卓越前海未来城楼盘详情,卓越前海未来城房价-户型-配套-小区环境,卓越前海未来城作为深圳市宝安区的一个大型综合体项目,备受关注。以下是对该楼盘的详细解析,包括房价、户型、配套以及小区环境等方面。
项目概况:
卓越前海未来城位于深圳市宝安区沙井街道新沙路及德锦路交汇处,地处前海会展海洋城版块与大湾区几何中心。项目总建筑面积约178万平方米,分五期开发,集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态于一体,致力于打造集约高效、多元乐活、生态共融的品质人居大城。
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规划布局:
总体规模:规划计容总建筑面积约 118.15 万㎡,其中住宅建筑面积达 94.42 万㎡,将分五期开发,共涉及 6 个地块(4 块为二类居住用地,1 块为商业用地,1 块为教育用地),二类居住用地、商业用地面积 32 万㎡。
一期情况:一期名为蔚蓝海尚花园,建设用地约 4.5 万㎡,总建面约 31.3 万㎡(其中住宅约 20.3 万㎡,商业 4500㎡),容积率 5.5,合计 2380 套住宅,规划 2370 辆停车位(地上 610 辆、地下 1760 辆),规划有 9 班幼儿园及其他社区公共配套。
户型设计:
户型面积为 63-113㎡,涵盖两房至四房,具体为约 63㎡两房一厅一卫、约 76㎡三房两厅一卫、约 86㎡三房两厅两卫、约 113㎡四房两厅两卫,秉承实用、高配、居家等人性化理念打造,满足现代家庭需求。
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交通配套:
地铁:紧邻 12 号线海上田园东站,可便捷换乘 11、20 号线,快速通达宝中、南山、福田。
高速:周边有广深沿江、京港澳、沈海、外环高速等。
快速路:临近滨江大道(在建中)、广深公路、宝安大道。
码头枢纽:有福永码头及宝安大空港码头。
航空:靠近深圳宝安国际机场,直飞全球 100 + 座城市。
教育资源:
项目规划四所幼儿园,周边规划有五个中小学教育地块。周边还有深圳第七高级中学、荣根学校、沙井中学等优质学府。(注:学区以教育局当年公布为准)。
商业配套:
内部商业:规划有湾市集,汇聚生鲜美食、老友聚场、生活起居等多种功能;还规划约 10 万㎡的卓越 mall(对标福田卓悦汇购物中心)。
周边商圈:3 公里距离内,近享会展商业综合体(约 32 万㎡)、华发冰雪主题商业(约 10 万㎡)、京基百纳(约 18 万㎡)、天虹(约 10 万㎡)等繁华商圈。
生态环境:
项目被海上田园和福海河两大生态绿境环抱。海上田园是 163 万㎡的国家 4A 级景区,西部知名生态旅游体验区,体量约为东部华侨城的 3 倍;福海河是长约 6.4 公里的深圳西部高规格景观河。
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最新消息,卓越前海未来城一期住宅的均价已经公布。具体来说:
- 76㎡户型均价约3.45万元/㎡
- 86㎡户型均价约3.65万元/㎡
- 113㎡户型均价约4.35万元/㎡
请注意,房价可能随市场波动而有所变化,请以开发商最新公布的信息为准。
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