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上图是国安府项目总平图,方位与实际一致，上北下南左西右东

—— 国安府 ——

大国都心上的国宅资产

三期「观玺」耀世启鉴

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基础信息

项目总体占地7.15万平米，地上建筑面积29 万平米，项目内部由10栋住宅，1栋配套公建及1座文物古建组成。住宅部分共分为三期销售。项目最北侧这两栋楼为项目一期，现已经完成整体交付，一期业主已入住。项目二期为东侧及南侧的6-11号，剩余西北侧4号楼及处于核心位置的为6号楼楼王作为第三期销售。其余两座建筑，一个是西侧较长的这栋为项目配套3号楼，而项目中心的四合院是朱彝尊故居，会重新翻建作为项目文化会所的特色配套使用。

【项目位置】二环内·西城区·宣武门

【总用地面积】7.15万㎡

【总建筑面积】45.10万㎡

【地上建筑面积】28.57万㎡

【地下建筑面积】16.53万㎡

【三期规划户数】153户

【交付标准】简装

【产品类型】住宅、商业、办公、公寓

【三期产品面积段】住宅主力户型约370-630㎡

【车位配比】1:2

【建筑风格】境合中西，新中式建筑

【物业公司】国安物业

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中信国安府在售房源价格

二期最后两套197平米现房：
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1⃣房间号：11-1-401，居室：三室两厅两卫，总价2877万

2⃣房间号：11-1-402，居室：三室两厅两卫，总价2807万

三期在售期房产品

#4号楼

①200平三室两厅两卫，总价区间：3000-3400万

②210平三室两厅两卫，总价3185万

③270平四室两厅两卫，总价区间：4100-4760万

#6号楼

①370平四室三厅五卫，总价区间：5460-6380万

②390平四室三厅五卫，总价区间：5400-6400万

③420平四室三厅六卫，总价区间：5800-7300万

④630平五室三厅七卫，总价区间：9440万-1.1亿

除了标准层，项目还有上跃及下跃等特殊户型在售，面积278-425平米，总价区间4000-6600万

核心卖点：

1，核心地段，北京西城，二环内，距长安街500米，中南海800米，天安门1400米~且项目位于国家级金融科技示范区—西城区金科新区示范区拓展区内，既有核心地段，又有产业加持

2，极度稀缺，孤品传世：2006年起，二环内不再新批成片商品住宅，土地资源极度稀缺，最近五年，北京建面300平米以上平层只供应了1079套，而位于二环内的只有国安府

3，国家级配套：步行可达市重点校北京第一实验小学，北师大附中，以及顶级医疗配套协和医院，同仁医院，地铁，商业那更是丰富至极

4，核心地段的核心产品：中国传统围合式院落布局，打造【一园一府一故居】的景观格局，外立面采用仿铜金属板与莱姆石，犹如石中藏金，高端大气，户型设计上，格局方正，南北通透，多套房的空间格局，完全贴合家族居所

5，科技社区：分户式三衡系统，实现室内恒温，恒氧，恒湿，基于物联网和大数据技术实现业主畅享科技生活的便利

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