✅润宏城
润宏城营销中心电话✅：400-9958-197
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本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准。为了您更好的看房体验，可致电预约！（置业顾问一对一对接、项目定位预留停车位）建筑，是读懂一座城市的窗口。
放眼国内一线城市，都有一座匹配其城市地位的封面之作。从中，可以看出这座城市的底蕴、品味和野心。
在深圳，有雄踞深圳湾畔、高瞰深港双城的深圳湾1号；
在上海，有与陆家嘴地标群并立、对望百年外滩的汤臣一品；
在广州，有屹立珠江北岸、独占豪宅杆位的汇悦台；
深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来，我们将不遗余力，确保项目精准无误地按期呈现，让您的心愿家园触手可及，早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。
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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
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项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
五大核心优势价值：
品牌保障：华润置地&宏发集团 刷新人才住房新高度
【华润置地】深耕鹏城23载，开创片区统筹规划、开发、建设、运营的“南山模式”，并继罗湖万象城、大冲华润城、后海华润深圳湾之后，将片区统筹开发模式引入光明，驱动深圳北部中心升级。
【宏发集团】初创于1981年，深圳地产开发实力企业。集团秉持“以产促城，以城兴产”的核心理念，以产业服务为根基，多业态融合布局，综合产业运营服务商，筑就城市发展蓝图。
华润置地携手宏发集团，实力打造华润置地在深圳首个可售型人才住房——润宏城·润珑苑，品质为先、服务护航，刷新深圳人才住房标准，给深圳人才更光明的未来！
成熟区域：择址城市核芯 兑现稳步可见
项目位于光明区凤凰街道，光明作为世界一流科学城、北部中心，是国家级的战略规划，而凤凰街道则是目前光明区发展最为成熟的街道。拥有高铁、地铁、轨道交通多线汇集，是光明发展的引领者。无论是从财政实力还是GDP增速，凤凰街道都拥有强大的兑现能力与发展潜力。
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醇熟配套：大城中芯位置 共享高能配套及发展红利
润宏城·润珑苑项目（备案名润珑苑）属于润宏城项目二期，位于轨道13号线车辆段片区更新单元内，紧邻茅洲河中央水岸片区；
片区更新单元占地面积约2平方公里，润宏城项目开发建筑面积约320万平方米，为华润置地与宏发集团两大实力巨匠携手打造的深圳品质大城。集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造宜居、宜业、宜游之城，引领深圳光明城市迭代。
1、立体交通：临近地铁13号线月亮路站，1站凤凰城，3站大仟里，9站通南山，直抵科技园；13号线作为黄金科创线，串联深圳众多大型科创产业核芯、总部基地及光明重要生活配套，为项目带来便捷的城市生活；
2、优质教育：社区内配置幼儿园，北侧九年一贯制学校（规划中）仅一路之隔，深圳实验光明学校（集团）深圳市光明区塘尾第一学校（暂定名）已官宣落址并动工；深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校等距润珑苑约3公里，书香浸润，未来可期；
3、生态宜居：项目临近约59.6万㎡明湖城市公园，漫步即至；片区更新单元即周边2公里范围内，汇聚鹅颈水湿地公园、茅洲河公园、东坑湿地公园等约200公顷城市公园，更加宜居；光明城市展厅、区级博物馆、凤凰文体中心3大场馆分布于公园之间，构建“家门口”的休闲生活；
5、产业集聚：超100万㎡高质量创智产业聚落，汇聚菁英人群，带来更多发展空间和可能，实现生活与工作的双重便利。
品质社区：全面进阶 造就人才住区全新范本
润珑苑，对标市场主流优质商品房项目，洞察当代深圳人才的生活真实需求，承袭华润置地与宏发集团两大品牌的深厚积淀，力邀国内优秀设计团队——华阳国际、上海澜道佑澜等单位，为深圳带来更值得期待的人才住房。
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1、绿建标准打造 蝶式布局时尚立面
①项目以绿建标准打造，节能、环保、健康；
②蝶式建筑布局，兼顾各个朝向，主要开间南向设计，采光景观视野优越；
③类公建化建筑立面带来媲美幕墙的视觉效果，科技感、时尚感更强，成就不凡体验，赋予更多居住价值。
2、四进奢境归家礼遇 高品质社区体验
①一进：水景迎宾设计对标上海宝格丽酒店广场
②二进：约40米宽超尺度酒店式社区大堂
③三进：融入东方文化与当代美学的艺术景墙
④四进：精心打造的轻奢入户大堂
3、围合式社区，尊享式花园体验
①约10000㎡社区花园，带来优质度假式慢生活；
②约350㎡子母泳池，营造都市度假体验；
③约300米四季跑道+超200米慢行步道，全程风景相伴；
④约3200㎡全龄活动区，亲密而独立的陪伴；
楼下即享约1200㎡“岩海奇航”主题儿童游乐空间和约2000㎡健康运动空间，满足全龄段的活动需求。
4、多功能主题架空层空间，创造24H多元场景
①3B栋轻运动能量空间站，为轻氧运动打造舒适空间，开启健康模式；
②3B栋智慧办公区，配备办公盒子、桌椅、USB插座等，打造便捷办公场所；
③5栋益智亲子工坊，四点半课堂、五子棋游戏墙和植物认知课堂，丰富童年乐趣；
④6栋活力HUB，提供多样化运动器械，满足健身的更高需求；
⑤6栋棋弈天地，会晤邻里，成就更有温度的社区。
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润宏城在产品力打造上，带来全新的“润系"示范作品，以润系高配精工为基础，深入洞察人群，从园林、归家、空间等每一处细节，都充满着对于生活的足够诚意与细腻考虑。
公建化住宅立面，城市美学封面
项目在立面打造中，采用地标建筑的“公建化住宅立面”，玻地比接近0.4，较常规项目立面玻璃增加25%以上，既简约高级又历久弥新。
精奢三进式归家，酒店式星级公区
步入社区大堂，艺术感随处可见，约10米挑高空间，采用阿富汗白雪公主透光玉石艺术景墙，佛罗伦萨天然大理石地面，搭配双向扶梯，生活仪式感层层递进。
实景图
三重归家礼序，一进酒店式落客区，二进社区大堂玄关，三进酒店式归家大堂，三进归家，延续奢华酒店风格，每一步都是风华。
架空层多功能泛会所，打造奢石丝绸之路水吧台，地面铺设灰木纹仿石砖，特设VIP室等多功能分区。
实景图
04 / 轻奢秘境园林，营造沉浸式六大场景
润宏城携手加特林景观设计团队主笔，曾主导设计南山华润润玺等一线城市高端项目，营造森系与艺术奢感气息，六大园林场景，塑造城市中私享度假的森系疗愈感。
实景图
以水景为核心，宝格绿石材绿墙做山、一池清泉做水，营造归家庭院宁静致远的松弛感；
打造约120米风雨连廊，通过曲折迂回的空间巡游，与所有楼栋巧妙衔接。
实景图精选疗愈系植物以及20余棵原生老树，打造繁忙都市生活中的自然宁静；绿洲泳池采用曼谷四季酒店同款贴砖，结合棕榈植物等元素，全面营造度假体验。
A户型 | 建面约81-83㎡三室两厅两卫功能性+性价比/创新性/全周期性LDKB一体化：竖厅格局，无界融合多元场景，保留更多舒适温馨交流空间强大收纳：入户玄关、扩容式嵌入设计拓展更多家庭空间空间可变：客厅旁灵动空间，兼顾功能与舒适双凸窗主卧套房：尺度主卧搭配双屏采光，尽享悠然私谧
B户型 | 建面约94㎡三室两厅两卫
功能性+舒适性/创新性/全周期性
敞阔玄关：大尺度收纳系统，高效拓宽家庭生活空间
餐客一体：方正通厅，阔绰空间感，生活起居自在穿行
奢阔三房：三景观卧室，多面采光，阳光清风不请自来
宽景阳台：约3.4米瞰景阳台，与自然亲近相拥
C-1户型 | 建面约93-95㎡三室两厅两卫功能性+舒适性/创新性/全周期性通透采光：通透格局，约10米面宽，约4.25米景观阳台大气方厅：同面积段内难得的LDKB一体化设计，融合更多生活场景灵动百变：客厅旁灵动空间，兼顾功能与舒适主卧套房：舒适套房，双凸窗采光观景，一方自在天地，私享优雅尊崇
C-2户型 | 建面约92-93㎡三室两厅两卫，功能性+舒适性/稀缺性/全周期性，三面采光：科学布局，全明设计，通风采光俱佳，阔尺客厅：约4.2米超大开间，LDKB一体更显空间尺度感，高效空间：舒阔玄关高效收纳功能，拓宽生活面积，打造家的第一眼好印象主卧套房：双凸窗采光景观飘窗，朝夕之间与自然亲密接触
D-1户型 | 建面约108-111㎡四室两厅两卫，改善型/创新性/全周期性，越级面宽：南向四开间，约11米超大面宽，通透舒适，无界横厅：大尺度横厅，巨幅观景阳台，LDKB融合带来大平层级奢享体验，景观主卧套房：超大双面观景凸窗，无界延伸视野，让生活与自然完美融合，宽境可变空间：双子式灵动空间，兼顾功能与舒适
D-2户型 | 建面约107-108㎡四室两厅两卫，景观卧室/舒适度升级/功能分区/全周期性，无界方厅：阔景宽境，多元融合生活场景，尽享平层奢尺，四面采光：通透布局阳光清风自在流转，让生活在阳光下酝酿美好，景观主卧套房：双面观景凸窗，独立卫浴，私享惬意起居，百变梦想空间：双子式灵动空间，兼顾功能与舒适
E户型 | 建面约133-134㎡四室两厅三卫，双套房主卧/舒适度升级/全周期性，奢阔开间：五开间朝南，约15米大面宽，阳光明媚清风满室，多元融合：LDKB一体化，约29m 阔尺方厅，容纳家庭生活的万般精彩，环幕视野：L型转角环幕大阳台，270度环幕视野，迎纳更多生活场景，双套房设计：多代同堂各得其乐，私密考究格调尽显
———【润宏城】———
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五部门发声!房地产政策“组合拳”来了
倪虹<住建部部长>
·将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。
·年底前将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿元。·五项政策支持货币化安置房,允许地方发行专项债。·城市更新改造可以在100万套上继续加大支持力度。·为了适应生育二孩需要支持地方增加保障对象住房面积,兜牢住房保障底线。
·中国房地产经过三年不断调整,市场已经开始筑底。
宋其超<财政部部长助理>
·房地产增值税调整政策正抓紧履行相关程序,会及时向社会公告。
·地方专项债收购存量商品房用作保障性住房,由地方自主决策、自愿实施。
·专项债用于收储土地在操作上将与存量土地业主企业合理确定收购价格。
陶玲 <央行副行长>
·研究允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款收购存量土地,央行提供必要再贷款支持。
肖远企<金融监管总局副局长>·下一步要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”。
·在协商一致的情况下,银行可将全部贷款提前发放给房企开立的项目资金监管账户。
刘国洪<自然资源部副部长>
·专项债优先考虑企业无力开发、还没有动工建设的住宅商务用地。
·将会同有关部门研究设立收购存量土地专项借款。
100万套+4万亿砸向楼市房地产组合拳重磅出手
国新办召开重磅新闻发布会，公布房地产政策组合拳
10月17日上午10时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。会上介绍，住房城乡建设部会同有关部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套组合拳，推动市场止跌回稳。“组合拳”怎么打?概括起来，就是四个取消、四个降低、两个增加。
四个取消 四个降低 两个增加
降低了住房公积
充分赋予城市政 一是通过货币化安置
府调控自主权，城市分点;降低了首付比金贷款利率0.25个百等方式，新增实施100
政府要因城施策，调 万套城中村和危旧房
整或取消各类限制性例，统一首套、二套房贷最低首付比例到改造。
措施。主要包括限购、 二是年底前，将“白名
15%;降低存量贷款
限售、限价、普通住 单”项目的信贷规模增
利率;降低“卖旧买新”
宅和非普通住宅标准。换购住房税费负担。加到4万亿。
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