佛山【保利智慧云城】

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项目名称：保利智慧云城

开发商：佛山保璟置业有限公司

占地面积：约21.72万㎡；总建筑面积：约64.5万㎡

容积率：2.8；楼栋总数：37

绿化率：30%

装修标准：精装

使用年限：住宅70年，商铺40年

物业公司：保利物业

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一期产品概况：

1、占地：5.04万㎡，建面：18.6万㎡

2、规划栋数：11栋（一期）

3、产品类型：23-25层高层，2梯4户/2梯6户，面积段涵盖80-88-110㎡

项目亮点

品牌价值——央企品牌，实力保障

行业领军 世界500强

保利发展控股集团股份有限公司，自1992年成立以来，保利发展控股坚持以发展为主题，稳步前行。公司致力于打造“不动产生态发展平台”，以不动产投资开发、资产运营、资本运作为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。2021年，保利发展控股名列《福布斯》世界排名第172位。

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保利物业，一级服务

保利项目使用的是保利集团旗下的保利物业，是国家一级资质企业，目前已进入北京、上海、广州、佛山等148个城市，成为物业行业规模和品质的领军者。

保利华南造城记——保利所到之处，均是城市未来发展方向！

保利华南2005年进入佛山，深耕17年，在佛山每有10个购房者就有8个保利业主，开启“大佛山，保利造”的造城格局。

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一条千灯湖中轴，半条保利华南造

保利华南从佛山顶级中心千灯湖启动，打造了多个地标式建筑，如保利洲际、大型商业保利水城，更有佛山房价天花板保利天悦等，最高售价超7万+/㎡

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一座佛山新城 半城保利地标

保利华南以佛山新城为轴，打造保利东湾、保利中心、保利和光尘樾等多个大型综合社区及地标式建筑，让佛山拥有了媲美珠江新城CBD的中心。

一座德胜新城，200万㎡保利生活圈

保利华南持续深耕顺德，于大良德胜新城建设200万㎡生活圈，打造包括中悦广场、保利金融中心等商住地标建筑。

保利×小米智能生态——智能家居感受生活更多精彩

保利智慧云城，联合小米智能生态家，提出杏坛首个智慧家居1.0。让智能走进生活，让每一个奇妙的瞬间都能为生活带来惊喜，正是那些瞬间，鼓励我们保利不断前进、探索，造就品质人居新典范。

64万㎡超级大盘，造就醇熟生活圈

五大规划，六大配套

商业规划

l 社区规划超1.7万㎡商业，打造杏坛独有、年轻化、赋有水乡特色的商业街

l 将引进一系列品牌商铺，如麦当劳（已确定意向）、品牌超市（规划）、小米体验中心等

教育配套

l目送式教育5 分钟即达， 200m“昌教小学”（昌教小学：公办小学，省一级标准打造，投资近 1.3 亿，约2200 个学位，是杏坛内一流小学）/“英杰思国际幼儿园”（英杰斯国际幼儿园：首个迪士尼城堡风格幼儿园，中英双语教学）。半径 3 公里范围内有梁銶琚中学、杏坛中学、杏伟实验幼儿园等配套。

运动规划

l 社区内部规划包括儿童乐园、羽毛球场、泳池、跑道等全龄亲子活动配套

l 项目示范区将打造街头运动公园，包含3V3篮球场、乒乓球桌、室外健身器械等

公园规划

l 全面升级新齐宁路沿途，一改往日重车乱停、绿化不足旧貌，以健康公园绿廊为主题，打造为杏坛核心城市形象大道

l 内部规划杏坛首个社区中心大园林

交通规划

l 齐宁路南段将贯通连接杏坛东西主干道-高富路(建设中），将通往广佛江珠高速的时间缩短至5分钟

l “下楼即是公交”，连接杏坛城区，直达容桂天佑城商圈、大良德胜商圈、大良华侨城商圈

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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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佛山保利智慧云城营销中心：400-9909-752楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？

佛山保利智慧云城电话：400-9909-752【营销中心】楼盘怎么样？值不值得买？读哪个学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有潜力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套楼盘详情。

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