太原楼评☞| 业内视角
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导读
三千余亩的恒大金碧已经归去，新规划涉及保障房，未来续航已无期！
察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！见字如面，大家好，我是太原楼评君！
2024年9月29日，太原综改区发布批前公示：
唐槐产业园区XD-11片区04街区（047-1等地块）控制性详细规划修改必要性研究报告及控制性详细规划（修改）草案公示牌！
（一）修改原因：推动保障房
此次修改草案的修改动因：为推进综改区保障性住宅房建设，拟对地块进行调整！
（二）调整内容：切割和优配
目前公示的修改范围为北至化章街、南至二号线、西至真武路、东至大运路，规划总用地面积约42.46公顷（636.9亩）。
对比现行控规图：有8个地块，功能包含居住用地、公园绿地用地、水域地块、中小学用地等四种类型！
修改方案图显示：修改后有14个地块【拆分44、45、46、47】，除了原有用地功能外，增加了服务设施用地、商业用地，未明确用于保障房建设的地块！
结合地块的实际情况：涉及地块为原来3248亩的恒大金碧天下部分用地，其中部分用地已经建设开发，地块进一步的分割，这对原建设规划将彻底发生变化！
这次的调改，基本定调了恒大金碧天下的未来发展命运，将不会在原规划上更换房企进行开发，而是根据区域发展的需求，适时调整用地功能和发展！
只是：金碧归去，续航无期！感叹这个太原曾经最大的超级项目，终将成为太原楼市中辉煌过往的印记——2019年的9月单盘开盘20亿！
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作者：张明图片：来源网络 侵删
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