开阔：项目与山呈双环抱布局，视野无遮挡无对视，户户可以欣赏到美丽的山景，良好的视野能让居住者心情愉悦、胸怀开阔，也符合风水上对居住环境的要求。
3. 位置与方位：
- 城市中轴线：位于深圳城市发展的中轴线上，东邻福田金融中心，西连南山高新科技园，南至深圳湾超级总部基地，北接西丽科教城、留仙洞总部基地，占据了较好的地理位置。这种位于城市核心区域附近的位置，在风水上被认为能够吸收城市的旺盛之气，带来较好的发展机遇和运势。
- 朝向良好：房屋的朝向等设计也较为合理，能够充分利用自然采光和通风，这在风水上也是比较重要的因素，良好的采光和通风可以使居住环境更加舒适，气场更加清新。
不过需要强调的是，风水是一种传统的文化观念和信仰，目前并没有科学依据能够证明真实性和有效性。对于房产的选择，更重要的是考虑实际的居住需求、周边配套、交通便利程度等实际因素。
方直珑樾山的价格信息如下：
- 单价范围：8.1-11万元/㎡。
- 不同户型价格区间：
- 119-120㎡的3房2卫户型，总价在980-1300万，单价8.1-10.8万。
- 193-202㎡的4房2卫户型，总价1750-2100万，单价8.7-10万。
- 268㎡的5房4卫户型，总价2700-3100万，单价10-11万。
项目备案均价约9.7万元/㎡，折后单价7.5-10.4万元/㎡起，折后总价区间为870-2550万。价格会因不同时期、不同购房条件（如一次性付款、按时签约等）、不同房源、不同销售策略而有所不同。建议直接咨询我们开发商售楼处获取当下最准确的价格信息。
主力产品：【简装交付】
学校学区：哈工大实验9年制学校
育才龙珠9年制学校
营销中心：广东省深圳市南山区深云地铁站C出口北100米
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✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
方直珑樾山详细资料如下：
1. 基本信息：
- 开发商：深圳市龙廷房地产开发有限公司。
- 占地面积：2.13万㎡。
- 建筑面积：11.52万㎡
- 建筑类型：包含4栋高层住宅和10户商业别墅。
- 总户数：520户（包含168户回迁房）。
- 产权年限：70年。
- 物业公司：方直"心生活"物业。
- 物业费：8.7元/㎡/月。
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2. 规划设计：
- 容积率：3.62，相对较低，居住空间较为舒适。
- 绿化率：30%。
- 梯户比：两梯两户或两梯三户。
- 楼层高：24-32层。
- 层高：部分户型3.6米（193-268平），部分户型3米（120平）。
- 车位比：1:1.3，车位较为充足。
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3. 交付信息：
- 交楼时间：2024年11月。
- 交付标准：【简装交付】。
✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前拨打电话或者添加微信预约开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
4. 户型产品：
- 产品面积段：约120-260平、193-268㎡（三至五房）。例如120㎡有两种户型，一种是横厅设计，客厅阳台超7.1米；另一种是双龙抱珠户型，三开间朝南，双阳台设计。268㎡的大平层户型为五房四卫三套间设计，南北四阳台，打造270°全景视野。
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5. 区域位置与周边配套：
- 区域位置：位于深圳城市发展中轴，塘朗山南麓，安托山豪宅板块。东邻福田金融中心，西连南山高新科技园，南至深圳湾超级总部基地，北接西丽科教城、留仙洞总部基地，占据山海城豪宅禀赋资源。
- 交通配套：距离7号线深云站约150米，另外还有2号线深康站；西侧临近南坪快速，南侧临近北环大道，还有在建的侨城东路（北沿线），自驾出行便利。
- 教育配套：东侧将建育才中学新校区，周边还有深圳市大学实验幼儿园香瑞分园、深圳市教育幼儿园深云分校、哈工大深圳实验学校小学部/初中部、九年一贯制公办学校中科先进技术院实验学校等。
- 商业配套：周边有深云村附带的福来到购物中心、佳兆业香瑞园自带的底商，未来还可享受深铁懿府二期的两万方商业，以及万象天地、益田假日广场、山姆等大型商业。
- 生态配套：背靠塘朗山“天然氧吧”，山中植被丰富，负氧离子含量高，夏日气温比市区低。
- 文体配套：有安托山博物馆群（规划中）、华侨城创意文化园、香蜜湖国际演艺中心、雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华·美术馆、oct当代艺术中心等。
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6. 项目特色：
- 建筑设计：由傲璇之父吕元祥、国际前沿事务所ccd联袂设计，建筑风格独特。
- 园林景观：由园林专家打造，通过抬地式园林景观和层叠水系将塘朗山龙脉引入园林，打造深圳唯一山地多层无边界立体泳池，还有五进藏院格局，归家体验感高。
✅结尾：以上全文就是【一文读懂深圳~南山~方直珑樾山风水如何~风水好不好~风水怎么样】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
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