房贷利率真的到底了！
目前首套房贷利率低于2.85%的银行，全部被叫停。
楼市君向多家银行证实，得知此前传出的2.6%、2.75%的首套房贷利率，现在都做不了了。
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|图源：楼市君与银行人士聊天截图
监管为何会叫停房贷利率低于2.85%的银行？国际金融报记者（下称记者）曾做过调查，楼市君结合原文给大家分析：
记者从广州某外资银行工作人员处了解到：“因为监管指导原因，房贷利率不能低于公积金利率，目前利率最低只能做到2.85%。”
受访专家还向记者指出：未来公积金贷款利率或将迎新一轮下调，将保持在商贷利率以下至少一个百分点的水平。
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|图源：金融界公号截图
原文还提到广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉直言，“突破加点下限涉及违规，监管下场指导是一种干预和矫正。”
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|图源：金融界公号截图
那目前各大银行的房贷利率水平是多少，楼市君也做了调查。
有银行人士透露，已接到通知，目前四大行不得低于2.9%，所有银行不得低于2.85%。
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|图源：楼市君与银行人士聊天截图
目前，广州多数银行首套利率主要集中在2.85%-3.1%区间。
部分银行最低2.85%，与公积金首套2.85%持平；四大行维持在3.1%，高出25个BP的水平。
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|广州楼市发布 制图
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