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鑫湾甲邸售楼处电话：400-9939-964✔✔✔鑫湾甲邸官方电话☎：400-9939-964✔✔✔杨浦新江湾城【鑫湾甲邸】坐落于上海的核心地段，以其高端豪宅、综合商业、生态办公楼及五星级酒店等元素，打造出一座现代化的城市旗舰综合体。总建筑面积达43万平方米，提供奢华的居住环境，起售价为1150万元。项目地理位置优越，交通便利，周边配套齐全，为住户提供了无与伦比的生活体验。
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上海杨浦鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔杨浦新江湾城【鑫湾甲邸】位于上海的核心位置，成为了第三代国际社区的标志性区域。该项目以其高端豪宅、26万平方米的综合商业配套、生态甲级写字楼和五星级凯悦酒店，成为上海的高端居住和商业地标。建筑面积从241平方米到486平方米不等，总价从1150万到4000万不等，项目的设计极具现代感，为住户提供了奢华的居住体验。这里不仅拥有地铁10号线的便捷交通，还有周边的商业、教育和自然景观配套，为住户提供了无与伦比的生活便利。
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上海杨浦鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔杨浦新江湾城【鑫湾甲邸】无疑是上海高端住宅市场的一颗璀璨明珠。项目不仅以其高端的建筑设计和丰富的配套设施吸引了众多购房者的关注，更是因为其得天独厚的地理位置和现代化城市设施，使得住户享受到一站式的便捷生活。项目还融合了国际化的商业元素和本地化的社区氛围，为住户提供了丰富的文化体验和社交机会。对于那些追求品质生活、享受城市便利的人来说，这里无疑是个理想的选择。此外，项目的高端服务和私人定制化的居住体验，也是其吸引高净值客户的重要因素。总之，无论是从投资角度还是居住体验来说，【鑫湾甲邸】都展现了非凡的魅力和价值，值得有意者深入了解和考察。
上海杨浦鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔最新消息，鑫湾甲邸新江湾城核心 建面约241-486㎡奢阔行政公馆 ！总价1500万起！不限购+通燃气！
「鑫湾甲邸」
杨浦新江湾城板块
建面约241-486㎡1-3房
不限购 通燃气全屋智能精装
原总价约1500万-4100万
现总价1200万起，
10号线新江湾城地铁站0距离
楼下商业林立+4公园环绕+0距离学府
270°环幕视野+云端露天花园
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01.基本信息
项目名称：鑫湾甲邸
所在区域：杨浦区新江湾城板块
在售面积：约241-486㎡
销售总价：约1500-4100万
首付比例：80%
物业类型：商办
产权年限：50年
梯户比:5梯6户
层高:4.2米
总 户 数：54套
总楼层数：4-12层
车位比：1:1
停车费用：800元/月
物业公司：合景泰富+仁恒
物 业 费：15元/平/月
水电燃费用：6.07元/0.81元 /4.83元
装修标准:16000元/平方
交付标准：奢装交付
交房时间:2024年底
lıll 270°江湾全境寰幕视野llıl
至宽约.横厅 .进深
国际社区|垂直配套|花园会所
双芯物业|整栋铸造|天然生态
给你360°全方位的美
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云顶花园
花园描述：
设计师斥资200万打造
以新江湾城“沪上绿宝石”为灵感
融入中式园林风格设计理念
约600㎡的云顶花园
专属54位业主的圈层社交场
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02.项目介绍
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上海杨浦鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔【鑫湾甲邸】位于第三代国际社区的标杆区域——新江湾城核心位置，是一座涵盖高端豪宅项目嘉誉湾、26万㎡顶级综合集中性商业配套、生态甲级写字楼、五星级凯悦国际酒店及酒店式公寓、一线星级影院的43万㎡高端城市旗舰综合体。作为新江湾城核心区内唯一的旗舰商业，项目汇聚HYATT PLACE、生态甲级写字楼、高端商业、星级院线、私人会所、露天泳池……打造全球鼎级社交平台，仅供千户奢享。
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上海杨浦鑫湾甲邸售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔在售面积：241平方、486平方
单价5万起
层高：4.2米
燃气费：4.83元
物业费：15元/平
水费：6.07元/吨
电费：0.81元/度
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03.项目样板间与户型
以下为项目全套户型图
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由于公寓所属精英社区，室内维多利亚式的老式风格和现代风格相结合，形成了温馨怡人的居住环境。
百分之百的优雅对材质的要求异常严格，而胡桃木的材质恰好强调了空间的高级感，利用老式La Verne茶几、Kelly Wearstler的椅子和Fort Street Studio的地毯让人仿佛穿越回五十年代的复古时空。
在宽敞的落地窗边安放休闲餐桌椅，俯瞰整个城市美丽景色的同时也让心情得到洗涤。
从客厅开始，整个空间都遍布着蓝色的元素，设计师以星座为主题进行设计，搭配上James Thomas的茶几、Holly Hunt的沙发、Minotti的扶手椅和Andrianna Shamaris的边桌，打造既高级又充满梦幻感的居家空间。
卧室内的摆设以现代设计为主，但地面上天鹅绒的地毯、柔软的床单和复古的吊灯，无一不展现出维多利亚时期的风情。
就连浴室也确保了极好的视野，大玻璃窗的设计让整个空间的光线感十足。
户外露台配备了三座躺椅，在这可以欣赏到密歇根湖的壮丽景色。
高贵典雅的湖景之家
该项目是一栋二层楼高的湖景小别墅，专门为了5口之家和3只小狗进行设计，工作室通过对房屋进行翻新，增建以及将室外的氛围带入室内，来实现彻底的改造。
条纹状的天花板和花园风格的吊灯增添了视觉上的趣味性，整个室内充满了棕榈树和其他绿色植物，营造出一种奇妙而有趣的感觉。
富有纹理的橡木橱柜散发着乡村气息，厨房岛上方的天窗充满了饱和的阳光，屋顶的吊灯灵感来源于工业美学，增强了工作厨房的既视感。
业主收藏的复古类家具使整个屋子回到了维多利亚时代，崭新的装潢和传统的家具相结合，碰撞出不一样的灵感火花。
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